305.000 EUR Entdecken Sie dieses gut exponierte und helle Haus, das 2008 auf einem Grundstück von 950m2 erbaut wurde und sich perfekt für ein einstöckiges Leben eignet und gleichzeitig einen Schlafbereich im Obergeschoss bietet. In einer ruhigen Gegend, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum von Lamalou-les-Bains entfernt, verbindet dieses Haus modernen Komfort mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Das Erdgeschoss, das auf optimalen Komfort ausgelegt ist, vereint alle Haupträume und erleichtert so das Leben auf einer Ebene. Sie finden ein großes Wohnzimmer mit hellem Wohn- und Esszimmer, das sich auf eine geräumige Terrasse öffnet. Die voll ausgestattete Küche grenzt an eine Speisekammer/Waschküche und die Garage und bietet einen direkten und bequemen Zugang zum Haus. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Schrank/Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils Schrank/Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Dieses Haus bietet zusätzliche Dienstleistungen, wie z. B. eine umschaltbare Klimaanlage auf beiden Ebenen, doppelt verglaste Tischlerei, einen Holzeinsatz im Wohnzimmer, einen Einbruchmeldeanlage, motorisierte Tore, einen Gemüsegarten und einen gepflegten und eingezäunten Garten sowie eine schöne Terrasse, die nicht übersehen wird, ideal, um Momente der Entspannung in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Preis: 305.000 € (inklusive Maklergebühren). Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. DPE: C und GES: A, durchgeführt am 08.11.2024. Geschätzter Energieaufwand: zwischen 1189 € und 1609 € pro Jahr (Referenz für die Jahre 2021 bis 2023). Immobiliendiagnostik: Abwesenheit von Termiten und konforme Elektroinstallationen. Weitere Informationen zu den Risiken: ... /> Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besuch planen? Rufen Sie uns an unter ... , Agence ROQUES IMMOBILIER. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine 4 Z 3 Ba Stockwerk 115 m² Grundstück 950 m² Combes
