EXKLUSIV - Liebhaber der alten, steinernen und schönen französischen Decken, dieses Gebäude aus dem Jahr 1700 ist genau das Richtige für Sie! Dieses 7-Zimmer-Stadthaus befindet sich im alten Chenôve und hat eine Fläche von ca. 140 m² auf dem Erdgeschoss und setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: Doppelgarage, Spielzimmer, das leicht in ein Studio oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Waschküche / Werkstatt - im 1. Stock: großes Wohnzimmer mit schönen Parkettböden, Sichtsteinen und französischer Decke, Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC - Im 2. Stock: zwei Schlafzimmer, Büro (das als Kinderzimmer genutzt werden kann), Duschbad, separates WC. Zum Schluss werden Sie in den Bann gezogen, indem Sie einen herrlichen Gewölbekeller von ca. 50 m² entdecken, der sich unter dem Ganzen befindet. Dieses Haus wartet auf Sie, sei es, um es zu Ihrem Hauptwohnsitz zu machen oder um mehrere Wohnungen im Rahmen einer Mietinvestition zu schaffen. In beiden Fällen wird es ein Erfolg werden. Verkaufspreis: 290000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. DPE: C (142 kWh/m²/Jahr), THG: C (29 kg CO²/m²/Jahr), geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung zwischen 1020 Euro und 1430 Euro (geschätzte Energiekosten für die Referenzjahre 2021, 2022 und 2023.). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website ... Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Samuel MUTIN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Samuel MUTIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Samuel MUTIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC 528611254 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 391613 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Samuel MUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 528611254 - . Features: - Furnished
