555.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 3

Charbonnières-les-Bains

3.150.000 EUR

Ihre Michaël Zingraf Agentur präsentiert Ihnen dieses große, vollständig renovierte Bürgerhaus, das auf einem Grundstück mit süd- und westlicher Ausrichtung liegt und einen freien Blick auf das Tal bietet. Es zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seinen einzigartigen Charakter aus. Schon beim Betreten werden Sie vom Wohnzimmer und Salon verzaubert, die durch Lichtkuppeln erhellt werden, sowie von der großen, unabhängigen Küche, die sich zu einem ersten Garten im Osten öffnet. Ein halbes Stockwerk führt zu einem Gäste-WC, während im ersten Stock ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer und WC sowie ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum zu finden sind. Im zweiten Stock befinden sich zwei wunderschöne Dachzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Gehen Sie einige Stufen vom Erdgeschoss hinunter und lassen Sie sich von der wundervollen 90 m² großen Orangerie überraschen, einem echten Lichtparadies, das direkt zum Schwimmbad und der Terrasse führt, zum Bouleplatz und dem Garten mit freiem Blick nach Westen – ideal für entspannte Momente der Ruhe. Eine unabhängige Wohnung von etwa 60 m² mit zwei Räumen und einem Duschbad ist von der Orangerie aus zugänglich und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Sie verfügt außerdem über einen privaten Eingang zur Straße. Abschließend sei erwähnt, dass zwei Brunnen, einer in der Orangerie und der andere im Garten, eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Bewässerung der Immobilie ermöglichen. Zudem können Sie ein Baugrundstück am unteren Ende des Grundstücks abtrennen, was weiteres Potenzial für diese außergewöhnliche Immobilie bietet. Features: - Internet - SwimmingPool

8 Z

5 Ba

Stockwerk 371 m²

Charbonnières-les-Bains

570.000 EUR

8 Z

6 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 1.100 m²

Charbonnières-les-Bains

3.900.000 EUR

13 Z

7 Ba

Stockwerk 500 m²

Charbonnières-les-Bains

350.000 EUR

Stockwerk 900 m²

Charbonnières-les-Bains

1.280.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Charbonnières-les-Bains

610.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 144 m²

Stockwerk 2

Charbonnières-les-Bains

495.000 EUR

Stockwerk 910 m²

Charbonnières-les-Bains

529.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 2

Charbonnières-les-Bains

445.000 EUR

Stockwerk 884 m²

Charbonnières-les-Bains

495.000 EUR

Stockwerk 880 m²

Charbonnières-les-Bains

350.000 EUR

Stockwerk 900 m²

Charbonnières-les-Bains

399.000 EUR

Stockwerk 2.032 m²

Charbonnières-les-Bains

495.000 EUR

Stockwerk 800 m²

Charbonnières-les-Bains

1.500.000 EUR

In der Stadt La Tour-De-Salvagny, im Westen von Lyon und nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus von 280m2 auf einem komplett angelegten Grundstück von 2000m2, eine echte Oase der Ruhe, die auch einen Swimmingpool und ein Poolhaus umfasst. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingangsbereich zu den Wohnzimmern. Zunächst einmal eine angenehme Küche, die komplett mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und sich durch freiliegende Steine, eine große Spülküche und einen direkten Zugang zur Terrasse auszeichnet. In Kontinuität gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit einem historischen Kamin und ein Esszimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein separater Raum mit Duschbad und WC, der als Einzelunterkunft, Spielzimmer, Werkstatt oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine schöne, maßgefertigte Treppe führt zur geräumigen Master-Suite, einem echten Raum, der vom Rest des Nachtbereichs unabhängig ist. Diese Ebene bietet drei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine separate Toilette. Ein fünftes Schlafzimmer ist eingebaut und das sechste und letzte gipfelt im dritten und letzten Stock des Turms mit einem Oberlicht. Ein Swimmingpool mit Poolhaus wird Ihre Sommerabende verschönern, während der angelegte Garten Ihre sonnigen Tage verschönern wird. Diese Residenz hat ihr gesamtes historisches Erbe bewahrt, darunter einen alten Brotofen, eine Quelle und einen prächtigen Park. Auf der Parkseite finden Sie einen großen Innenhof, der ausschließlich dieser Nutzung gewidmet ist, mit einem großen Doppelcarport, Parkplätzen und der Möglichkeit, Garagen zu schaffen. Seit dem Erwerb haben die Entwicklung und Restaurierung dieses außergewöhnliche Anwesen, das moderne Technik und die Erhaltung des Gütesiegels des Alten verbindet, weiter aufgewertet. Bei einem Besuch können Sie die Geschichte und den einzigartigen Charme der Stadt kennenlernen. Bahnhof Salvagny Tower in der Nähe Direkter Bus nach Lyon Alle Annehmlichkeiten des Dorfes 10 Minuten zu Fuß ENERGIEKLASSE: D - KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021, am 1. Januar: zwischen 2910 Euro und 3990 Euro (Diagnose erstellt am 28.06.2024) Kontakt: Nina ... NINA TISSERA BOURDIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 921 279 071 - LYON. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden

