264.468 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 455 m²

Jumeau

12.401 EUR

11.424 EUR

Grundstück 890 m²

Crystal River

432.923 EUR

288.519 EUR

Erfüllen Sie die Marktnachfrage mit diesem erstklassigen Wohnprojekt mit geplanter Entwicklung mit 13,36 Hektar in Citrus Springs, Florida in Citrus County. Diese vielseitige Zonierung im geplanten Wohngebiet ist für die zukünftige Entwicklung im Rahmen der zukünftigen Landnutzung der gemischten Wohnnutzungsentwicklung RMU gekennzeichnet. Diese Zonierungsklassifizierung gibt Ihnen die Möglichkeit, einen PUD-Antrag und einen Masterplan für die Entwicklung einzureichen, um das Grundstück zu berechtigen, freistehende Einfamilienhäuser, angebaute Einfamilienhäuser, Maisonetten und Wohnungen sowie andere Nutzungen umfassen Freizeit- und einige begrenzte gewerbliche/industrielle Nutzungen (mit Genehmigung von Pflegeheimen, Einrichtungen für betreutes Wohnen, Tierarztpraxen/Krankenhäusern, Lebensmittelgeschäften, B. Mini-Lager und Boots-/Wohnmobillager), vorbehaltlich der Einreichung und Genehmigung eines PUD-Antrags. Das Hotel liegt im Wasser- und Abwassergebiet von Citrus County, ist aber derzeit nicht an öffentliche Versorgungseinrichtungen angeschlossen und abhängig von Ihrem Masterplan für die Entwicklung kann es erforderlich sein, an den Standort gebracht zu werden, um eine Wohnbebauung mit größerer Dichte durchführen zu können. Das betreffende Grundstück befindet sich im Central Ridge und ist weniger als eine Viertelmeile vom US Hwy 41/Florida Avenue entfernt, einer zweispurigen Bundesstraße, die das Grundstück mit Dunnellon und darüber hinaus im Norden und Holder, Hernando und Inverness im Süden bis nach Miami verbindet.

Citrus Springs

16.355 EUR

Grundstück 931 m²

Inverness

16.355 EUR

Grundstück 931 m²

Inverness

16.355 EUR

Grundstück 890 m²

Inverness

4.810.250 EUR

Diese erstklassige, signalisierte Ecke befindet sich direkt gegenüber dem Walmart Supercenter am US HWY 19/Suncoast Blvd (mit einem jährlichen durchschnittlichen täglichen Verkehr (AADT) von 17.988). Dieses Gebiet wurde kürzlich zu einer sechsspurigen Logistikverbindung erweitert, die sich von Hernando County bis zum Fort Island Trail in Citrus County erstreckt. Das Konzessionsgebiet erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 18,10 Hektar und verfügt über eine etwa 1.300 Meter lange Autobahnfront, beginnend an der signalisierten Kreuzung des US Hwy 19 und der W Cardinal Street. Diese Kreuzung dient als Zubringerstraße zur neu gebauten Suncoast Parkway-Erweiterung, die von der US 98 zur SR 44 führt und auf dem Weg zur Fertigstellung bis zum CR 486/Norvell Bryant Hwy ist. Darüber hinaus haben sich im Umkreis von einer Meile um das betreffende Grundstück andere namhafte Einzelhändler wie Publix, Tractor Supply und viele mehr in diesem belebten Geschäftskorridor niedergelassen. Die Immobilie ist in die Zonen Professional Service Office (PSO) und Medium Density Residential (MDR) unterteilt. Die derzeitige PSO-Zonierung erlaubt die Bebauung von Mehrfamilienhäusern mit mehr als vier Einheiten pro Hektar, die 10 Einheiten pro Hektar nicht überschreiten dürfen, vorbehaltlich der Genehmigung eines PUD-Antrags. Im Rahmen der zulässigen Nutzungen des Grundstücks können 70 % des Grundstücks, mit Ausnahme sensibler Bereiche, für Fach-/Arztpraxen, Finanzinstitute, Restaurants ohne Drive-Thrus (es sei denn, dies wurde unter Auflagen genehmigt), Apotheken/Drogerien mit weniger als 7.000 SF, Mehrzweck-Strip-Zentren, Behandlungszentren für medizinisches Marihuana und kleine Einzelhandelsgeschäfte erschlossen werden. Die verbleibende MDR-Zonierung erlaubt eine Grundstücksnutzung von 50 % auf trockenem Land für die Wohnbebauung und bis zu 40 % für Nichtwohnanlagen. Das Grundstück ermöglicht die Bebauung von Einfamilienhäusern mit einer maximalen Dichte von 4 Einheiten pro Hektar. Entwicklungen mit höherer Dichte von 4,1 bis 8 Einheiten pro Hektar können mit der Einreichung und Genehmigung eines PUD-Antrags und einiger Nachbarschaftsgewerbeflächen im Rahmen von bedingten Nutzungsgenehmigungen genehmigt werden.

