Auf dem Land, nur wenige Minuten von Châteaubriant entfernt, an der Kreuzung der Städte Rennes, Angers und Nantes, werden dieses charmante Landhaus und seine komplett renovierten Landhäuser enthüllt. Dieses schöne und besonders gepflegte Set besteht aus einem großen Bauernhaus, einem lokalen Steinhaus sowie einer alten Scheune mit Eiffelstruktur. Das Ganze bietet großzügige Volumen und hat eine Gesamtfläche von ca. 660 m2, in der wir auf einem schönen Grundstück von ca. 6900 m2 ein Haus für Wohnzwecke und seine zehn Ferienhäuser entdecken. Die Konfiguration der Gebäude umfasst ein bewaldetes Gebiet, das zur Kontemplation einlädt. Mit einer Fläche von ca. 200 m2 besteht das Haupthaus aus einem hellen Wohnzimmer, einer großen Einbauküche, die von einem hübschen Holzofen unterbrochen wird, dann einer funktionalen Waschküche und dem angrenzenden Abstellkeller. Eine zurückgesetzte Suite, die aus einem Schlafzimmer mit einer hübschen freiliegenden Steinmauer und einem angrenzenden Duschbad besteht, bietet den Komfort eines einstöckigen Lebens. Im ersten Stock, wahrscheinlich der privilegierte Bereich für Kinder, befinden sich einerseits ein Spielzimmer und ein Schlafzimmer, dessen ursprünglicher Zugang über einen alten Familienschrank erfolgt, dann ein zweites Schlafzimmer und ein Duschbad. Angrenzend an das Haupthaus entdecken wir auf beiden Seiten sieben wunderschön eingerichtete Ferienhäuser, jedes mit einem einzigartigen Charme. Darüber hinaus präsentiert ein unabhängiges lokales Steinhaus eine weitere Wohnung mit einer Fläche von ca. 70 m2, und eine alte Scheune, die mit ihrem hübschen freiliegenden Metallrahmen neu interpretiert wurde, verteilt zwei weitere Ferienhäuser. Das Anwesen blickt auf einen hübschen Garten mit Bäumen und Landschaft. Im Zentrum verströmen der beheizte Pool und die große Terrasse eine Atmosphäre, die zum Nichtstun einlädt. Ein seltener und ruhiger Ort, der alle Ihre Wünsche für professionelle Projekte problemlos erfüllen wird. Weitere ergänzende und technische Elemente: Heizung durch Pelletkessel, motorisierte Garage, großer Dachboden, Fahrradschuppen, Schwimmbad mit Wärmepumpe beheizt, geschlossenes Grundstück, motorisiertes Tor, teilweise möblierte Ferienhäuser verkauft. Bahnhof Châteaubriant 5 Minuten*, Pferderennbahn Châteaubriant 10 Minuten*, Flughafen Rennes 50 Minuten, Flughafen Nantes 1 Stunde. (* mit dem Auto) DPE Building: ENERGIEKLASSE: D Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 5650 Euro und 7710 Euro. (Diagnose nach dem 1. Juli 2021 durchgeführt) DPE Grange: ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 980 Euro und 1380 Euro. (Diagnose nach dem 1. Juli 2021 durchgeführt) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Für weitere Informationen: www-espaces-atypiques.com/rennes Kontaktieren Sie Maxime Pilarski EI Handelsvertreter RSAC 905147633 Maxime PILARSKI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 905 147 633 - Rennes. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Terrace
