Willkommen im Wilden Westen! Diese +/-488,5 Hektar große Ranch in der Nähe von Grants, NM, bietet grenzenlose Ausblicke auf die umliegenden Berge, Tafelberge und Freiflächen, um sich Ihr eigenes privates Anwesen vorzustellen und zu schaffen. Günstig gelegen, 15 Minuten von der I-40 entfernt, bietet dieser ländliche Rückzugsort eine fantastische Lage, um dem Alltag zu entfliehen, aber ohne den Ärger des abgelegenen Lebens! Das Grundstück ist komplett eingezäunt und liegt zwischen zwei großen Abschnitten des Cibola National Forest. grenzt an BLM an seiner nordwestlichen Ecke. Das Land weist einige leichte Höhenunterschiede auf und es gibt eine Vielzahl von Bodenbedeckungen. Der derzeitige Besitzer betreibt eine kleine Rinderherde in Vollzeit, so dass das Land derzeit stark beweidet wird. Elche werden häufig beobachtet, wenn sie eine Ecke des Grundstücks in der Nähe der Autobahn durchqueren, und einige einfache Verbesserungen wie Erdtanks und Futterparzellen könnten den Jagdwert des Grundstücks dramatisch erhöhen. Das Anwesen verfügt über ein authentisches Lehmhaus, das 1985 vom Eigentümer erbaut wurde und hinter einem kleinen Tafelberg versteckt ist, um absolute Privatsphäre zu bieten. Das gemütliche Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und wird über einen Holzofen beheizt. Die Lehmkonstruktion sorgt dafür, dass das Haus auch in den heißesten Sommern kühl bleibt. Dies wäre ein großartiges Hausmeisterhaus oder ein Ort zum Leben, während Sie das Hauptanwesen bauen. Es gibt auch einen Corral, einen 40x40x8 großen Schiffscontainer, der derzeit für die Heulagerung genutzt wird, einen Carport für zwei Fahrzeuge und zwei schöne hölzerne Lagerschuppen. Die größte Verbesserung des Grundstücks in letzter Zeit ist ein brandneuer Brunnen, der 2023 mit installierter Umkehrosmoseanlage und Drucktank gebohrt wurde und in einem weiteren Holzschuppen untergebracht ist, um ihn vor Witterungseinflüssen zu schützen. Von Weatherspark: In Grants sind die Sommer warm und trocken; die Winter sind kalt, schneereich und windig; und es ist das ganze Jahr über meist klar. Im Laufe des Jahres schwankt die Temperatur typischerweise zwischen 17 ° F und 88 ° F und liegt selten unter 4 ° F für über 94 ° F. Die heiße Jahreszeit dauert 3,5 Monate, vom 26. Mai bis zum 12. September, mit einer durchschnittlichen Tageshöchsttemperatur von über 79 °F. Der heißeste Monat des Jahres in Grants ist Juli mit einer durchschnittlichen Höchsttemperatur von 86 °F und einer Tiefsttemperatur von 56 °F. Die kalte Jahreszeit dauert 3,1 Monate, vom 21. November bis zum 24. Februar, mit einer durchschnittlichen Tageshöchsttemperatur von unter 53 °F. Der kälteste Monat des Jahres in Grants ist Januar mit einem durchschnittlichen Tiefstwert von 17 °F und einem Höchstwert von 46 °F. In Bezug auf die Erholung bietet das Grants-Gebiet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter die nahe gelegenen Bluewater- und Ramah-Seen, das El Malpais National Monument, die Eishöhlen und den Mount Taylor, einen erloschenen Stratovulkan. Der Albuquerque International Sunport ist eine einfache 90-minütige Fahrt entlang der Interstate und bietet eine große Anzahl von Flügen mit allen großen Fluggesellschaften.
