315.000 EUR Im Herzen eines charmanten Dorfes in der Bigorre, zwischen Tarbes und Tournay, in einer grünen und idyllischen Umgebung, erstreckt sich dieses hübsche Steingebäude aus dem Jahr 1830 über 300 m2 mit einem außergewöhnlichen Panorama auf die Pyrenäen und den Pic du Midi. Es hatte das Privileg, in den 80er Jahren von dem renommierten Architekten Edmond Lay, der ursprünglich aus den Hautes-Pyrénées stammt, vergrößert und erhöht zu werden. Zu seinen Werken gehört der Sitz der Caisse d'Epargne de Bordeaux, der als historisches Denkmal eingestuft ist. Das Tor öffnet sich zu einem großen Garten von ca. 4200m2, der nach Süden ausgerichtet ist und sich bis zur Terrasse vor dem Eingang erstreckt. Im Inneren tauchen Sie sofort in eine rustikale Atmosphäre und die authentischen Materialien dieses alten Bauernhauses ein. Die schönen Bände dieser Zeit sind erhalten. Im unteren Bereich befindet sich einerseits das schöne Esszimmer, das damals mit seiner Holzdecke für Familienessen reserviert war, und andererseits die große Küche, in der der Kamin einen Ehrenplatz einnimmt, der inzwischen durch einen Holzofen vervollständigt wurde. Ein geräumiges Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss mit einem Badezimmer. Im hinteren Bereich dient der Raum, in dem die alte Weinpresse noch steht, als Waschküche und Spülküche und kommuniziert mit dem Heizungsraum und dann mit der Garage. Die Eingangstreppe führt uns in den erhöhten Teil und ermöglicht es uns, diese unabhängige Etage zu entdecken, die ein zweites Haus ermöglicht. Eine hübsche Ecke, die als Wohnzimmer eingerichtet und in Licht in einer Holzatmosphäre getaucht ist, macht den Ort warm und gemütlich. Die Master-Suite befindet sich auf der Rückseite mit ihrem Duschbad. Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein zweites Schlafzimmer. Am anderen Ende führt ein kleiner Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Essbereich. Der andere Flügel des Hauses wird durch eine Tür betreten, die sich in zwei aufeinanderfolgende Räume öffnet. Der erste ist als Stauraum reserviert, während der zweite, völlig offen gestaltet und mit sichtbaren Balken verziert, an das Kirchenschiff eines Bootes erinnert. Es bietet einen Raum, der auf zwei Ebenen nach Ihren Wünschen umgebaut werden kann und sich auf eine herrliche überdachte Holzterrasse öffnet. Von diesem Aussichtspunkt aus ist der Blick umso schöner über die umliegende Landschaft mit den schneebedeckten Gipfeln im Hintergrund. Das starke Potenzial dieses Anwesens lässt Sie sich viele Entwicklungsmöglichkeiten vorstellen und verfügt darüber hinaus über einen Doppelcarport unter der Terrasse und eine geschlossene Garage, die an den alten Stall angrenzt und für die Lagerung von Holz und Geräten gehalten wird. Etwa 15 Minuten vom Zentrum von Tarbes entfernt. Autobahnanbindung 9 km und 30 Minuten vom Flughafen Tarbes-Lourdes entfernt. Glasfaser ist vor dem Haus verfügbar. Energieklasse: C / Klimaklasse: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2110 Euro und 2920 Euro. Kontakt: Sébastien POUEY ... RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 421 883 828 - PAU. Features: - Garden 10 Z 5 Ba Stockwerk 300 m² Grundstück 4.370 m² Coussan
