262.000 EUR Großes helles Familienhaus Chemilly, 10 Minuten vom Stadtzentrum von Moulins entfernt Pascale Faulconnier und Joel Virmoux bieten Ihnen dieses geräumige 9-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 172 m² ohne Arbeit mit einem atemberaubenden Blick auf das Naturschutzgebiet Val d'Allier. Es wurde auf einem unterirdischen Keller mit einer Gesamtfläche von 142 m² erbaut und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss des ursprünglichen Hauses führt ein Eingang auf einer Seite zu einer schönen, voll ausgestatteten Essküche, die auf eine Terrasse von 27 m² führt, einer Speisekammer, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek, die sich auf eine Veranda mit entspannender Aussicht öffnet, um sonnige Tage zu genießen. Auf der anderen Seite, in einem vor etwa zehn Jahren erbauten Anbau, befindet sich ein sehr heller Entspannungsbereich, der sich auf eine Terrasse öffnet, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer separaten Toilette Im Obergeschoss, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, befindet sich ein Zwischengeschoss, das sich zu zwei geräumigen Schlafzimmern von 13 und 15 m² öffnet, und ein Badezimmer mit Badewanne bietet einen weiteren unabhängigen Schlafbereich. Im Untergeschoss befindet sich eine große Waschküche, ein geräumiger Raum (Büro oder Schlafzimmer), der sich ideal zum Arbeiten oder Ausruhen in Ruhe eignet, eine geschlossene Garage von 33 m², die ein Fahrzeug aufnehmen kann und viel Stauraum bietet. Eine angrenzende halboffene Garage ermöglicht den Zugang zum Haus durch den Keller und das Abstellen von zwei Fahrzeugen unter Schutz, aber auch die Lagerung von trockenem Holz für den Kamin. Ein Keller vervollständigt dieses Anwesen. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2350 m² bietet dieses helle, ideal ausgerichtete Haus eine komfortable und funktionale Aufteilung für eine Familie, die die Ruhe eines Lebens auf dem Land, aber auch die Nähe von Dienstleistungen kombinieren möchte. Jeder findet hier problemlos seinen Platz und Komfort. Seine Ausstattung: PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung Holz- und Elektroheizung Individuelle Sanitäranlagen (Klärgrube) Grundstück mit Schwimmbad Grundsteuer 2024 / 1413 € 2 Stunden von Lyon über die A79 und 50 Minuten von Clermont-Ferrand über die A79 über die A71. Kontaktieren Sie Ihren Berater für Endie Immobilier: Joël VIRMOUX - EI ... Unabhängiger Handelsvertreter Sitz des Registers: CUSSET RSAC N° 913 017 232 - Die Gebührenordnung finden Sie auf ... (Ref. 030053007) (Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Terrace 8 Z 4 Ba Stockwerk 172 m² Grundstück 2.351 m² Chemilly
