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296.000 EUR

Grundstück 34.000 m²

Contigné

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Im Herzen der Stadt Contigné, nur 10 Minuten von Châteauneuf-sur-Sarthe und 35 Minuten von Angers entfernt, erstreckt sich dieses prächtige Gebäude au...

526.000 EUR

Im Herzen der Stadt Contigné, nur 10 Minuten von Châteauneuf-sur-Sarthe und 35 Minuten von Angers entfernt, erstreckt sich dieses prächtige Gebäude aus dem 17. Jahrhundert auf etwa 370 m² in einem umzäunten, gestalteten Garten von 1.700 m². Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer schönen Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer und einem hellen Wohnzimmer führt. Die Steinkamine, die alten Terrakotta-Fliesen und die freiliegenden Balken verleihen dem Ganzen einen authentischen Charme und eine warme Atmosphäre, die von den Ausblicken auf den Garten sublimiert wird. Ein Zimmer im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Terrasse, die unter einer eleganten hölzernen Laube geschützt ist und ideal ist, um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Ein Büro, eine Spülküche und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Ein halbes Stockwerk beherbergt zwei Schlafzimmer, die durch ein Badezimmer mit Toilette verbunden sind. Im ersten Stock bilden fünf Schlafzimmer den Schlafbereich, darunter zwei Master-Suiten mit eigenen Badezimmern. Die massiven Fischgrätparkettböden, bemerkenswert erhalten, sowie die mit Toile de Jouy verkleideten Wände verleihen dem Ganzen Raffinesse und Eleganz. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Der zweite Stock bietet einen vollständig isolierten Dachboden. Im Anbau des Herrenhauses befindet sich ein angrenzendes Bauernhaus, das zum Haupthaus geöffnet ist, wo die Küche und ein beheiztes Hallenbad untergebracht sind. Dieser Wellnessbereich ist mit einem Luftentfeuchter, einem Holzofen sowie einer Dusche und Toilette ausgestattet. Draußen lädt der umzäunte Garten zum Entspannen ein und bietet dennoch viele Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Garage, eine Werkstatt und ein Brunnen vervollständigen harmonisch dieses charakteristische Anwesen mit großem Potenzial. ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch basierend auf den Jahrespreisen: 3760 Euro bis 5100 Euro Kontakt: Frédéric Piriou: ... Handelsagent bei der RSAC von Angers unter der Nummer 907 693 899 Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar: ... />Features: - Garden

9 Z

7 Ba

Stockwerk 370 m²

Grundstück 1.700 m²

Contigné

Grundstück 1.100 m²

Contigné

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Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Contigné

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