Zu verkaufen direkt von den Eigentümern! Diese entzückende zweistöckige freistehende Villa befindet sich in der ruhigen Landschaft in der Nähe des beliebten Dorfes Casarabonela. Während das Anwesen von einer schönen Aussicht, Privatsphäre und Ruhe profitiert, ist das Anwesen nicht isoliert. Das Anwesen wurde kürzlich innen und außen renoviert und befindet sich in einem begehbaren Zustand und ist ein ideales Landhaus, in dem Sie sich das ganze Jahr über entspannen können. Dies ist ein komfortables Haus, das 2010 mit 30 cm thermischen Blöcken auf einer einen Meter tiefen Stahlbeton-Floßplattform zu einem hohen Standard gebaut wurde. Unter allen Böden, die vollständig in neutralen Farben gefliest sind, wurde Druckschaum aus 4CM verlegt. Die Fenster sind alle maßgeschneidert, sicherheitsbewusst doppelt verglast mit gehärtetem Glas, das an allen Terrassentüren verwendet wird. Fenster und Terrassentüren sind in dunkler Holzoptik gehalten. Alle Fenster im Erdgeschoss sind durch Persianas (Sicherheitsgitter) in Aluminium-Holzoptik geschützt. Der Haupteingang zum Haus erfolgt durch eine nach Norden ausgerichtete, mit Nieten versehene Doppelholztür im andalusischen Stil. Wichtige Punkte, die diese Villa von den anderen abheben... ♦ Hochwertige Bauspezifikation – mit allen rechtlichen Unterlagen, einschließlich des LFO ♦ Baugröße von 240 m2 auf zwei Etagen mit flexiblem Layout ♦ Grundstücksgröße von 9.315 m2 – mehr als zwei Hektar Gärten und Obstgärten ♦ Geräumige Unterkünfte mit hohen Decken im gesamten 3-Phasen-Stromanschluss ♦ und Gaszentralheizung für Heizkörper im gesamten Haus ♦ Leitungswasserversorgung mit 2.000-Liter-Reservetank ♦ Separates Bewässerungswasser direkt von einem 1500 m2 großen Wasserbehälter mit Grauwassersammlung ♦ Hochwertige Doppelverglasung mit Persianas, Fliegengittern und gehärtetem Glas an den Türen ♦ Internet mit einer zuverlässigen 40 Mbit/s ♦ Sanitärversorgung ist eine unterirdische IO-Personen-Öko-Klärgrube ♦ Einfacher Zugang über einen sehr kurzen Weg, ruhige Umgebung, aber nicht isoliert. ♦ Das Dorf ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar, mit einem bequemen Zwischenstopp auf halbem Weg ♦ Ca. 100 Olivenbäume - produzieren Sie Ihr eigenes Olivenöl! Die Aufteilung der Immobilie im Detail... Das Erdgeschoss verfügt über eine nach Norden ausgerichtete Eingangsveranda mit traditionellen andalusischen Doppelholztüren... Empfangs-/Eingangsflur, der eine gute Größe hat und eine Balkendecke hat, eingebauter Stauraum mit raumhohen Schiebetüren. Eine mehrfach verglaste, obskur verglaste Doppeltür führt in das Wohnzimmer. Die anderen vier Türen führen zum ersten Schlafzimmer und dem Bad von Jack und Jill, dem zweiten Schlafzimmer und dem begehbaren Stauraum unter der Treppe. Eine markante Treppe führt in den ersten Stock mit einer umlaufenden unteren Stufe aus beigem Marmor, die als Ausstellungssims verlängert wurde. Ein Kronleuchter mit drei Lichtern. Ein kurzer Gang führt zum... Schlafzimmer drei (16m2) Doppelt verglastes Fenster zur Vorder-/Nordansicht mit Persianas in dunkler Holzoptik. Doppelplattenheizkörper. Doppelt verspiegelter Einbauschrank. Deckenventilator. Privater Zugang zum Bad von Jack und Jill. En-suite zu Schlafzimmer 3 ist auch ein "Jack & Jill"-Badezimmer mit Eingang vom Schlafzimmer oder vom