260.000 EUR

Conques-Sektor in Rouergue, ehemaliges Müllerhaus von ca. 157 m² aus dem 17. Jahrhundert, erbaut auf einem Grundstück von 3860 m². Dieses charaktervolle Haus aus Schieferstein und Schieferdach liegt 3 Minuten vom Zentrum von Conques entfernt und bietet hochwertige Dienstleistungen mit angrenzendem, mit Obstbäumen bepflanztem Grundstück. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Wohn-Esszimmer von 48 m² mit Kamin, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum von ca. 23 m² sowie zwei schöne Schlafzimmer von 11 und 13 m². Außerdem gibt es ein Badezimmer von ca. 5,2 m² und eine Toilette, die ein komfortables und elegantes Wohnumfeld bieten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie nach oben, wo Sie einen charmanten Bürobereich von ca. 8,6 m² entdecken, der sich zu wunderschönen Schlafzimmern mit Badezimmern von ca. 21 und 23 m² öffnet. Diese Immobilie verfügt außerdem über zwei Keller von ca. 62 m², eine geräumige Garage von 65 m² sowie eine Werkstatt von 12,2 m², was zu ihrem funktionalen und raffinierten Charakter beiträgt. Dieses charaktervolle Haus ist mit einer neuen Wärmepumpe ausgestattet, die dank Gussheizkörpern für optimale Wärme sorgt, sowie einem Warmwasserspeicher für Brauchwasser. Es ist mit Doppelverglasung ausgestattet, während die Verglasung im Obergeschoss einfach ist. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen, so dass das Regenwasser abgeschaltet werden muss, um es umzuleiten. Darüber hinaus ist es mit Glasfaser-Internet ausgestattet. Der sorgfältig gepflegte Garten bietet die Möglichkeit, Tafeltrauben und Nüsse zu probieren und dabei Ihren Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen. Zwei Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, jede Jahreszeit zu genießen. Ein virtueller Rundgang ist auch auf unserer Website verfügbar. Mit unseren Partnern können Finanzstudien, Unterkunftsauswahl und Bauauswahl entsprechend Ihrem Projekt durchgeführt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georiques.gouv.fr »

5 Z

4 Ba

Stockwerk 157 m²

Grundstück 3.860 m²

Conques

260.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 157 m²

Grundstück 3.860 m²

Conques

395.000 EUR

350.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 215 m²

Grundstück 1.320 m²

Conques

20.000 EUR

Stockwerk 3.635 m²

Conques

199.900 EUR

7 Z

2 Ba

Stockwerk 124 m²

Grundstück 184 m²

Conques

251.000 EUR

Conques-Sektor – Entdecken Sie dieses charaktervolle Haus von 120 m² mit einem flachen Grundstück von 435 m² und einer Garage von 25 m² in dem sehr touristischen Dorf, nur wenige Meter von der Abteikirche entfernt. Alle profitieren von einer schönen freien Aussicht, ohne zu sehr übersehen zu werden. Im Erdgeschoss finden Sie eine 15 m² große Küche mit Zugang zum Grundstück, ein 28 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Durchgangsbalkon und ein 6 m² großes Büro. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer von 21 m², ein Zwischengeschoss von 7 m² mit Balkon, ein 8 m² großes Badezimmer, 2 Schlafzimmer von 11 und 17 m² und eine separate Toilette. Im obersten Stockwerk befindet sich das ausbaubare Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 82m². Diese als Zweitwohnsitz dienende Immobilie verfügt nicht über den aktuellen modernen Komfort. Die Tischlerei ist einfach verglast, es gibt keine Isolierung, die Ölheizung muss ausgetauscht werden... Das Grundstück umfasst eine 25 m² große Garage (selten im Dorf) sowie Keller. Alles auf einem 435 m² großen, nicht einsehbaren Grundstück mit einer sehr schönen freien Aussicht. Conques ist ein sehr touristisches Dorf mit etwa 600.000 Touristen pro Jahr und ist Durchgangsort für Pilger auf dem Weg nach Saint Jacques de Compostela, etwa 30.000 pro Jahr. Virtueller Besuch auf unserer Website möglich und mögliche Untersuchung der Auswahl von Ferienhäusern für saisonale Mieteinnahmen.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 435 m²

Conques

590.000 EUR

350.000 EUR

A21788CEL12 - Versteckt in den alten Kopfsteinpflasterstraßen von Conques-en-Rouergue bewahrt dieses vierstöckige Dorfhaus viele seiner architektonischen Merkmale aus dem 14. und 16. Jahrhundert sowie sein Dekor aus der Regency-Ära, wie hohe Fenster, hohe Decken, geschnitzte Steinkamine und Kastaniendielen. Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer (plus unrenovierten Dachboden), was es zu einer idealen Größe für ein charmantes Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine Gîte macht, die an Touristen vermietet werden kann, die dieses malerische Bergdorf das ganze Jahr über besuchen. Sie können Besuchern auch Bed & Breakfast-Unterkünfte anbieten, insbesondere während der Sommermonate und der Skisaison. Darüber hinaus führt der Chemin-de-St-Jacques-de-Compostelle-Pilgerweg durch Conques-en-Rouergue, so dass Sie eine Gîte d'étape für Pilger einrichten können. Wenn Sie auf der Suche nach einem wunderschönen Einfamilienhaus oder einer Immobilie mit großem Geschäftspotenzial sind, sind Sie in diesem magischen Dorfhaus in Conques-en-Rouergue genau richtig! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

7 Z

4 Ba

Stockwerk 215 m²

Grundstück 1.321 m²

Conques

188.000 EUR

162.990 EUR

4 Z

Stockwerk 290 m²

Conques