Entdecken Sie diese luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern in Aroeira, mit 3 Suiten in der obersten Etage und einem zusätzlichen Schlafzimmer im ersten Stock, mit komplettem Badezimmer, Garage und Swimmingpool, in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Villa zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und ihre Räume aus, die maximalen Komfort bieten. Erster Stock: Sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer von 38,30 m², integriert in die offene Küche mit Esstisch/Bank, die eine perfekte Umgebung zum geselligen Beisammensein schafft. Offene Büroräume unter der Treppe mit hängenden Stufen, die von LEDs beleuchtet werden und das natürliche Licht für einen inspirierenden Arbeitsbereich nutzen.11,60 m² großes Schlafzimmer und ein 3,50 m² großes Gästebad mit moderner Duschwanne. Außen: Große Veranda mit Grill und Platz für einen Tisch im Freien, ideal für Mahlzeiten im Freien und Freizeit. Schwimmbad mit Salzsystem und PH-Kontrolle, umgeben von Kunstrasen und Platz für Pflanzen, nach den Wünschen des Kunden, garantiert einen Freizeitbereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Zweiter Stock: 3 geräumige Suiten, jede mit Einbauschränken, eigenem Bad und eigenem Balkon in den Master-Suiten, bieten eine ruhige Aussicht und einen privaten Rückzugsort. Garage und Waschküche: Garage mit ausreichend Platz für ein Auto und einem Maschinen-/Waschbereich auf der Rückseite, die Komfort und Funktionalität bieten. Modernste Ausstattung: Beinhaltet Wärmepumpe, Daikin-Klimaanlage mit WI-FI, isolierte Konstruktion, PVC-Fensterrahmen, Thermojalousien, Doppelverglasung, automatische Tore, Glasfaser, wasserabweisende schwimmende Böden, hängende Treppe mit LEDs, Zentralstaubsauger und vieles mehr. Privilegierte Lage: Nur 900 m von Aldi entfernt.4 Minuten von mehreren Schulen.5 Minuten vom Guadalupe College.5 Minuten von den Stränden Fonte da Telha und Costa da Caparica.1 Minute von der Herdade da Aroeira und dem Golfplatz entfernt.Ganz in der Nähe von Banken, Restaurants, Supermärkten und Verkehrsmitteln. Gute Anbindung an die A33 und 20 Minuten von Lissabon entfernt. Fertigstellung für August 2024 geplant. Diese Villa ist ein wahres Juwel in der Gegend von Aroeira und bietet qualitativ hochwertiges Wohnen mit den modernsten Annehmlichkeiten und die Ruhe eines anspruchsvollen Hauses. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu sehen! Funktionen: Äußere Merkmale - Grillplatz; Garten; Schwimmbad; Terrassendeck; Video-Gegensprechanlage; Innenausstattung - Einbaugeräte; En-suite Badezimmer; Einbauschränke; Offene Küche; Sonnendeck; Allgemeine Merkmale - Lagerbereich; Elektrisches Tor; Ausrichtung - Osten; Norden; Süden; Westen; Versorgungsunternehmen und Haushaltsgeräte - Highspeed-Internet; CATV-Kabel; Geschirrspülmaschine; Trockner; Kühlschrank; Mikrowelle; Waschmaschine; Inseratsfunktionen - Garage; Balkon; Enthaltene Geräte; Kammer mit Bad; Einfamilienhaus; Klimatisierung; Features: - Air Conditioning - Balcony - Terrace - Parking