Minca gilt als die ökologische Hauptstadt der Sierra Nevada de Santa Marta in der Karibik Kolumbiens. Internationales Reiseziel mit Besuchern aus der ganzen Welt, Franzosen, Deutschen, Japanern, Koreanern, Belgischen, Polen, Nordamerikanern. Es ist ein perfekter Naturschatz zum Spazierengehen, Betrachten seiner immensen Flora und Fauna und Genießen von Wasserfällen, natürlichen Brunnen und einem ausgezeichneten Klima. Die Berge: Die Sierra Nevada ist üppig, und in Minca haben Sie ein angenehmes Klima auf einer Höhe von 600 m über dem Meeresspiegel und nur 25 Minuten vom Meer und den schönsten und hochwertigsten Stränden der kolumbianischen Karibik entfernt. Minca ist der beste Ort zum Leben und Investieren für Ausländer und Einheimische. Dieses 10.400 m2 (1 Hektar und 400 m2) große Bergland ist eines der wenigen heute in Minca verfügbaren Immobilien mit der besten Lage und ökologischen Eigenschaften sowie der Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Zugänglichkeit, ideal für ein Freizeithaus oder ein Wohnprojekt, ein Hostel, ein Restaurant oder alles zusammen. Dieser Ort ist ein kleines Naturschutzgebiet, nur 4 Minuten von der Stadt Minca (1.200 Meter) und am Eingang von Pozo Azul nur 3 Minuten (700 Meter) entfernt; Das Hotel liegt an der Hauptstraße mit 180 Metern, die daran grenzt, mit einem eigenen Bach oder Bach auf dem Grundstück und einer für die Gegend typischen Flora und Fauna, wo Sie die Geräusche des Wassers, der Vögel und der Brise hören können. DAS GELÄNDE | 10.400 m2 Gesamtfläche: 10.400 m2 Flache Fläche: ca. 2000 m2 Wellenförmige Fläche: 8.400 m2 ca. Meter Front: 180 m über der Straße Zugänglichkeit: Hauptstraße auf Fußabdruck Entfernungen: Innenstadt Minca 4 Minuten (1200 Meter) Pozo Azul 3 Minuten (700 Meter) Historisches Zentrum von Santa Marta 40 Minuten Bello Horizonte Strand - Zuana 55 Minuten Flughafen 50 Minuten El Rodadero 50 Minuten Tayrona Park 80 Minuten Klima: Durchschnittlich 25 bis 27 °C - Es regnet in der Regel und nachts und an bestimmten Tagen sinkt die Temperatur viel stärker. Höhe: 730 Meter über dem Meeresspiegel Wasser Wasser aus dem Gemeindeaquädukt von Minca Riachuelo oder dem eigenen Bach auf dem Grundstück Elektrizität: Es verfügt über einen eigenen Transformator und Energiezufuhr aus der Luft. Artenvielfalt: Dieses Anwesen ist Teil des tropischen Waldsystems der Ausläufer der Sierra Nevada de Santa Marta und verfügt über üppige und einst endemische Bäume. Laurel de Minca ist ein kleines Reservat mit biologischer Vielfalt, das von Vögeln, Blumen, Eichhörnchen und dem Weg einiger kleiner Wildtiere bewohnt wird. NEUES FERTIGHAUS | 50 m2 Am Eingang des Grundstücks und an der Straße befindet sich ein neues Fertighaus auf einem sehr gut strukturierten Fundament, um ein Haus mit bis zu 2 Etagen zu tragen. Bebaute Fläche 50 m2 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Küche Wohnzimmer FERTIGHAUS ZUM UMBAUEN | 70 m2 Im mittleren Teil des Grundstücks befindet sich ein altes Fertighaus, auf einem sehr gut strukturierten Fundament, um ein Haus von bis zu 2 Etagen zu tragen. Diese Struktur besteht darin, das, was vorhanden ist, umzugestalten und zu nutzen oder ein neues Projekt zu starten, das die Vorteile der aktuellen Grundlage nutzt. Bebaute Fläche 70 m2 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer Küche Wohnzimmer BETONPLATTFORM FÜR WOHNPROJEKT | 50 m2 In einem der oberen Teile des Bauernhofs und in der Nähe der Straße befindet sich eine Plattformstruktur mit Betonsäulen, die als Hühnerstall oder ein anderes landwirtschaftliches Projekt oder zur Entwicklung eines Wohnprojekts oder eines Erholungsgebiets genutzt werden kann. BAUVORSCHRIFTEN GEMÄSS DEM TOPF Das Anwesen befindet sich im Prozess der ländlichen Umweltschutz-Landnutzungsbehandlung, mit der legal und unter Beantragung einer Baugenehmigung Folgendes entwickelt werden könnte: Für die Nutzung als Freizeit- oder Mischwohnungen mit touristischer Nutzung 312 m2 Baufläche auf einer Fläche von 156 m2 des Grundstücks. 2 Etagen und mit einer Höhe von 9 Metern Zur Nutzung Touristenunterkunft - Jugendherberge - Restaurant Entwickeln Sie eine Herberge mit 3 Zimmern und mit Design und Aufteilung bis zu 6 Zimmern. Plus die öffentlichen Bereiche wie Rezeption, Verwaltungsbüro, Restaurant, Wartezimmer, Schwimmbad, Grill, Kioske, Parkplätze, ökologische Wanderwege usw. Die gesamte Baufläche von 312 m2 und 156 m2 Belegung bleiben auf dem Grundstück. Das Filmmaterial von Bauarbeiten und früherer Belegung umfasst nicht alle unbebauten Bereiche wie Schwimmbäder, Grills, Parkplätze, Decks, Parkplätze, ökologische Wanderwege, Parks usw. Ebenso könnten diese Bauaufnahmen in der Praxis um einen höheren Prozentsatz erweitert und weiterentwickelt werden, ohne den Standard offensichtlich zu überschreiten. Verwendung von guten, umweltfreundlichen Materialien und Design. Ich bin Javier Candanoza, ein Immobilienprofi. Ich bin spezialisiert auf Strand-, Wald-, Berg-, Fluss- und Meeresgrundstücke in der Karibik Kolumbiens, Santa Marta und La Guajira: Sektoren von Donjaca, Minca (Sierra Nevada), Tigrera, Bonda, Buritaca, Guachaca, Mendihuaca, Parque Tayrona, Palomino, Dibulla. Ich helfe meinen Kunden, in Grundstücke, Bauernhöfe, Grundstücke, Hotels und Hostels, Landhäuser, Strandhäuser, Ökotourismus-Häuser zu investieren und ermögliche die Erstellung oder Strukturierung von Ökotourismus-, Hotel- oder Ferienhausprojekten. Artikel-Nr.: 6377VI7174828