Homosassa

297.273 EUR

Inverness

327.001 EUR

2 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 129 m²

Stockwerk 2

Homosassa

336.718 EUR

288.519 EUR

Ein oder mehrere Fotos wurden virtuell inszeniert. Bei dieser erstklassigen Entwicklungsmöglichkeit handelt es sich um ein 3,42 Acres großes Gewerbegrundstück mit einer Fassade von über 250 Fuß am US Highway 19 (23.000 AADT), das einen neu ausgebauten sechsspurigen Highway umfasst, der Citrus und Hernando County verbindet, und den Nord-Süd-Connecter Highway, der den Golf von Mexiko mit dem Eriesee im Nordosten der Vereinigten Staaten verbindet. Dieses Anwesen dient als vielseitige Leinwand mit seiner attraktiven GNC-Gewerbezone mit 479' und 200' Straßenfront an der S Centennial Avenue. Im Rahmen des aktuellen Citrus County LDC ermöglicht die primäre Zonierung mit der Bezeichnung GNC-General Neighborhood Commercial (maximale Grundstücksabdeckung 70 %) eine Reihe von zulässigen Nutzungen, darunter Berufs-/Arztpraxen, Einkaufszentren, Self Storage, einschließlich der empfohlenen höchsten und besten Nutzung von Mehrfamilienhäusern, die bis zu 10 Einheiten pro Hektar zulassen, eine 3-stöckige Gebäudegrenze, die möglicherweise 34 Wohneinheiten zulässt (alle Wohnbebauungen müssen mindestens 20 % für dauerhafte Freiflächen erhalten). Das Hotel liegt nördlich von 1/4 Meile vom Walmart Supercenter und der kontrollierten Kreuzung von US 19 und W Cardinal Drive, wo sich auch eine der Anschlussstellen zur neu ausgebauten 589 Toll Road befindet, eine Investition des Bundesstaates Florida in Höhe von 135 Millionen US-Dollar, die derzeit im gesamten Citrus County weiter ausgebaut wird, zusammen mit der vom Bund finanzierten Infrastruktur, der Entwicklung öffentlicher Versorgungsunternehmen für das zukünftige erwartete Wachstum in Citrus County. Citrus County hat derzeit 153.600 Einwohner und wird mit schätzungsweise 350.000 Einwohnern gemäß dem Land Development Code von Citrus County exponentiell wachsen und bis 2030 voraussichtlich 30.000 neue Einwohner haben.

Homosassa

913.948 EUR

865.749 EUR

Diese erstklassige Entwicklungsmöglichkeit befindet sich in der Innenstadt von Homosassa, Citrus County, und stellt ein 2,20 Hektar großes Gelände dar, das als General Neighborhood Commercial ausgewiesen ist. Es liegt vor dem belebten 6-spurigen S Suncoast Blvd (28.000 AADT) mit hervorragender Sicht und Exposition und bietet eine Fassade und Exposition von 310 Fuß. Das Anwesen ermöglicht einen vollständigen Ein- und Ausgang mit Zugang nach Norden über den US Highway 19. Diese erstklassige Fläche, die als General Neighborhood Commercial ausgewiesen ist, fällt unter einen Landnutzungsbezirk mit hoher Intensität, der eine FAR von 70 % in einer Vielzahl von Nutzungen ermöglicht. Dazu gehören unter anderem medizinische/professionelle Büros, Restaurants, QSR-Drive-Thru, Automobilindustrie, Einkaufszentren/Einzelhandel, Hotels/Motels, Convenience-Stores, Tankstellen und Apotheken. Die Lage ist zentral, umgeben von nationalen Einzelhändlern.

Homosassa

14.335 EUR

Grundstück 1.133 m²

Inverness

1.438.265 EUR

1.249.607 EUR

Dieses große und seltene 3,8 Acres große Land, das als GNC Commercial ausgewiesen ist, verfügt über eine 429 Fuß lange Highway-Front an der SR 44 (29.500 AADT) westlich der signalisierten Kreuzung am Independence Hwy. Dieser Standort bietet eine gute Sicht und den Ein- und Ausgang sowohl vom Ost- als auch vom Westverkehr über den offenen Mittelstreifen auf der SR 44 und darüber hinaus von Straße zu Straße von SR 44 zum Forest Drive. Bequemlichkeit ist mit dieser Unterkunft vor der Haustür, da sie die Nähe zur Innenstadt von Inverness (3,6 Meilen), Lecanto (7,3 Meilen), Hernando (4,2 Meilen) und Crystal River (15,1 Meilen) genießt. Darüber hinaus sind Sie nur einen Steinwurf von Tj Mx (1,3 Meilen), Walmart (1,6 Meilen) und weiteren nationalen Einzelhandelsgeschäften entfernt. Allgemeine Gewerbegebiete ermöglichen eine Vielzahl von Nutzungen, darunter Einzelhandel, medizinische/professionelle Büros, Automobile, ALF, Mehrfamilienhäuser, C-Stores, Banken, Autowaschanlagen und mehr. In Citrus County, Florida, befindet sich eine geschäftige Gemeinde mit 155.582 Wohnungen, die um 1,29 % über dem nationalen Durchschnitt wächst und Teil des Tampa-St. Petersburg MSA bietet ein vielversprechendes Umfeld für Unternehmen, die Wachstumschancen suchen.