Flur. Jede Tür kann gesichert werden, was Komfort bei der Unterhaltung bietet, aber wenn Sie Gäste haben, haben sie ein eigenes Badezimmer. Das Badezimmer besteht aus einem doppelt verglasten, obskuren Glasfenster mit Persianas. Große Dusche, WC, Bidet, Waschbecken mit Wandschrank. Teilweise gefliest und mit beheizten Handtuchhaltern. Schlafzimmer zwei (16M2). Großes doppelt verglastes Fenster mit Persianas in der rechten/westlichen Fassade mit Blick auf die Berge der Sierra Nieves. Doppelplattenheizkörper, doppelte Einbauschränke mit Spiegelfront, Deckenventilator. En-suite zum Schlafzimmer zwei besteht aus doppelt verglastem, obskurem Glasfenster mit Persiana.. Gefliest in der Badewanne mit Dusche und einer Glasduschwand. WC, Bidet, Waschbecken, Wandspiegel aus Glas mit Beleuchtung. Komplett gefliest mit einem elektrischen 200-Liter-Warmwasserbereiter und beheizten Handtuchhaltern. Das Wohnzimmer ist ein großer 45 m2 großer Raum mit doppeltem Aspekt. Der Eingang von der Empfangshalle durch die doppelte, mehrfach verglaste Glastür, die über zwei Marmorstufen zum Wohnzimmerboden hinunterführt, verfügt über drei große Doppelheizkörper, einen Kamin mit einem großen, belüfteten Holzofen. Ein großes doppelt verglastes Fenster zur Westseite mit Blick auf die Berge der Sierra de las Nieves. Ein weiteres großes Fenster zur Südseite mit Blick auf das schöne Gualdahorce-Tal, Coin und Alhaurin el Grande in der Ferne. Alle Fenster sind mit Aluminium-Persianas versehen. Doppelte Terrassentüren aus gehärtetem Glas zur überdachten Terrasse. Türen zur Küche und zum Esszimmer. In der Mitte der Decke befinden sich zwei Kronleuchter mit fünf Lichtern an beiden Enden. Fernsehen und Internet-Points. Eingebautes drei Meter langes Bücherregal. Küche (17m2). Die Küche verfügt über Einbauschränke aus Eiche im Shaker-Stil und mehr als 6 Meter Arbeitsplatten aus tropischem Granit. Spüle aus Edelstahl, Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Gasherd mit vier Kochfeldern und elektronischer Zündung. Vier Doppel- und zwei Einzelsteckdosen sind vorhanden. Die Beleuchtung erfolgt über einen zentralen Kronleuchter mit drei Lichtern. Es gibt einen 1,45 m langen Servierbogen aus tropischem Granit zum Esszimmer sowie einen gewölbten Eingang. Das doppelt verglaste Fenster hat eine Ostseite mit Blick auf den erhöhten Gartenbereich und empfängt die frühe Morgensonne. Es gibt auch eine einzelne Terrassentür aus gehärtetem Glas, die auf die Ostterrasse führt. Es gibt auch eine Tür zum Hauswirtschaftsraum. Esszimmer (13,77m2). Besteht aus einem Zentralheizungsheizkörper, einem sehr großen doppelt verglasten Fenster mit Südausrichtung. Es gibt einen Kronleuchter mit drei Lichtern und eine doppelte Terrassentür aus gehärtetem Glas zur überdachten Terrasse. Hauswirtschaftsraum (7,5 m2) Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der viel Platz für die Waschmaschine, das Spülbecken, den Geschirrspüler, den Standgefrierschrank sowie die an der Basis und Wand montierten Einheiten im Shaker-Stil, den Gaskessel für die Zentralheizung und den elektrischen dreiphasigen Sicherungskasten bietet. Einzelne Terrassentür aus gehärtetem Glas zur Terrasse und zum Bereich der Wäschespinne. Unterkunft im ersten Stock... Die Treppe führt von der Eingangshalle nach oben und auf