670.000 EUR In einer Straße neben dem Stadtzentrum, in der Nähe von Geschäften, Schulen und der RER A von Champigny, befindet sich diese ehemalige Druckerei, die in ein 242 m2 großes Haus umgewandelt wurde. Die großzügigen Volumen, die hohen Decken und die Helligkeit sind die erhaltenen Überbleibsel der industriellen Vergangenheit. Der intime Eingang öffnet sich zu einem Vorraum, dessen Größe ideal für Familien ist. Von hier aus gelangt man in das 89 m2 große Wohnzimmer, dessen atemberaubende Wirkung garantiert ist. Hier ist die Lautstärke rhythmisch und optimiert. Sowohl das freigelegte IPN als auch die roh gebliebenen Decken erinnern an die Entstehung des Ortes. Dieser große offene Raum vereint alle erwarteten Funktionen und noch viel mehr mit Harmonie und Wärme. Die ausgestattete Küche ist ein Esszimmer, das Esszimmer ist einladend, das erste Wohnzimmer ist gemütlich und das zweite, heller, vielleicht an zukünftige Wünsche und Bedürfnisse angepasst. Der direkte Zugang ins Freie ist perfekt, um die Terrasse zu genießen und schafft einen sehr geschätzten "In and Out"-Eindruck. Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie eine Waschküche runden die Ebene ab. Im Obergeschoss gelangt man über den Treppenabsatz in einen Nachtbereich, der aus drei Schlafzimmern mit jeweils einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette besteht. Ein anderer Teil beherbergt einen großen modularen Raum von 55 m2, der in eine Werkstatt umgewandelt wurde. Hier sind die Möglichkeiten zahlreich. Das konstante Licht und die wohltuende Ruhe fördern sowohl die Kreativität als auch die Konzentration. Die Terrasse und der Garten befinden sich an der Vorderseite und beherbergen einen Essbereich und einen Entspannungsbereich, der sich perfekt für laue Sommerabende eignet. Eine Garage und eine Werkbank runden den Außenservice ab. Champigny ist eine kosmopolitische Stadt im Aufbruch, die mit ihren immer noch erschwinglichen Preisen und ihrem Zukunftspotenzial verführt. RER A Bahnhof Champigny 1,4 km Stadtzentrum Ref: 6133 ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2250 Euro und 3090 Euro. Vanessa Goracy ... EI - Handelsvertreter RSAC: 804 610 061-Créteil Miteigentum an 2 Losen (Kein Verfahren läuft). Vanessa goracy (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 804 610 061 - CRETEIL. Features: - Garage - Garden 8 Z 3 Ba Stockwerk 242 m² Grundstück 270 m² Champigny-sur-Marne