WIRD GELADEN… 449.000 EUR Abriculteurs präsentiert dieses schöne Studio mit optimierter Oberfläche zum Verkauf. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen sowie diese Profi-Fotos. Diese 4-Zimmer-Familienwohnung befindet sich im modernen Grande-Canal-Viertel von Clamart im ersten Stock einer sicheren Eigentumswohnung mit Aufzug und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie mit Kindern. Mit einer Fläche von 89 m² besteht diese Immobilie aus einem Eingang mit Flur, der zu 3 hellen Schlafzimmern von mehr als 9 m² führt, eines mit geschlossenem Ankleidezimmer und eines mit einem großen Schrank. Das helle Wohnzimmer von 34 m² ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich auf einen angenehmen 5 m² großen Loggia-Balkon, auf dem Sie die sonnigen Tage genießen können. Die offene Einbauküche schafft einen freundlichen und modernen Raum. Zur Wohnung gehören auch ein schönes Badezimmer mit WC, ein Badezimmer Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einer separaten Toilette mit Wäscherei. Zu den zusätzlichen Vorzügen dieser Immobilie gehört, dass die Eigentumswohnung eine gemeinsame Dachterrasse mit freiem Blick sowie einen Gemeinschaftsgarten mit der Möglichkeit bietet, einen Gemüsegarten anzulegen. Bonus: Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Parkplatz zu erwerben Das neu entwickelte Viertel am Canal Grande verbindet perfekt die Modernität und die Natur mit ihren weitläufigen Grünflächen und ihrem Kanal, die ein Lebensumfeld bieten, angenehm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen, Geschäfte und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dank der Straßenbahnlinie T6 und der Buslinien. Die Vorteile der Immobilie: - Die Lage in der Nähe von Schulen und Verkehrsmitteln - Seine Helligkeit - Die gemeinsame Dachterrasse und die gemeinsamen Gemüsegärten Möchten Sie mehr erfahren? - Grundsteuer : 1.739€ - Gebühren für Eigentumswohnungen: 2.953 €/Jahr (Wasser, Heizung, Aufzug, Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiche). - Zustand der Immobilie: Neu - Miteigentumsobjekt, 332 Grundstücke, davon 153 Wohngrundstücke - Wohnung Grundstück Nr. 12 Energieeffizienz: - Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 70 (B) - Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 2 (A) Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilie ist möglicherweise nicht von einem solchen Risiko betroffen. Interessiert? Kontaktieren Sie Abriculteurs, um diese Immobilie zu besichtigen 4 Z 3 Ba Stockwerk 89 m² Clamart