dem halben Treppenabsatz befindet sich ein Doppelheizkörper, ein doppelt verglastes Fenster mit einer Nordansicht mit Blick auf Casarabonela. Es gibt ein dekoratives schmiedeeisernes Geländer. Am oberen Ende der Treppe befindet sich ein weiteres doppelt verglastes Fenster mit Westseite und Blick auf die Berge der Sierra de las Nieves. Treppenabsatz/Atelier/Bürofläche (8,92m2) Dieser Bereich ist flexibel, wird aber derzeit als Bürofläche genutzt. Es gibt ein einzelnes doppelt verglastes Fenster mit einer Nordansicht mit Blick auf Casarabonela. Es gibt auch ein einzelnes doppelt verglastes Fenster mit Ostausrichtung. Dieses Fenster bietet einen Blick auf einen Bereich, in dem eine Erweiterung um zwei 20 m2 große Schlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Terrassen hinzugefügt werden könnte, vorbehaltlich der Planungsvereinbarung. Es gibt auch einen Kronleuchter mit 5 Lichtern. Hauptschlafzimmer (20,80 m2) Ein feines, luftiges Schlafzimmer mit einem Doppelheizkörper. Doppelte Terrassentüren aus gehärtetem Glas zu einer privaten Terrasse. Doppeltüren zu einem begehbaren Kleiderschrank und eine einzelne Tür zum en-suite Badezimmer. En-suite Badezimmer (9,4 m2) Bestehend aus einem großen Duschbereich. Ausgestattet mit moderner Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet. Zwei einzelne Doppelfenster, eines mit Nord- und eines mit Ostseite, beide mit Moskitonetzen. Teilweise gefliest mit beheizten Handtuchhaltern. Private Terrasse (9,67 m2) Mit schmiedeeisernem Geländer, Licht im Kutschenstil und dem atemberaubendsten Blick nach Süden über das Guadalhorce-Tal. Idee zum Sonnenbaden, Lesen oder einfach nur zum Faulenzen mit einem Glas Wein an einem warmen Abend Außenbereich ist in Spanien absolut wichtig und dieses Haus enttäuscht nicht... Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Bogenterrasse (24m2). Der Zugang erfolgt durch die Terrassentüren vom Wohnzimmer oder über die separate Terrassentür des Esszimmers. An der Westfassade befinden sich drei Meter lange Glasschiebetüren am Ende der Terrasse, die wiederum einen Blick auf die Sierra de las Nieves bieten und zu den Außenterrassen führen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick über das Guadalhorce-Tal. Seine Positionierung vermeidet direkte Sommersonne, ist aber von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang in die Wintersonne getaucht, was es zu jeder Jahreszeit ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannen oder Unterhalten macht. Eine Treppe führt hinunter zu den weitläufigen Außenterrassen und dem Rasen. Es profitiert von einer Deckenbeleuchtung und einer Steckdose. Das Anwesen ist von 250m2 gefliesten Terrassen umgeben. Im Süden des Grundstücks befinden sich 200m2 Rasenfläche. Etwa 5.000 m2 des Grundstücks sind komplett eingezäunt und mit Oliven- und einigen Obstbäumen bepflanzt, mit Wohn-/Erholungsbereich und Gärten. Die restliche Fläche von ca. 4.315M2 ist einseitig eingezäunt und vollständig mit Oliven bepflanzt. Während das Grundstück hauptsächlich mit Olivenbäumen bepflanzt ist, gibt es eine Reihe von Obstbäumen, darunter Feigen-, Kaki-, Granatapfel-, Mandel-, Orangen- und Zitronenbäume. Der nahe gelegene Gartenbereich ist mit Rasen, Blumenbeeten, blühenden Sträuchern und verschiedenen Bäumen und Hecken angel...
