Ort Palazzo Bellavista befindet sich in der Gegend von Grignano, in der Nähe des Schlosses von Miramare . Die Apartments bieten einen spektakulären Blick auf den Golf von Triest. In der Nähe befindet sich der alte Bahnhof Miramare. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto (zehn Minuten), mit dem Bus, mit dem Zug und im Sommer auch mit der Fähre (Abfahrt vom Pier Grignano) erreichbar. App4: Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnbereich und einer Küche, einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem kompletten Badezimmer mit Dusche und einem Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt über eine private Terrasse mit herrlichem Meerblick in Südausrichtung. Das Projekt Das Gebäude wurde ursprünglich als prestigeträchtiges Hotel mit Meerblick und einem gehobenen Restaurant gebaut. Das Projekt umfasst die komplette Renovierung des Gebäudes und die daraus resultierende Schaffung von 10 Wohnungen. Der Palazzo Bellavista wird derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen, einschließlich energetischer Sanierung und seismischer Sanierung. Das Projekt beinhaltet die Positionierung einer internen EPS-Beschichtung, die Fassade wurde mit besonderer Sorgfalt für die dekorativen architektonischen Elemente restauriert. Im obersten Geschoss auf der Südostseite wird ein Balkon gebaut, der die gleichen Details wiederholt und die Formen der bestehenden Terrasse. Die bestehenden technischen Systeme werden komplett erneuert. Für die Klimaanlage werden drei externe Wärmepumpeneinheiten im hinteren Teil des Gebäudes aufgestellt, es wird eine Fußbodenheizung geben und das Kühlsystem wird kanalisiert. Darüber hinaus wird eine Photovoltaikanlage bestehend aus 16 Paneelen im Garten des Gebäude zur Verbesserung der Energieeffizienz. Die Außentüren und -fenster werden den gleichen Typ und die gleiche Farbe wie die bereits vorhandenen Türen und Fenster aus PVC mit dunklem Nussbaumholzeffekt bedruckt sein. Zusätzlich werden die Fenster mit mit dunklen, nussbaumfarbenen Fibex-Fensterläden. Die Eingangshalle wird einen klassischen, zeitgenössischen Stil aufweisen, mit großen Platten in Steinoptik in Grautönen für den Boden und Fliesen in Marmoroptik für die Wände. Die gleiche Oberfläche wird auch auf den Treppenabsätzen und Hallen der oberen Stockwerke angewendet. Der alte Aufzug wird durch einen hydraulischen Aufzug mit einer Zugangstür in dunkelgrauer Ausführung ersetzt. Lieferung und Montage einer gepanzerten Innentür der Marke Bauxt, um einen sehr hohen Wert beider zu gewährleisten Schall- und Wärmedämmung. Der Griff wird aus bronzefarbenem, eloxiertem Aluminium sein. Die Innenverkleidung der Panzertüren wird weiß sein, während der äußere Teil eine Anthrazitgrau mattes Finish. Die Innenwände der Wohnungen werden aus einer doppelten Schicht Trockenbau bestehen und mit einer weiß abwaschbaren Oberfläche gestrichen. Lieferung und Montage von Dreh- oder Schiebetüren, Marke Garofoli, Serie Mirabilia Luta 3B, Farbe weiß. Die Türen werden mit stahlfarbenen Griffen versehen. Bei den für unsere Wohnungen ausgewählten Badezimmerfliesen handelt es sich um das Feinsteinzeug in Onyx-Optik der Serien Florim, Onyx & More, 60x60 cm. Im Wohnbereich und in den Schlafzimmern wird es vorgefertigtes Eichenparkett von Bjelin geben, mit passenden Holzsockelleisten. Lieferung und Installation von WC und Bidet aus weißer Keramik von SDR, Kollektion Terra Quadra. Lieferung und Montage einer weißen Aquatek-Duschwanne in verschiedenen Abmessungen (80x150 – 90x90 – 90x110 – 90x150 – 90x160 cm), Rand 2,5 cm. Für die Duschwannen, die von 110 bis 160 cm messen, wird es eine feste Seitenwandverglasung für einen begehbaren Effekt mit gebürsteten Edelstahlprofilen geben. Für die kleineren Formate wird es ein Schiebetürgehäuse geben. Lieferung und Installation eines integrierten weißen Waschbeckens, erhältlich in verschiedenen Größen 80, 105, 120 und 140 cm. Lieferung und Montage von Duscharmaturen mit gebürstetem Nikel oder mattschwarzer Oberfläche. Das Gebäude ist von einem großen Garten mit Swimmingpool umgeben, der den Mietern zur Verfügung stehen wird. Darüber hinaus wird eine zum Objekt gehörende Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und Bereitstellung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge errichtet. Die Wohnungen App. 1 – Grundstück – 290 m²* – € 1.300.000* App. 2 – Erst- 66 m²* – VERKAUFT App. 3 – Erstes- 99 m² * – VERKAUFT App. 4 -Erstes- 143 m²* – € 650.000* App. 5 – Zweiter- 134 m²* – € 590.000* App. 6 – Zweiter- 165 m²* – VERKAUFT App. 7 – Dritter- 253 m²* – VERKAUFT App. 8 – Vierter- 230 m²* – VERKAUFT App. 10 – Villetta – 78 m²* – VERKAUFT *Die Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer und eventueller Steuerboni, die mit einem Rabatt auf die Rechnung zu verrechnen sind Parkplatz Preis: 45.000€
