Damien LUTHY, Ihr Berater in Châtenois les Forges, bietet Ihnen dieses Haus am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Gegend an, eine seltene Immobilie auf dem Markt! Angenehmes Anwesen mit Blumen und Bäumen von 7,6 Ar komplett eingezäunt, Haus von 89 m² mit 3 Schlafzimmern und der Möglichkeit, 2 weitere im Dachgeschoss zu schaffen, alles auf einem kompletten Keller mit Garage gebaut! Darüber hinaus biete ich Ihnen an, dieses Haus auf einzigartige und innovative Weise in aller Ruhe zu erwerben! Weitere Informationen finden Sie am Ende der Beschreibung. Doppelparterre: - Eingang/Flur -Küche - Wohn-/Esszimmer von 30 m² mit Kamin - 3 Schlafzimmer -Badezimmer - Unabhängige Toilette Auf dem Dachboden: - Zweizimmerwohnung von 10 und 12 m² zum Umbau Keller von 90 m²: -Garage - Heizungsraum/Waschküche -Keller -Werkstatt Anhänge: -Terrasse -Gartenhaus Dieser Bau aus dem Jahr 1975 verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden (zentral gesteuert und Rollläden im Jahr 2016 installiert), Haustür und Garagentor im Jahr 2018 installiert, Dach im Jahr 2018 gereinigt und Dachboden isoliert im Jahr 2016, das Haus wird durch einen Kessel beheizt, der an Stadtgas (neuerer Kessel) + Kamin angeschlossen ist. Kontaktieren Sie mich schnell für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! Energieverbrauch: E (317 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: E (58 kg CO2/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 1.840 € und 2.540 € Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). Preis: 148.400 Euro, Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. EINZIGARTIGE UND INNOVATIVE METHODE! Propriétés-privées.com bietet Ihnen an, dieses Haus am Ende des Besichtigungszeitraums durch ein interaktives und einfach zu bedienendes Kaufangebot zu erwerben: Besuche möglich vom 27. Januar 2025 bis 21. Februar 2025 Empfang von Angeboten EXKLUSIV AUF DER ... Website von Sonntag, den 23.02.2025 um 12:00 Uhr bis Montag, den 24.02.2025 um 12:00 Uhr. Für den Zugang zum Auktionssaal ist eine vorherige Besichtigung des Objekts zwingend erforderlich. Die Gebote werden im Rahmen einer Ausschreibung entgegengenommen. START DER ANGEBOTE: 148.400 EURO (1). Diese Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (einschließlich 6% Käufergebühren). (1)''Start der Angebote'' Erwähnung: Preis, zu dem Angebote beginnen können. Sobald die Auktion beendet ist, unterliegen die Gebote der Annahme durch den/die Verkäufer. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten! Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Damien LUTHY unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Damien LUTHY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Belfort 850022583 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 391394 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Damien LUTHY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: belfort 850022583 - .