Hervorragende Eigentumswohnung in Laval auf der Île Paton, im 5. Stock des prestigeträchtigen Complexe Heritage Paton. Die großen Erkerfenster und das 4-Jahreszeiten-Vordach bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Fluss sowie den ganzen Tag über maximale Helligkeit! Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, von denen eines an das Hauptschlafzimmer angrenzt, und viel Stauraum. Beinhaltet 1 Garage mit elektrischem Anschluss. Im Gebäude werden verschiedene Dienstleistungen angeboten, darunter 2 Swimmingpools (innen und außen), ein Fitnessraum, ein Spa und vieles mehr! Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Diese Einheit ist schlüsselfertig, alles wurde für einen herrlichen Panoramablick auf die Natur entworfen, der sich mit den Jahreszeiten ändert, auf den kleinen Fluss und einen Teil des großen Flusses. Und herrliche Sonnenuntergänge! Ideale Lage in der Nähe aller Dienstleistungen, Annehmlichkeiten, Transportmittel, Geschäfte, des Sainte-Dorothée Centers und vieles mehr! Im Gebäude enthalten: -Fitnessraum - Innen- und Außenpool -Kurort -Sauna - Indoor-Badmintonplatz -Quetschen - Indoor-Golftraining - Billardtisch Weitere Details: - 3 intelligente Nest-Thermostate - Zugang zu 2 Aufzügen - Nowa 360 System und Ventile sowie Sprinkler - 1 Parkplatz in SS1 mit Elektroklemme und ganz in der Nähe des Eingangs - Möglichkeit, den Parkplatz direkt nebenan zu mieten, der derzeit vom Verkäufer gemietet wird - Staufach aus SS1-102, Breite 48 Zoll x Länge: 72 Zoll x Höhe 84 Zoll - Warmwasserspeicher zur Miete mit Hydro-Lösung für 18 $ pro Monat, der 2023 geändert wurde, übertragbarer Vertrag - Dieses Gebäude bietet alles wie ein luxuriöses Hotelleben, und Sie fühlen sich mit all seinen Inneneinrichtungen weniger wie im Winter - Es gibt 2 Gästesuiten ($70/Tag, Preis ab heute) - Ein schöner großer Empfangsraum mit Blick auf den Außenpool und den Blick auf den Fluss (150 $/Tag, Preis ab heute) - Kellermiete zwischen 50 und 75 $ pro Jahr (Preis nach heutigem Stand. - Zugang zum Majestic-Park im Zentrum der Insel, Tennis, Gurkenball, Petanque, Stuhl, Schaukel, kleines Chalet und alle Spiele für Kinder. Sehr gut gepflegt. Es gibt auch organisierte Aktivitäten, Sportgruppen... Ein schöner Ort, um Sport zu treiben oder sich zu entspannen. Arbeiten und Renovierungen: - Warmwasserbereiter (2023) - Küche mit Granit-Arbeitsplatte - Wasserhähne (2020) - Badezimmer und Dusche (2020) - Ventil- und Wasserleckdetektor (2020) - Parkett aus Parkett - Intelligente Thermostate (2020) - Zentrale Klimaanlage 2019 ersetzt, 10 Jahre Garantie auf den Käufer übertragbar - Reinigung der Lüftungskanäle und Einbau eines Dauerfilters (2022) - Private elektrische Klemme Typ 2 (2020) - Mehrere Leuchten (2020) Flexible Belegung. EINSCHLÜSSE Geschirrspüler (nie benutzt), Herd, Kühlschrank gekauft im Januar 2022 (2 Jahre Garantie) es gibt schöne Griffe, die nie installiert wurden. Mikrowellenhaube, Sonnenkollektoren 2022, Nowa-Wasserleckerkennungssystem (Ventil und Sensor), 3 Nest-Thermostate, alle Aufbewahrungssysteme in begehbaren Kleiderschränken, 2 versenkbare Wäscheleinen, Zentralstaubsauger, Türklingel. Elektrische Klemme des Autos auf dem Parkplatz Nr. 119 an der SS1. Stauraum auf SS1 AUSSCHLÜSSE Waschmaschine und Trockner, Spiegel in den 2 Badezimmern, blaue Vorhänge im Schlafzimmer, Bibliothek im Zimmer und alle persönlichen Gegenstände des Verkäufers.