Inverness

767.620 EUR

743.568 EUR

Beverly Hills

962.050 EUR

Im Herzen des Wachstumskorridors von Citrus County befindet sich Lot 3 an einer signalisierten Kreuzung innerhalb des neu entwickelten Golden Gate in Beverly Hills, Florida, an der South West Corner. Dieses 1,74 Hektar große Gelände ist für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen vorgesehen, darunter Schnellrestaurants (QSR) von Tankstellen/C-Stores mit Drive-Thru, Automobildienstleistungen, allgemeiner Einzelhandel und medizinische oder professionelle Büros. Es ist Teil einer florierenden Entwicklung neben etablierten Unternehmen wie Walgreens, Advance Auto Parts und dem neuen Pizza Hut mit Drive-Thru. Das Anwesen bietet eine hervorragende Sichtbarkeit mit über 195 Fuß Autobahnfront entlang des Highway 491 und bequemem Zugang über die signalisierte Kreuzung am N Modelwood Drive und Highway 491. Nur 2,8 Meilen nördlich des regionalen Einkaufsviertels Central Ridge befindet sich dieser Standort in der Nähe großer Einzelhändler wie Walmart, Target, Aldi, Hobby Lobby, Texas Roadhouse, Panera Bread, 7-Eleven und anderer nationaler und regionaler Marken. Das Gelände ist geräumt und bereit für die Bebauung, mit Zugang zu Offsite-Retentionsmöglichkeiten für eine maximale Grundstücksauslastung und städtischen Wasser- und Abwasserleitungen sind bereits vorhanden. Darüber hinaus wird die gemeinsame Beschilderung die Sichtbarkeit der auf dem Grundstück ansässigen Unternehmen verbessern. Angrenzend an Los 2 und zum separaten Kauf verfügbar ist Los 2 (2,86 Acres, 356.000 $), das die Möglichkeit bietet, die Parzellen für insgesamt 4,6 Acres zu einem Preis von 1.356.000 $ zu kombinieren. Dieser Standort ist ideal positioniert, um von der kürzlich abgeschlossenen Erweiterung des Suncoast Parkway und zukünftigen Erweiterungen zu profitieren, wobei Citrus County für ein signifikantes Wachstum innerhalb der Tampa MSA bereit ist. Das Anwesen liegt nur 15 Minuten von einem Kundenstamm von 46.361 Einwohnern mit einem Durchschnittsalter von 58 Jahren und einem durchschnittlichen Haushaltseinkommen von 65.000 US-Dollar entfernt und befindet sich in der Nähe der wachsenden Bevölkerung in Floral City (7,8 Meilen), Lecanto (2 Meilen), Crystal River (10 Meilen) und Homosassa (15 Meilen).

Beverly Hills

481.025 EUR

Beverly Hills

1.313.198 EUR

- Los 3 befindet sich an einer signalisierten Kreuzung innerhalb des neu entwickelten Golden Gate in Beverly Hills, Florida, an der South West Corner. Dieses 1,74 Hektar große Gelände ist für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen vorgesehen, darunter Schnellrestaurants (QSR) von Tankstellen/C-Stores mit Drive-Thru, Automobildienstleistungen, allgemeiner Einzelhandel und medizinische oder professionelle Büros. Es ist Teil einer florierenden Entwicklung neben etablierten Unternehmen wie Walgreens, Advance Auto Parts und dem neuen Pizza Hut mit Drive-Thru. Das Anwesen bietet eine hervorragende Sichtbarkeit mit über 195 Fuß Autobahnfront entlang des Highway 491 und bequemem Zugang über die signalisierte Kreuzung am N Modelwood Drive und Highway 491. - ERSTKLASSIGER GESCHÄFTSSTANDORT im Herzen des Wachstumskorridors von Citrus County, Lot 2 befindet sich an einer signalisierten Kreuzung innerhalb des neu entwickelten Golden Gate in Beverly Hills, Florida, an der South West Corner. Dieses 2,86 Hektar große Gelände ist für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen vorgesehen, darunter Schnellrestaurants (QSR) von Tankstellen/C-Stores mit Drive-Thru, Kfz-Dienstleistungen, allgemeiner Einzelhandel und medizinische oder professionelle Büros. Es ist Teil einer florierenden Entwicklung neben etablierten Unternehmen wie Walgreens, Advance Auto Parts und dem neuen Pizza Hut mit Drive-Thru. Das Anwesen bietet eine hervorragende Sichtbarkeit mit über 195 Fuß Autobahnfront entlang des Highway 491 und bequemem Zugang über die signalisierte Kreuzung am N Modelwood Drive und Highway 491.

Beverly Hills