10 Z

6 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 2.000 m²

Charbonnières-les-Bains

412.000 EUR

Stockwerk 1.030 m²

Charbonnières-les-Bains

580.000 EUR

530.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 103 m²

Stockwerk 2

Charbonnières-les-Bains

2.800.000 EUR

Zwischen Stadt und Land, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Charbonnières-les-Bains entfernt, befindet sich diese 365 m2 große Architektenvilla auf einem Grundstück von 1.501 m2 und profitiert von erstklassigen Dienstleistungen. Das aus 2 Gebäuden bestehende Haupthaus von 250 m2 blickt auf seine Nebengebäude, indem es als einzige Grenze eine Terrasse von 200 m2 mit Swimmingpool hat. Schon beim Betreten wird der Leitgedanke dieser Renovierung durchgesetzt: klare Linien, aktuelle Farben, edle Materialien. Die Wohnzimmer koexistieren in einem riesigen Volumen ohne Türen, in denen die Zirkulation frei ist. Hier blicken das Wohn- und Esszimmer auf eine voll ausgestattete moderne Küche, in der die zentrale Insel im Mittelpunkt steht, sowohl kulinarisch als auch gesellig. Das Ganze profitiert von beeindruckenden Volumen, insbesondere durch den Hohlraum im Wohnzimmer und die ständige Lichtzufuhr durch die riesigen, raumhohen Erkerfenster. Angrenzend an das Herz dieser Villa führt ein Flur die Gäste in die Master-Suite, die als luxuriöse Hotelsuite konzipiert ist und aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer Toilette besteht. Das zentrale Element des Wohnzimmers, die Treppe, bietet Zugang zum Obergeschoss. Ein großes Zwischengeschoss überblickt das Wohnzimmer und führt zu 2 schönen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einem großen Flur mit Schränken. Im Gegensatz zum Hauptgebäude beherbergt ein 2. Gebäude von 115 m2 im Erdgeschoss einen Büroraum sowie eine unabhängige Wohnung im Obergeschoss. Draußen ist der Steg sowohl ein Ort der Beobachtung als auch eine Verkehrsgalerie und trägt zum Tapetenwechsel bei, der durch den Aufenthalt in dieser Villa verursacht wird. Es blickt auf die große Terrasse und den Swimmingpool, um endlose Sommerabende zu begrüßen. Diese Renovierung zeigt sich in einem Sinn für Oberflächen, der immer ein relevantes Echo findet, sei es architektonisch oder dekorativ; alles eingelullt von der Natur, so dass man die Stadt vergisst, obwohl sie ganz nah ist. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2150 und 2970 Euro NINA TISSERA BOURDIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 921 279 071 - LYON.

7 Z

4 Ba

Stockwerk 365 m²

Grundstück 1.501 m²

Charbonnières-les-Bains

750.000 EUR

725.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 2.000 m²

Charbonnières-les-Bains

590.000 EUR

Stockwerk 1.000 m²

Charbonnières-les-Bains