Schlüsselfertiges Geschäft mit hohem Einkommen! MODERNES HAUS mit SCHWIMMBAD, aufgeteilt in 4 Wohnungen. komplett möbliert 6 Schlafzimmer 5.5 Badezimmer Grundstücksgröße: 0,12 Acres (500 qm) Gebäude: ca. 260 m² (2798,62 m²) Erdgeschoss 140 m² + Obergeschoss 120 m² Baujahr: 2017 LAGE: Canto de Gavilanes Gebiet - Playa Samara - Nicoya - Guanacaste Sichere Nachbarschaft, sehr ruhiger Ort, 700 m vom Strand und dem Zentrum entfernt. Restaurants und Supermärkte in der Nähe und weitere Annehmlichkeiten der Stadt sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Sie brauchen kein Auto. Nur 400 und 700 m von 2 internationalen Schulen entfernt: Petit' Ecole und Mareas Academy Das Gebäude ist ein GERÄUMIGES ZWEISTÖCKIGES HAUS, das aus 3 WOHNUNGEN IM ERDGESCHOSS und einer HAUPTWOHNUNG IM OBERGESCHOSS besteht. Es bietet viele Möglichkeiten! Es könnte ein schönes Ferienhaus mit viel Platz sein, um Familie und Freunde willkommen zu heißen. Sie könnten im Obergeschoss wohnen und die drei Wohnungen als Einnahmequelle vermieten (wie es die derzeitigen Eigentümer tun). Oder Sie können einfach die gesamte Immobilie mieten, um Ihre Investition zu optimieren, während Sie nicht in Costa Rica sind. SCHÖNES HAUPTHAUS IM ERSTEN STOCK: - 3 geräumige Schlafzimmer (ein Kingsize-Bett, ein Queensize-Bett + Schlafsofa und ein Büro) - 2 Badezimmer - eine große und funktionale Küche mit Geschirrspüler, großem Backofen, doppeltürigem Kühlschrank mit Wasserfilter und Eismaschine - eine sehr GROSSE TERRASSE mit Ess- und Loungebereich MIT BLICK AUF EIN ATEMBERAUBENDES SCHUTZGEBIET (in dem das Bauen nicht erlaubt ist) voller Vögel, Brüllaffen, Eichhörnchen und anderer Tiere. WOHNUNGEN IM ERDGESCHOSS: Gut gestaltet und geschmackvoll eingerichtet, bestehen sie aus drei separaten Wohneinheiten nebeneinander, jede mit einer privaten Außenterrasse. Jede Unterkunft verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und eine eigene Außenterrasse mit einem Essbereich. Zwei dieser Wohnungen könnten zusammen als eine mit Verbindungstür vermietet werden. Diese Funktion verleiht dem Unternehmen Vielseitigkeit, da es noch anpassungsfähiger an unterschiedliche Kundenbedürfnisse ist. Sie verfügen alle über eine Klimaanlage in den Schlafzimmern und zwei von ihnen verfügen auch über eine automatische Waschmaschine. Das Wohnungsvermietungsgeschäft, das in den letzten 7 Jahren lief, hat sehr zufriedenstellende Ergebnisse erzielt und steigert jedes Jahr die Einnahmen. Das ganze Haus verfügt über orthopädische Matratzen, Deckenventilatoren in allen Zimmern (auch in den Badezimmern, um die Feuchtigkeit zu vermeiden), Warmwasser mit 3 Warmwasserbereitern, Insektenschutzgitter in jedem Fenster/Tür, Smart-TV und Safe. Der LUSCIOUS GARDEN mit vielen tropischen Pflanzen bietet einen schönen Entspannungsbereich und der SWIMMINGPOOL ist perfekt, um sich nach einem langen Strandtag abzukühlen! Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine separate WASCHKÜCHE mit Waschmaschine und Trockner sowie eine separate Toilette. Perfekt für Ihr Reinigungspersonal, das separaten Zugang hat. Das Anwesen verfügt auch über einen ÜBERDACHTEN PARKPLATZ und einen weiteren überdachten Bereich für Fahrräder und andere Dinge. Im Hinterhof gibt es mehr Platz, um einen Entspannungsbereich mit Grill und Hängematten zu schaffen. Das Grundstück ist eingezäunt und die Fenster haben Stahlstangen, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Fenster ohne Sorgen offen zu lassen. Alle Klimaanlagen sind Wechselrichter, außerdem garantieren die 3 Stromzähler erhebliche Einsparungen bei den Rechnungskosten. Alle Materialien wurden mit einer pflegeleichten Mentalität ausgewählt (lokales Holz für Türen und Küchen, PVC-Deckenplatten, Stahlrahmen für Betten, Tische, Stühle und andere). Im Allgemeinen wurde alles eingerichtet, um die Kosten niedrig zu halten, um höhere Einnahmen zu erzielen. Mit einem einzigartigen Design, einem optimalen Komfort, seiner wunderbaren Keramik und seinem unverwechselbaren italienischen Stil ist es eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Die perfekte schlüsselfertige Immobilie, die bezugs- und betriebsbereit ist!