580.000 EUR In einer grünen Umgebung erstreckt sich diese alte charmante und charaktervolle Residenz des Béarn aus dem Jahr 1609 über eine Fläche von 240 m2 auf 3 Etagen. Seine Restaurierung hat dieses Gebäude von einst wieder zum Leben erweckt, ganz aus Kieselsteinen. Der weitläufige Garten von mehr als 5700 m2 besteht aus mehreren Obstbäumen, einem Weinberg und einem Gemüsegarten rund um einen schönen Swimmingpool. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein schmiedeeisernes Tor, das sich zu einem schönen Innenhof öffnet. Der Blick wird auf diese große Steinfassade gelenkt. Durch ein Tor geschützt, öffnet sich der Haupteingang zum Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit Kamin profitiert von einer offenen Küche, die Geselligkeit mit direktem Zugang zur Außenterrasse und zum Pool bietet. Auf der Rückseite, mit Blick auf eine Waschküche, können Sie auf einer komfortablen Veranda Familie und Freunde an großen Tischen empfangen. Ein komplett renoviertes Duschbad und ein separates WC vervollständigen den unteren Teil. Die Eichentreppe führt in den ersten Stock, wo ein schöner Lesesaal um einen zweiten Kamin herum untergebracht ist. In der Erweiterung gibt es einen Wohnbereich und einen ersten Schlafbereich, der aus 2 Schlafzimmern besteht. Im Obergeschoss befinden sich ein offener Bürobereich, eine Master-Suite und ein viertes Schlafzimmer mit großem Volumen und sichtbaren Balken, die an das Kirchenschiff eines Schiffes erinnern. Ein Weinkeller, eine Werkstatt und eine Garage vervollständigen dieses Anwesen mit unbestreitbaren Vorzügen. Ein Teil des Grundstücks ist abtrennbar und bebaubar mit separatem Eingang. Das Hotel liegt 10 Minuten vom Dorf Garlin und allen Annehmlichkeiten sowie dem Autobahnkreuz entfernt. Energieklasse: D / Klimaklasse: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2420 Euro und 3330 Euro. Kontakt: Sébastien POUEY - Tel: ... RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 421 883 828 - PAU. Features: - Garden 8 Z 5 Ba Stockwerk 240 m² Grundstück 5.777 m² Carrère
