578.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 122 m²

Grundstück 879 m²

Cotignac

742.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 148 m²

Grundstück 1.430 m²

Cotignac

995.000 EUR

Im Herzen des beliebten Dorfes Cotignac gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Ruhe und in unmittelbarer Nähe von Geschäften einen atemberaubenden Blick auf die emblematische Klippe und das umliegende Tal. Eine echte Oase der Ruhe ohne Vis-à-vis, bestehend aus zwei unabhängigen Häusern, ideal für eine große Familie, den Empfang von Freunden oder die Entwicklung einer Vermietungsaktivität. Haupthaus (ca. 155 m2). Es erstreckt sich über drei Ebenen und vereint Charme und Komfort: - Auf der Gartenebene: Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Domdach und Kamin, das sich zum Garten und seiner Terrasse hin öffnet, sowie eine geräumige Küche mit Zugang nach draußen. - Ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer, das zusätzlichen modularen Raum bietet. - Im Erdgeschoss: Ein großzügiger Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. - Im 1. Stock: Zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad oder Bad ausgestattet und mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Zweites Haus (ca. 55 m2). Unabhängig und nicht übersehen, besteht dieses Maisonette-Haus aus: - Ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Blick auf den Garten. - Ein Schlafzimmer im Obergeschoss mit angrenzendem Duschbad. - Ein Werkstattraum von 18 m2, der zusätzlich eingerichtet werden muss und die Straße überblickt. Außenbereiche: - Ein mit mediterranen Arten bepflanzter Garten, der von einer majestätischen hundertjährigen Zeder dominiert wird, bietet eine idyllische Umgebung zum Entspannen. - Ein Swimmingpool, der von einer Terrasse mit Panoramablick umgeben ist. - Mehrere Terrassen in Terrassen, ideal, um Momente im Freien zu genießen. - Eine 40 m2 große Garage und zusätzliche Räume zum Renovieren, die ein großes Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums bieten. Der Flughafen Marseille-Provence und der TGV-Bahnhof Aix-en-Provence sind etwa 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, so dass Sie sich leicht fortbewegen können. ENERGIEKLASSE: D165 / KLIMAKLASSE: E42. Schätzung der jährlichen Energiekosten für den normalen Verbrauch (DPE durchgeführt vor dem ... Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der ... für die betroffenen Bereiche. Elise TACK ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 700 m²

Cotignac

899.000 EUR

A33848GWI83 - Hübsches provenzalisches Haus, nur wenige Minuten vom fabelhaften Dorf Cotignac entfernt, das seit 2022 als eines der schönsten Dörfer Frankreichs eingestuft wird. In der Nähe von allem Ausstattung, Das Haus befindet sich im Herzen herrlicher Gärten und eines Grundstücks von mehr als 5.100 m², das mit zahlreichen Olivenbäumen und mediterranen Arten bepflanzt ist. Das Anwesen ist nicht einsehbar und befindet sich in einer ruhigen Gegend, es bietet einen freien Blick auf die gesamte umliegende Landschaft. Es gibt einen beheizten Pool, ein Poolhaus und eine Garage. Das Haus verfügt über einen Eingang mit Flur, WC, ein fabelhaftes Wohn- / Esszimmer mit Kamin, eine große schattige Terrasse nach Süden, eine geräumige, moderne und offene Küche, die komplett mit einer zentralen Insel ausgestattet ist, eine angrenzende Speisekammer / Waschküche, es gibt auch 3 Schlafzimmer, die sich alle auf die Terrasse öffnen. Bad und WC Im ersten Stock befindet sich ein weiteres 4. Schlafzimmer, bestehend aus einer Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

7 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 5.179 m²

Cotignac

2.995.000 EUR

2.650.000 EUR

8 Z

6 Ba

Grundstück 22.155 m²

Cotignac

344.999 EUR

338.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Grundstück 1.155 m²

Cotignac

742.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 148 m²

Grundstück 1.400 m²

Cotignac

242.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 100 m²

Cotignac

779.000 EUR

745.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 162 m²

Cotignac

240.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Cotignac

1.950.000 EUR

Weingut mit AOP Côtes de Provence BIO, das nur wenige Kilometer von einem der schönsten Dörfer Frankreichs entfernt im Departement Var liegt. - Fläche: 16 Hektar, davon 10 Hektar Ecocert-zertifizierte Weinberge, begleitet von ca. 700m2 Wohn- und Betriebsräumen, die diskret in einem mit Bäumen und mediterranen Essenzen bepflanzten Restanques-Tal liegen. -Eigenschaften: Bezaubernder Charme, geschützte Landschaft, vertraulicher Ort, der von Gelassenheit geprägt ist. - Potenzial: Geeignet für die Entwicklung von Gewerbe und Weintourismus. Für Liebhaber von Ruhe, Natur und Wein bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, in eine gepflegte und leicht zu verwaltende Weinbau-Oase im Herzen der Côtes de Provence zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit zu erkunden.

