Wasserrechte~Flussufer~Ganzjähriger Zugang~Keine Vereinbarungen~Keine HOA! 97 Wasseranteile aus dem San Luis Peoples Ditch! Dieses Anwesen besteht aus 2 Bauernhöfen! Ein Bauernhof verfügt bereits über ein Ranchhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und mehreren Nebengebäuden. Die zweite Farm bietet Platz, um auf Wunsch ein zusätzliches Haus zu bauen. Im südlichen Zentrum von Colorado, nicht weit von der Grenze zu New Mexico entfernt, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine einzigartige 128+/- Hektar große Farm/Ranch im San Luis Valley von Colorado, dem höchsten Alpental der Welt, zu besitzen. Zu den Verbesserungen dieser Farm gehören ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, mehrere Nebengebäude, darunter Faulenzer, Heulager und Hühnerstall. Das Grundstück ist eingezäunt und quer eingezäunt. GMU 83 - REZEPTFREIE LIZENZEN: Cow Elk Archery Either Sex Archery Bull Rifle (2. oder 3. Gewehrsaison) Fall Turkey Bear - Gleichzeitiges Gewehr (Sie benötigen auch eine Elch- oder Hirschlizenz, die mit einer Einheit übereinstimmen muss, die auf Ihrer Bärenlizenz aufgeführt ist.) Dies ist eine großartige Kombination aus Farm- und Ranchbesitz und wurde in der Vergangenheit für bewässerte Weide- und Heuproduktionsflächen mit einem kleinen Anteil Trockenlandgras genutzt. Das Anwesen umfasst etwa 30 Hektar Gras/Luzerne, grüne unterbewässerte Wiesen im Süden, die in einem typischen Jahr etwa 50+ Mutterkühe aufnehmen können, und einige Hektar trockenes Weideland. Auf einem großen Teil der Farm wird auch Flutbewässerung eingesetzt. Diese Immobilie ist zu 100% nutzbar. Alle bis auf 2,5 Hektar Grundstück, auf denen sich die Gebäudeverbesserungen befinden, können unter Gras/Luzerne stehen! Dieses Grundstück ist gut bewässert, mit Colorados #1 Senior Water Rights am San Luis People's Ditch, insgesamt 97 Aktien, und ist ein Schwerkraftbewässerungssystem (acequias) in einer der ältesten Gemeinden in Colorado. Das Dorf San Luis de la Culebra diente, bevor Colorado ein Territorium war. Diese Wasserrechte sind die ersten und ältesten Wasserrechte, die im gesamten Bundesstaat Colorado vergeben wurden! Jede Aktie ist auf den 10. April 1852 datiert. Die ersten Siedler von Colorado gruben ursprünglich den Peoples-Graben. Mehr Geschichte zu diesen historischen Wasserrechten: Der San Luis Peoples' Ditch ist der älteste Bewässerungsgraben in Colorado, der kontinuierlich in Betrieb ist. Es steht stellvertretend für die von den Spaniern initiierten organisierten Bewässerungsbemühungen im Südwesten. Der Graben befindet sich außerhalb der Stadt San Luis im Süden Colorados auf einer Höhe von 8.000 Metern. Der Culebra Creek, der aus den Bergen südlich und östlich der Stadt entspringt, versorgt den Kanal mit ausreichender Wasserversorgung. Heute ist der San Luis Peoples' Ditch etwa 4 Meilen lang und wird zur Bewässerung von etwa 1.600 Hektar Viehfutter (wie Luzerne) und Gartengrundstücken verwendet. 