Besitzen Sie diese komplett renovierte Buy-to-Let-Immobilie mit 4 Schlafzimmern in Kansas City, die monatliche Mieten in Höhe von 1.875 US-Dollar generiert! Kansas City hat einen der günstigsten Immobilienmärkte in den Vereinigten Staaten mit hervorragenden Mietrenditen, niedrigen Betriebskosten und stetigen Immobilienpreissteigerungen. Dieses schlüsselfertige Mietobjekt ist von Mietern vermietet und wird derzeit von unserem professionellen Immobilienverwalter vor Ort verwaltet. Diese Immobilie wurde kürzlich zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert (siehe unten). Finanzierungen für Nicht-Residenten und Ausländer bis zu 75 % Beleihungsauslauf 30-jährige Festzinsen Schließen in 21 Tagen oder weniger Nachbarschaft Das Viertel North Town Fork Creek in Kansas City bietet den Bewohnern erschwinglicheren Wohnraum als die meisten Viertel in Missouri (und den gesamten USA). Die Mieten sind hier derzeit niedriger als in 79 % der Nachbarschaften von Missouri. Es besteht eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Mietobjekten von einer vielfältigen Mieterbasis. Das Viertel wird im Rising Star Index von CoreLogic für die Steigerung der Hauspreise mit 5 von 5 Punkten bewertet, wobei das prognostizierte jährliche Wachstum der Hauspreise bei 9,75 % pro Jahr liegt. Im Blue Chip Index von CoreLogic liegt es in den mittleren 30 % aller US-Nachbarschaften für Investitionssicherheit. Die Mieten steigen jährlich mit einer Rate von +6,9 % pro Jahr, und die Bevölkerung in einem Umkreis von 3 Meilen um diese Immobilie ist in den letzten 5 Jahren um 8,02 % gestiegen. Für den Zugang zum umfassenden unabhängigen Nachbarschaftsbericht von CoreLogic wenden Sie sich bitte an. Kürzliche Renovierung Das Haus wurde kürzlich zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert, einschließlich eines neuen Daches, Kabeln, Sanitäranlagen, Küche, Badezimmer und einer kompletten Innen- und Außenrenovierung. Anlagerenditen Für den Zugang zur umfassenden 30-Jahres-Buy-and-Hold-Finanzanalyse erkundigen Sie sich bitte. Due Diligence Unser Team hat die Due-Diligence-Prüfung der Phase 1 abgeschlossen, einschließlich: 30-Jahres-Buy-and-Hold-Analyse Überprüfung der Verkäuferoffenlegung Erstinspektion des Eigenheims Titelbericht CMA-Bewertung 328-Datenpunkt-Nachbarschaftsanalyse Weitere Due-Diligence-Prüfungen vor dem Abschluss, die Folgendes umfassen: Unabhängige Bewertung (Bewertung) Titelversicherung Abschließende Hausinspektion Für den Zugang zu Belegen oder um diese Investitionsmöglichkeit oder Finanzierung für britische Investoren zu besprechen, erkundigen Sie sich bitte. Zahlen Sie nie wieder zu viel und kaufen Sie keine Problemimmobilie mehr! Wir sind Immobilieninvestoren! In den letzten 9 Jahren haben wir über 120+ eigene Anlageimmobilien in den Vereinigten Staaten abgeschlossen. Heute setzen wir unsere persönliche Erfahrung und unser Team ein, um anderen ausländischen Investoren dabei zu helfen, sich auf dem US-Markt zurechtzufinden, hochwertige Anlageimmobilien zu finden, sich zu finanzieren und sicher und aus der Ferne zu investieren. Unser 5-stufiger Kaufprozess 1. Eine persönliche 1-2-1-Strategiesitzung direkt mit unserem Senior Management Team, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Ziele festzulegen und eine für Sie einzigartige Akquisitions- und Finanzierungsstrategie zu erstellen. 2. Sie wählen aus vorab genehmigten Immobilien aus unserem Bestand an schlüsselfertigen Mietobjekten, die Ihrem Budget und Ihren Investitionszielen entsprechen. 3. Wir reichen Ihr Angebot zur Finanzierung bei unserem spezialisierten Kreditgeber ein und schließen die letzte Phase der Due Diligence ab, einschließlich der abschließenden Hausinspektion und der unabhängigen Bewertung. 4. Sie können innerhalb von 21 Tagen aus der Ferne schließen! Unser Team unterstützt Sie während des Abschlussprozesses und stellt sicher, dass Ihre Investition zweckmäßig und problemlos ist. 5. Unser Asset-Management-Team stellt sicher, dass Ihre Investition auch in Zukunft rentabel und steuereffizient bleibt, einschließlich hochwertiger Immobilienverwaltung, Buchhaltung und Steuererklärung. Für weitere Informationen über den Kaufprozess für Käufer aus Übersee oder um unseren aktuellen Bestand an vorab genehmigten Anlageimmobilien anzufordern, erkundigen Sie sich bitte. Inserat, das Ihnen von David Garner bei Cashflow Rentals gekauft wurde, https:// ...
