WIRD GELADEN…

124.500 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 104 m²

Grundstück 207 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

169.600 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 152 m²

Grundstück 418 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

470.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 251 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

371.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 1.652 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

275.570 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 1.162 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

477.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 236 m²

Grundstück 1.878 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

165.000 EUR

149.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 71 m²

Grundstück 309 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

157.500 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

349.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Grundstück 595 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

425.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 274 m²

Grundstück 14.612 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

235.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 141 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

278.200 EUR

A35169JHI16 - Einzigartiges und skurriles Anwesen, ideal gelegen und erhöht vom Fluss Charente und ohne Überschwemmungsgeschichte - dies ist wirklich ein besonderes Haus mit einem großen Garten mit Blick auf den Fluss Charente. Das Haupthaus profitiert von einer Dachterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht und 2/3 Schlafzimmern sowie einer freistehenden Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Bad. Ein Atelier / Studio sowie eine separate freistehende Garage . Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde vor über 200 Jahren in einen Felsen gebaut und zeigt die Vorderseite der Mineralien und des Gesteins auf der Rückseite mit Blick auf den Fluss auf der Vorderseite. Das Haus befindet sich in idealer Lage, nur 5 km von der historischen Stadt Cognac mit allen Annehmlichkeiten , Jarnac in 6 km Entfernung und nur wenige Gehminuten vom Golfclub von Cognac mit Restaurant und Terrassen entfernt. Gute Diagnose und Energieeffizienz mit einer Einstufung von C . Doppelt verglast, Pompe a chaleur, das im Winter Wärme und im Sommer kühlere Luft bietet. Netzabflüsse und Glasfaser-Internet . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

6 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 2.540 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

182.900 EUR

172.900 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 81 m²

Grundstück 803 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

799.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 290 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

275.570 EUR

Exklusivität 16100 Chateaubernard Haus 185 m² Swimmingpool, 4 Schlafzimmer, Doppelgarage, Garten. Hübsches Einfamilienhaus, das mit Geschmack und Seriosität renoviert wurde, ideal gelegen, 2 km vom Place François 1er und 1 km vom Rathaus von Chateaubernard entfernt. Es besteht aus einem Eingang von 9m², einem Wohnzimmer und einem Esszimmer von 50 m², einer Küche von 26 m², einem Hauswirtschaftsraum, einem Duschbad WC, einem echten Keller, im Obergeschoss finden Sie einen Flur mit einem großen Kleiderschrank, 3 Schlafzimmer von 12 bis 14 m², eine Master-Suite von 19 m² mit begehbarer Dusche und Waschbecken, Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken. Um von der Küche aus in die Doppelgarage zu gelangen, gelangen Sie durch eine Sommerküche mit Grillkamin. Eingezäunter Garten von ca. 1160 m² Swimmingpool, Terrasse, Werkstatt von 35m², Gemüsegarten, Holzschuppen zur Lagerung von Holz. Elektrische Rollläden, Moskitonetze, Photovoltaik-Paneele. DPE D. GES A. DPE gegründet am 25.03.2025 Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 2450 Euro und 3360 Euro. Zum Preis von 275570 Euro inklusive 3,99% der Gebühren, die im Kaufpreis enthalten sind, d.h. einem Nettopreis von 265000 Euro - maximale Gebührenordnung. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Evans DELMAS unter ... oder per E-Mail an ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques: ... />Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Evans DELMAS verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC SAINTES 424895795 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 400924 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Evans DELMAS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINTES 424895795 - .

5 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Grundstück 1.162 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

228.778 EUR

DEPT 16 - 16100 Chateaubernard Neues Haus mit hochwertigen Materialien behandelt, 2 Schritte von allen Geschäften entfernt. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Wohnzimmerküche von 56 m², einer Küche, die Sie nach Ihren Wünschen und Farben gestalten können, 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 18 m² mit Bad und WC, einem separaten Duschbad, einer Toilette, einer Speisekammer, einer gefliesten und isolierten Garage, einem vollständig umzäunten Garten. Überdachte Terrasse, reversible Wärmepumpenheizung und thermodynamischer Warmwasserbereiter. DPE A. GES A. DPE gegründet am 11.06.2024 Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 480 Euro und 700 Euro. Zum Preis von 228778 Euro inklusive 3,99% der Gebühren, die in der Käufergebühr enthalten sind, d.h. einem Nettopreis von 220000 Euro - maximale Gebührenstaffel. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Evans DELMAS unter ... oder per E-Mail an ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von georisques: ... />Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Evans DELMAS verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC SAINTES 424895795 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 397132 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Evans DELMAS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINTES 424895795 - .

