WIRD GELADEN… 1.069.130 EUR Das 12 Canynge Road befindet sich im äußerst begehrten Clifton Village und ist ein charmantes historisches Stadthaus, das ein hervorragendes Potenzial für diejenigen bietet, die einer Immobilie ihren eigenen Stempel aufdrücken möchten. Dieses georgianische Haus, das etwa 1840 erbaut wurde und sich über vier Etagen erstreckt, verfügt auch über eine abgeschlossene Kellerwohnung, die zusätzliche Flexibilität für Mieteinnahmen oder Mehrgenerationenwohnen bietet. Das Haupthaus hat viele seiner ursprünglichen historischen Elemente erhalten, darunter Schiebefenster und verzierte Kamine, muss aber durchgehend renoviert werden und bietet die perfekte Leinwand für die Modernisierung. Das Hochparterre verfügt über ein geräumiges vorderes Wohnzimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Erkerfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und eine Wohnküche mit Zugang zum Garten im hinteren Innenhof, eine Ebene darunter. Erster Stock; Verfügt über zwei gut proportionierte Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer. In der obersten Etage befinden sich weitere 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. 2 Dachfenster, die diese Etage in ein erstaunlicheres Licht tauchen. Die Kellerwohnung mit eigenem Eingang umfasst ein vorderes Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küchenzeile und einen Verbindungsraum, der für einen Essbereich oder ein Arbeitszimmer geeignet ist. Es muss zwar renoviert werden, bietet aber ein großes Potenzial für Mieteinnahmen, eine Gästesuite oder einen Arbeitsplatz von zu Hause aus. Draußen bietet der pflegeleichte Garten hinter dem Haus die Möglichkeit, die Landschaft zu gestalten und einen privaten Rückzugsort im Freien zu schaffen. Mit seiner zentralen Lage ist das Haus nur einen kurzen Spaziergang von den Cafés, Geschäften und der berühmten Clifton Suspension Bridge von Clifton Village entfernt. Es profitiert auch von der Nähe zu ausgezeichneten Schulen, Grünflächen wie Clifton Down und Verkehrsanbindungen an das Stadtzentrum. Zum Verkaufspreis bietet 12 Canynge Road eine unglaubliche Gelegenheit, ein historisches Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden von Bristol zu besitzen, ideal für Käufer, die renovieren und ihr Traumhaus schaffen möchten. NB. EPC: Haus D Wohnung E 5 Ba Clifton
