Chomérac Kommen Sie und entdecken Sie diese einstöckige Architektenvilla mit 195 m2 Grundfläche, davon 35 m2 Nebengebäude, in einer außergewöhnlichen Umgebung ohne Vis-à-vis. Eingebettet im Herzen eines bewaldeten und blühenden Parks von ca. 3200 m2, komplett eingezäunt, vereint dieses charaktervolle Anwesen, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, Charme, Komfort und Privatsphäre. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer von ca. 70 m2 verführt, das dank seiner großen Erkerfenster, die einen atemberaubenden Blick nach draußen bieten, in natürliches Licht getaucht ist. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Doppelverglasung in allen Räumen ausgestattet und garantiert das ganze Jahr über optimalen Komfort. Das Herz des Hauses dreht sich um einen zentralen Innenhof, der eine freundliche und warme Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche ist so konzipiert, dass sie alle Ihre kulinarischen Wünsche erfüllt. Auf der Nachtseite bietet die Villa drei Schlafzimmer, darunter eine große Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Duschbad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein modernes und funktionales Duschbad. Zwei separate Toiletten vervollständigen diesen Wohnraum. Es erwartet Sie ein echter Wellnessbereich mit einem hochwertigen kanadischen Whirlpool, einer Infrarotsauna und einem anpassbaren Raum für Entspannung, Massagen oder Fitnessraum, je nach Ihren Vorlieben. Draußen umgibt die sonnige und perfekt eingerichtete Terrasse von 200 m2 den majestätischen Pool, ideal für Sommertage. Der angelegte Garten, ohne jegliches Vis-à-vis, bietet mehrere intime Räume, darunter einen blumengeschmückten Pavillon und einen kleinen Zen-Teich. Liebhaber des Gartenbaus werden den Gemüsegarten, die Weinberge und den Zugang zu Wasser aus der Rhône zu schätzen wissen, um die Bewässerung zu erleichtern. Das mit hochwertigen Materialien gebaute Haus hat auch einen traditionellen Rahmen. Eine Garage, ein Carport und eine Werkstatt/Fahrradunterstand vervollständigen die Abstellräume. Nur 15 Minuten von der Autobahn A7 entfernt, genießt diese Villa eine privilegierte Lage. Sie erreichen Montélimar in 30 Minuten (25 km), Valence in 40 Minuten (45 km) oder Privas in nur 10 Minuten (8 km). Für Vielreisende ist der Bahnhof Montélimar 30 Minuten entfernt. Diese seltene und qualitativ hochwertige Immobilie ist schnell zu entdecken. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die Gelassenheit, hochwertige Dienstleistungen und eine privilegierte Lage kombiniert. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich, Sandra Dubois und ihr Uniteam-Team. Gemeinsamer Immobilienerfolg. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Ihr ikami Immobilienmakler (EI) - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler -
