Eine einzigartige Villa mit 6 Schlafzimmern, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, einen entspannenden, hochwertigen Lebensstil zu bieten. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag auf der Terrasse, spüren die sanfte Meeresbrise und den Duft der Pinien, während der Atlantik Sie umarmt und die Sonne Sie begrüßt. Mit 713 m² Bruttobaufläche und 478 m² privater Wohnfläche, die sich auf vier Etagen verteilen, vereint diese Immobilie auf einem großzügigen 1.745 m² großen Grundstück in jedem Raum Großzügigkeit, Tageslicht und atemberaubende Aussichten. Exklusive Funktionen Die Villa ist mit Zentralheizung, drei Kaminen (Keller, Erdgeschoss und Zwischengeschoss), zwei Weinkellern, zwei Abstellräumen und einer Garage für 3-4 Autos ausgestattet. Genießen Sie draußen einen gemütlichen Garten und einen Pool mit einem kaskadierenden Wasserfall, der ein beruhigendes Ambiente schafft. Der Poolbereich umfasst eine Pergola mit Esstisch, verschiedene Bäume und viel Platz zum Entspannen oder Sonnenbaden. Ein natürlicher Grundwasserleiter trägt zur Nachhaltigkeit des Wassers des Anwesens bei. Im hinteren Teil dient ein Kiefernwald, der in das Nationale Ökologische Reservat (REN) integriert ist, als natürliches Ökosystem und Grünfläche. Die erhöhte Lage der Villa gewährleistet Sicherheit vor möglichen Überschwemmungen oder Tsunamis. Entworfen vom Architekten José Manuel Pedreirinho und sorgfältig gebaut vom Eigentümer, einem Bauingenieur, als Hauptwohnsitz der Familie, ist dieses Haus ein Beweis für Qualität und Langlebigkeit. Ort Diese Villa befindet sich in Caxias und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit: 10 Minuten zu Fuß zum Strand von Caxias 5 Gehminuten zum Bahnhof 6 Fahrminuten von der Avenida Marginal und 7 Minuten von der Autobahn A5 entfernt, so dass Lissabon (19 Minuten) und Cascais (20 Minuten) schnell erreichbar sind. Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage von nur zehn Häusern und genießt hohe Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit, die durch aufmerksame Nachbarn verstärkt werden. Nur wenige Schritte entfernt lädt die Strandpromenade zu Freizeit und malerischen Spaziergängen ein. Eine vielseitige und nachhaltige Investition Diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten: Verwandeln Sie den Keller in einen unabhängigen Wohnraum für zusätzliche Privatsphäre der Familie oder in eine luxuriöse Mieteinheit für ein stetiges Einkommen. Verbessern Sie die Energieeffizienz, indem Sie die hervorragende Dachausrichtung für die Installation von Solarmodulen nutzen. Layout: Keller Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Pool Badezimmer Küche Schlafzimmer Garage Lagerung Erdgeschoß Haupteingangshalle Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse Wäschereibereich im Freien Speisekammer Badezimmer Erster Stock Zwischengeschoss mit Kamin und Ecke mit Meerblick Saal mit Bibliothek Büro/Schlafzimmer mit Balkon und Meerblick Zwei Badezimmer Abstellraum Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Regalen und Terrasse mit Meerblick Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Regalen und Terrasse Zweiter Stock Master-Suite mit Kleiderschrank, Terrasse und Meerblick Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Terrasse und Meerblick Badezimmer Zusätzliches Schlafzimmer Ihr Traumhaus wartet auf Sie Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Traumvilla mit Raum für Personalisierung in bester Lage zu erwerben. Genießen Sie die Ruhe, den Meerblick und die Lebensqualität, die nur Caxias bieten kann. Verpassen Sie es nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen.
