455.000 EUR 360.000 EUR Gönnen Sie sich eine Seite Geschichte und ein einzigartiges Lebensumfeld im Nationalpark Écrins Willkommen in dieser kleinen Ecke des Paradieses, ein Parkplatz für 3 Fahrzeuge begrüßt die Besucher. Dieses Berghaus mit erstklassigen Dienstleistungen wurde 2020 von seinen jetzigen Besitzern mit Liebe und Sorgfalt unter Berücksichtigung von Materialien und Traditionen komplett renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von 150 m² und einen tadellosen Zustand. Das 505 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Meditieren ein. Sie werden lernen: Ein "Priestergarten" mit schönen Rosensträuchern und einem Gemüsegarten für Ihr Bio-Gemüse. An der Vorderseite befinden sich eine Rasenfläche und eine Holzterrasse (Douglasie), die für Ihre Mittag- und Abendessen mit Blick auf die Natur sehr geschätzt wird. Eine große Garage mit direktem Zugang von 60 m², die Heimwerker begeistern wird Direkter Zugang vom Inneren des Hauses zu 150 m² umwandelbaren Räumen, die nach Ihren Wünschen in zusätzliche Zimmer oder unabhängige Unterkünfte umgewandelt werden können. Das Leben ist im Erdgeschoss herrlich organisiert. Der Eingang führt uns in ein großes Wohnzimmer von 60 m² mit Esszimmer und gewölbtem Wohnzimmer. Die separate Küche ist komplett mit Möbeln und Designergeräten ausgestattet. Es bietet einen Essbereich und direkten Zugang zur Terrasse, keine Ausreden, um Ihre Gäste nicht zu verwöhnen... Unsere Schweizer Freunde werden dieses Carnotzet (Gewölbekeller mit konstanter Temperatur, der an die Küche angeschlossen ist) zu schätzen wissen, um die guten Käsesorten und regionalen Weine zu probieren. Schließlich vervollständigen eine praktische Waschküche, ein ausgestattetes Duschbad (mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken) und eine Toilette diese Ebene. Auf der oberen halben Ebene befindet sich ein 14 m² großes Schlafzimmer (oder Büro für Ihre fleißigen Momente) mit Bullauge auf der Südseite mit Blick auf die Berge... Im 1. Stock befinden sich 2 komfortable Schlafzimmer (19 m²-22 m²) mit "Berg"-Geist, von denen eines über ein eingebautes Ankleidezimmer und viel Stauraum verfügt. Das 8 m² große Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Bidet ausgestattet. Eine Toilette rundet diese Ebene ab. Es gibt auch einen direkten Zugang zum 38 m² großen, isolierten Dachboden, während ein weiterer zu zwei 110 m² großen Räumen (50 m² Boden und 60 m² Scheune) führt. Alle drei sind voll konvertierbar. Auf der technischen Seite: Die Struktur ist sehr solide, aus Steinen aus dem Land "aus den 30er Jahren". Der Rahmen ist traditionell mit einem Stahldeckdach. Alle Öffnungen bestehen aus Aluminium- und PVC-Holzimitat (Boden) mit Doppelverglasung vom Typ Berg (4/16/4). Die Beheizung erfolgt über einen hocheffizienten Pelletkessel. Es besteht die Möglichkeit, einen Schornstein vom Wohnzimmer aus zu schaffen. Praktikabilität: 1500 Liter Regenwasserreserve, um Ihre Plantagen zu verwöhnen. 3 Gewölbekeller im Keller, in denen Sie Ihre kostbaren Nektare und Marmeladen aufbewahren können. Das Haus ist für Ihre Freizeit und Telearbeit an Glasfaser angeschlossen! Willkommen zu Hause! Features: - Garage - Garden - Parking - Internet 3 Ba Stockwerk 150 m² Grundstück 505 m² Chantelouve