Stockwerk 244 m²

Cotignac

5.300.000 EUR

Familiär geführtes Weingut im Zentrum des Var, im Herzen der Appellation Côtes de Provence, mit einer Fläche von ca. 55 Hektar, ergänzt durch gepachtete Parzellen. Die Größe des Weinbergs, die Sichtbarkeit, die Lage und die Konfiguration des Anwesens sind ideal für kommerzielle und weintouristische Projekte. Datei auf Anfrage Features: - SwimmingPool

Stockwerk 310 m²

Cotignac

890.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 195 m²

Grundstück 6.270 m²

Cotignac

575.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 930 m²

Cotignac

1.365.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 243 m²

Grundstück 2.908 m²

Cotignac

426.000 EUR

398.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 119 m²

Grundstück 2.000 m²

Cotignac

895.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 194 m²

Cotignac

899.000 EUR

Nur wenige Autominuten vom wunderschönen, ganzjährig bewohnten Dorf Cotignac entfernt, in der Nähe der Weinberge und auf einem Grundstück von über 5000 m2, das von Olivenbäumen gesäumt ist, liegt diese schöne provenzalische Villa, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Im Gartengeschoss finden Sie einen schönen Eingangsbereich mit Stauraum und Gästetoilette, der zu drei Schlafzimmern mit Blick auf die Terrasse und den Pool führt. Die Küche öffnet sich auf sehr benutzerfreundliche Weise zum großen Wohn-/Esszimmer, das auf die Hauptterrasse und den Pool blickt. Zudem auch eine sehr praktische Hinterküche, die als Waschküche dient. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Hauptschlafzimmer mit erhabenem Blick auf die umliegende Landschaft, ein Duschbad mit WC und Stauraum. Alle Materialien und Ausstattungen sind von hoher Qualität, sorgfältig ausgewählt und sehr geschmackvoll (die Möbel können zusätzlich erworben werden). Außen bezaubert der Olivenhain mit 85 produzierenden Bäumen, der Liebhaber von Olivenöl begeistern wird. Der Pool ist nach Süden ausgerichtet und wird mit elektrischen Rollläden beheizt. Ein Atelier/Poolhaus von über 30 m2 bietet zahlreiche zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Garage rundet das Angebot ab. Diese sehr gepflegte Immobilie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und ist ideal für Ferienvermietungen. Honorar zu Lasten des Verkäufers. ***** Cotignac versprüht einen authentischen Charme, der von den zweiwöchentlichen Kunsthandwerksmärkten, den sonntäglichen Trödelmärkten und Festivals wie dem Festival Les Toiles du Sud und dem Festival du Théâtre sous les Étoiles bestimmt wird. Die gepflasterten Gassen und Steinhäuser offenbaren ein provenzalisches Erbe, während die Höhlenwohnungen, die sich in die Klippen schmiegen, eine einzigartige Note verleihen. Das Dorf beherbergt etwa 2100 Einwohner und schmiegt sich an den Fuß einer 80 Meter hohen Tuffsteinklippe, die von den Überresten der mittelalterlichen Burg gekrönt wird. Cotignac wurde im Oktober 2022 in den prestigeträchtigen Club der schönsten Dörfer Frankreichs aufgenommen. Cotignac befindet sich in Var im Herzen der Provence, 65 km von Saint-Tropez, 75 km von Aix-en-Provence und 110 km von Nizza entfernt. Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - SwimmingPool

6 Z

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Cotignac

899.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 5.500 m²

Cotignac

1.134.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 195 m²

Grundstück 7.884 m²

Cotignac

595.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 5.603 m²

Cotignac

1.950.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 244 m²

Grundstück 160.000 m²

Cotignac

650.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Grundstück 1.534 m²

Cotignac

1.295.000 EUR

7 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 2.470 m²

Cotignac