5 Z

3 Ba

Stockwerk 119 m²

Grundstück 500 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

430.000 EUR

Stockwerk 278 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

191.000 EUR

179.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Grundstück 1.228 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

129.000 EUR

Stockwerk 72 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

798.000 EUR

700.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 470 m²

Grundstück 13.945 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

144.878 EUR

Haus 102 m2 mit Garage.

Sektor von Cherves Richemont, 10 Minuten von Cognac entfernt, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, Haus 102 m2 aus dem Jahr 1972 mit einer Garage von 18 m2 auf einem rundum mit Bäumen umschlossenen Grundstück von 942 m2 in einer ruhigen Gegend. Dies bietet Ihnen: eine Eingangshalle mit Zugang zu einem Treppenabsatz mit Toilette und Zugang zur Garage, dann die ersten Stufen zum Erdgeschoss, wo sich ein Wohn-/Esszimmer von 28 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 40 m2 befindet Garten auf der Rückseite des Hauses, eine halb ausgestattete Küche von 11 m2, ein Raum (Waschküche) mit Ölkessel, Zugang zum Keller von 18 m2, im Obergeschoss: der Schlafbereich mit Badezimmer, dessen Duschteil abgetrennt wurde renoviert, 3 geräumige und helle Schlafzimmer, jedes mit einer Ecke für einen Schrank oder Regale. Zur technischen Seite: Alle Öffnungen sind einfach mit Holz verglast, mit elektrischen Rollläden für die Schlafzimmer und Holzläden für das Erdgeschoss, für die Öffnungen wurde ein Kostenvoranschlag erstellt, Zentralheizung mit Öl. Der Kessel produziert auch Warmwasser, Abwasserentsorgung durch nicht konforme Klärgrube (Zitat zur Unterstützung), Grundsteuer ca. 600?. Die Dachdämmung wurde vor 7 oder 8 Jahren durchgeführt. DPE 286 (F), GES 90 (F), erledigt am 19.07.2023. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich unter 06 50 42 11 06 zu kontaktieren. EI Nathalie BOUILLAUD RSAC 843 751 074 aus Angoulême Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 102 m²

Grundstück 942 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

173.734 EUR

169.600 EUR

TOWN Haus mit Garage.

In Chateaubernard, in einer Sackgasse und in der Nähe des Gewerbegebiets von Chateaubernard, renoviertes Haus mit einer Etage von 120 m2 und angrenzender Garage auf einem Grundstück von 197 m2 mit Außenbereich. 250 m vom Grundstück entfernt steht Ihnen ein rund 200 m2 großer Gemüsegarten zur Verfügung, in dem Sie Ihre Ganzjahrespflanzen pflanzen können. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die zu Fuß erreichbar sind, die CASTEL-Veranstaltungshalle, Turnhalle, Kraftraum, Fußballstadion usw. Diese Immobilie bietet Ihnen: einen Eingang über einen Innenhof von 30 m2 mit Zugang zur Haupteingangstür, die zu einem Esszimmer von 15,05 m2 mit ausgestatteter Küchenfläche von 8,50 m2 führt, ein Wohnzimmer von 19,47 m2, ein Schlafzimmer von 19,51 m2 mit einem alten geschlossenen Kamin, einem sehr großen Flur mit Treppe zum ersten Stock mit Toilettenbereich, einem Badezimmer, einem Keller 8,86 m2, Im Obergeschoss: zwei sehr große Schlafzimmer (21,65 m2, 14,95 m2) mit Abstellraum. Das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zu einer 15 m2 großen Veranda (Aluminiumöffnung) und verfügt über ein französisches Fenster. Für die technische Seite: Doppelverglasung und PVC-Öffnung, Heizung durch kürzlich installierte thermodynamische Luft-Wasser-Wärmepumpe, an die TAE angeschlossene Sanitäranlagen, Grundsteuer 1086?, Dach komplett überarbeitet und Isolierung von mindestens 40 cm mit Steinwolle und Impuls. Das meiste für diese Immobilie, die Ihnen ein Einkommen von 300 abzüglich Steuern beschert? Am Ende des Jahres und dieses über 5 Jahre laufenden ,,verlängerbaren Vertrags' wurde an einer der Seiten der Fassade eine Werbetafel angebracht, und zwar sehr diskret und dies auf der Rückseite des Hauses. DPE: 195 (D), GES 6 (B) Für weitere Informationen können Sie mich jederzeit unter der Rufnummer 06 50 42 11 06 kontaktieren. Bis bald für einen möglichen Besuch - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC von Angouleme 843 751 074 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

169.600 EUR

155.150 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Z

2 Ba

Stockwerk 106 m²

Cognac

WIRD GELADEN…

265.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 118 m²

Stockwerk 2

Cognac