749.000 EUR 710.000 EUR Wir bieten dieses authentische provenzalische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert vor den Toren des Luberon zum Verkauf an, mit einer Wohnfläche von 350 Quadratmetern und auf einem Grundstück von 991 Quadratmetern, komplett eingezäunt, mit Swimmingpool mit Abdeckung. Dieses Bauernhaus kombiniert den Charme des Alten und den modernen Komfort für ein ruhiges und luxuriöses Leben. Erdgeschoß: Eingang: Geräumig und einladend. Wohnzimmer: Ausgestattet mit einem Kamin, der einen warmen und freundlichen Raum bietet. Esszimmer: Ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Küche: Voll ausgestattet, mit einer angrenzenden Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Suite: Eine Master-Suite mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer. Boden: Büro: Perfekt für Telearbeit oder Studium. Zimmer: Drei Schlafzimmer, von denen eines mit 52 Quadratmetern sehr groß ist. Badezimmer: Geräumig, für optimalen Komfort. Dachgeschoss: Nach Ihren Bedürfnissen umbaubar und mit Erweiterungspotenzial. Äußerlich: Überdachte Terrasse: Um abseits der Sonne im Freien zu speisen. Terrasse mit Pergola: Ein zusätzlicher Raum zum Entspannen. Schwimmbad: Mit Abdeckung, ideal zum Schwimmen das ganze Jahr über. Garten: Komplett eingezäunt, bietet Sicherheit und Privatsphäre. Ausrüstung: Wärmepumpe: Für effizientes und wirtschaftliches Heizen. Alarm: Erhöhte Sicherheit mit Videoalarm und Gegensprechanlage. Automated Gate: Für einen einfachen und sicheren Zugang. Kamin: Für warme Abende im Winter. Photovoltaik-Module: Für eine grüne und wirtschaftliche Energieerzeugung. Unterstand für 2 Fahrzeuge: Schützt Ihre Autos vor Witterungseinflüssen. Zusammenfassung: Dieses provenzalische Bauernhaus verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einer ruhigen und sicheren Umgebung. Sein großer Wohnbereich und zahlreiche Annehmlichkeiten machen es zu einer seltenen und begehrten Immobilie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses prächtigen Hauses zu werden. Diese Anzeige bezieht sich auf 246182 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) präsentiert, der bei der RSAC von ROMANS-SUR-ISERE (26100) unter der Nummer ... eingetragen ist. Grundpreis : 710 000,00 € Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 28.02.2023 DPE-Score: 3 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 3 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1443.00 € und 1952.00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace 10 Z 4 Ba Stockwerk 350 m² Cavaillon
990.000 EUR SELTENES, AUSSERGEWÖHNLICHES EIGENTUM von 224 m2 mit 7 Zimme. Die Real Estate Group bietet Ihnen: Ein neues, vom Architekten entworfenes Haus von 230 m2 auf einem 3000 m2 großen, bewaldeten und eingezäunten Grundstück im beliebten Viertel Coline St Jacques. Nicht zu übersehen in einer ruhigen Gegend. Diese vollautomatisierte Immobilie wurde mit Liebe zum Detail unter Verwendung sehr hochwertiger Materialien gebaut und bietet eine außergewöhnliche Energieleistung. Es besteht im Erdgeschoss aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 68 m2 mit hohen Decken , eine separate, voll ausgestattete Küche von 24,5 m2, drei helle Schlafzimmer von jeweils 13 m2, ein Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche von 7,40 m2, ein Büro von 12 m2, das als Schlafzimmer genutzt werden kann und eine Speisekammer von 12 m2. Im Obergeschoss eine Master-Suite von 22 m2, ein Badezimmer mit italienischer Dusche von 9 m2 und ein Ankleidezimmer von 9 m2 Draußen: eine Garage von 22,50 m2, Die geografische Lage ist ideal: 10 Minuten von der Autobahn, 20 Minuten vom TGV-Bahnhof und nah an allen Annehmlichkeiten EI Thierry RUIZ Tel.: 06 98 68 27 06 E-Mail t.ruiz@groupementimmo.net Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Pflichtvertreter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 7 Z 4 Ba Stockwerk 230 m² Grundstück 3.000 m² Cavaillon