1969 wurde eine neue Umleitungs- und Vorbaukonstruktion aus Stahl und Beton hinzugefügt, um die ursprünglichen Vortriebe zu ersetzen. Spanisch-amerikanische Siedler aus New Mexico gründeten San Luis im Jahr 1851. Der Graben soll 1851 oder 1852 angelegt worden sein, indem man mit einer Schaufel einen kleinen Graben aushob und das Wasser folgen ließ. Ein Holzpflug wurde dann verwendet, um den Graben auf eine Größe zu vergrößern, die ausreichte, um Wasser zu den umliegenden Feldern zu transportieren. Das Land entlang des Grabens wurde in schmale Streifen unterteilt, so dass jeder Landbesitzer ein bewässertes Feld und Land zum Weiden und Holz hatte. Jeder Siedler sollte einen 100 Vara breiten Landstreifen erhalten, der an den Graben angrenzte.1 Für jedes Familienmitglied wurde ein zusätzlicher Streifen von 100 Varas hinzugefügt. Die schmalen Streifen waren ursprünglich 16 bis 20 Meilen lang und verliefen in nördlicher und südlicher Richtung durch das Tal. Im Jahr 1890 sprach das Bezirksgericht von Costilla County dem San Luis Peoples' Ditch die Priorität Nummer eins im Wasserdistrikt 24 der Wasserabteilung 3 zu. Die Zuteilung von 23 Kubikfuß pro Sekunde für die Bewässerung von 900 Acres wurde auf den 10. April 1952 datiert. Klima in San Luis, Colorado In San Luis, Colorado fallen durchschnittlich 10 Zoll Regen pro Jahr. Der US-Durchschnitt liegt bei 38 Zoll Regen pro Jahr. San Luis hat durchschnittlich 41 Zoll Schnee pro Jahr. Der US-Durchschnitt liegt bei 28 Zoll Schnee pro Jahr. Im Durchschnitt gibt es in San Luis 280 Sonnentage im Jahr. Der US-Durchschnitt liegt bei 205 Sonnentagen. San Luis bekommt im Durchschnitt 60 Tage im Jahr irgendeine Art von Niederschlag. Niederschlag ist Regen, Schnee, Graupel oder Hagel, der auf den Boden fällt. Damit der Niederschlag gezählt werden kann, müssen Sie mindestens 0,01 Zoll auf den Boden bringen, um zu messen. Wetter Highlights Sommerhoch: Das Juli-Hoch liegt bei etwa 82 Grad Wintertief: Das Januar-Tief liegt bei 5 Regen: durchschnittlich 10 Zoll Regen pro Jahr Schnee: durchschnittlich 41 Zoll Schnee pro Jahr San Luis, die älteste Stadt in Colorado, wurde am 5. April 1851 gegründet. Einst Teil von vier spanischen Landvergaben, die vom spanischen König erlassen wurden, bewahren die Lehmziegelarchitektur der Stadt und ihr klassischer spanischer Stadtgrundriss die Textur der historischen und kulturellen Einflüsse, die die frühen Gemeinden im Süden Colorados prägten. Die Umgebung ist hauptsächlich ein landwirtschaftliches und landwirtschaftliches Gebiet. Hispanische Siedler aus dem Taos-Tal gründeten mehrere kleine Dörfer entlang des Rio Culebra im San Luis Valley und nahmen diesen Teil des Sangre de Cristo Land Grant am 5. April 1851 offiziell in Besitz. San Luis, die älteste Stadt in Colorado, wurde am 5. April 1851 gegründet. Taos - 1 Stunde Angel Fire - 1,5 Stunden Interstate 25 - 1 Stunde Der Culebra River grenzt an das südliche Ende des Grundstücks, das sich hervorragend zum Angeln eignet. Der Fluss und dieses Anwesen sind sowohl hübsch als auch funktional! Die Berge in der Ferne sind wunderschön! Ich empfehle, den Sonnenaufgang über den Bergen von der Ranch aus zu sehen. Hervorragende Aussichten in alle Richtungen! Das Anwesen war einst Teil des Spanish Land Grant und aus diesem Grund haben die Eigentümer dieses Grundstücks Zugangsrechte zum Berggebiet Cielo Vista/Taylor, das aus einer etwa 2000 Hektar großen Ranch besteht, auf der Holz und Brennholz angebaut werden. Features: - Washing Machine - Dishwasher
