110 km vom Zentrum von Paris entfernt, im Dorf Montbarrois, das für die Gärten von La Javelière bekannt ist, bietet dieses alte Bauernhaus aus Stein, das 165 m2 Wohnfläche mit mehreren Nebengebäuden auf einem bewaldeten Grundstück von mehr als einem Hektar bietet, ein ruhiges, naturorientiertes Wohnumfeld. In einer Sackgasse, in absoluter Ruhe, gibt der gepflasterte Eingangshof den Blick frei auf das Hauptgebäude aus Stein sowie eine große Backsteinscheune. Das Haus wurde sukzessive renoviert. So wurde vom Eingang an die aktuelle Wohnkunst privilegiert. Große Volumen, die sich weitgehend nach außen öffnen, sind die Codes, die für das Herz des Hauses gewählt wurden, einschließlich des Wohn-Esszimmers mit großzügigen Abmessungen und einer Höhe von unter dem Rahmen von fast 7 m. Die Küche mit ihren klaren Linien bringt einen Hauch von Schwung in das Ganze und fügt sich harmonisch in diesen offenen und freundlichen Raum ein. Danach umfasst ein erster Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide mit direktem Zugang zum Garten. Zwei weitere, voneinander abhängige Schlafzimmer können je nach Bedarf moduliert werden, Schlafzimmer und Büro, Schlafzimmer und Waschküche, Schlafzimmer und Ankleidezimmer, die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein Badezimmer mit begehbarer XXL-Dusche rundet diese Ebene ab. Zurück im Wohnzimmer, das in der Mitte des Raumes thront, führt eine maßgefertigte Treppe aus Metall und Holz mit sichtbaren Nieten in das Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer, das von einem maßgefertigten Bücherregal profitiert, das diese industriellen Codes aufgreift und dem Wohnzimmer einen selbstbewussten und einzigartigen Charakter verleiht. Im Anschluss an dieses Zwischengeschoss offenbart sich im ersten Stock drei helle Schlafzimmer unter sichtbaren Balken, gemütliche Räume, die sich perfekt zum Ausruhen eignen. Ein Duschbad rundet diese Ebene ab. Draußen ist der mehr als einen Hektar große Park eine wahre Oase der Ruhe. Bewaldet, in verschiedenen Räumen, sorgfältig gepflegt, wird es der ideale Ort für gemeinsame Momente sein. Ein Karpfenteich sorgt für einen Hauch von Gelassenheit. Der Meister dieses Äußeren ist zweifellos der herrliche Teich. Es handelt sich um ein wahres Naturgemälde, das der privilegierte Ort für Fischer und Badegäste sein wird, die sich dann in einem Anbau entspannen können, der der Entspannung gewidmet ist und einen Whirlpool beherbergt. Eine Scheune von fast 70 m2 wird in der Lage sein, die ehrgeizigsten Projekte aufzunehmen. Eine Doppelgarage und ein zusätzliches Nebengebäude bereichern dieses Anwesen. Dieses alte Bauernhaus wird Liebhaber von weiten Räumen ansprechen, die auf der Suche nach Gelassenheit und Authentizität sind. Nur fünf Minuten von Annehmlichkeiten (Apotheke, Bäckerei, Metzger, Schule, Arzt, Café) entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen der Ruhe des Landes und dem Zugang zu Dienstleistungen. Wald von Orléans in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar 15 km von Yèvre le Chatel entfernt, einem der schönsten Dörfer Frankreichs Wald der Commanderie mit dem Klettergebiet von Larchant 30 Minuten mit dem Auto Golf d'Augerville la Rivière 30 Minuten mit dem Auto Zugang A19 in 12 km Entfernung ENERGIEKLASSE: D Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, Ermittelt aus den durchschnittlichen Energiepreisen, die für die Jahre 2021, 2022 und 2023 indexiert wurden: zwischen 2410 Euro und 3310 Euro pro Jahr. Kontakt: Marion ... Handelsvertreter (EI) RSAC: 893 317 388 ORLÉANS Features: - Garden - Terrace
