Dorfhaus von 73 m2 - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus in Canet, 20 Minuten von Montpellier entfernt, im Hérault. Eine großartige Lage, um die Natur und Flüsse zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten zu sein. Dieses Haus wird Sie mit seinen großzügigen Volumen und seiner Helligkeit verführen. Zusammensetzung der Immobilie: Erdgeschoß: Am Eingang empfängt Sie eine Fläche von 10 m2, die zu einer Waschküche von 5 m2 führt, die für Ihren täglichen Bedarf geeignet ist. Es gibt auch eine Garage von 18 m2, die geräumig genug ist, um ein Auto unterzubringen. 1. Stock: Der erste Stock bietet ein großes Wohnzimmer von 30 m2, perfekt für Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden. Die Küche mit einer Fläche von 6,5 m2 ist funktional und bereit, Ihre kulinarischen Talente willkommen zu heißen. 2. Stock: Der zweite Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer von 10 m2 mit einem angrenzenden Ankleidezimmer von 6 m2, das einen komfortablen und intimen Raum bietet. Ein zweites Schlafzimmer von 10 m2, ideal für ein Kind oder ein Heimbüro, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein modernes Badezimmer von 4,5 m2 und eine separate Toilette von 2,2 m2 vervollständigen diese Ebene. Gesamtfläche: 102 m2 (inkl. Garage) ENERGIEKLASSE: C 132 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: Bei 4 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 610 Euro und 880 Euro. Stichtag der Energiepreise, die zur Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: 01.01.2021. Diagnose der Energieeffizienz am 04.03.2022 durchgeführt. Dieses Set wird zum Preis von 166.000 EUR Agenturgebühren angeboten, die von Ihrer lokalen Beraterin in Okzitanien, Vivien Gueneau, bezahlt werden. Kontaktieren Sie ihn unter ... oder per E-Mail unter ... Côté France immobilier, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / kaufen-verkaufen-schätzen- ... /> "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... " Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Vivien Gueneau, selbständiger Gewerbeimmobilienmakler von SARL Côté France (ohne Besitz von Geldern), dem Handelsvertreter, der bei der RSAC von Auxerre unter der Nummer 915 145 585 registriert ist, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma SARL Côté France, verfasst. Von einem Handelsvertreter vorgeschlagene Anzeige Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, eingetragen im Register des Handelsgerichts von AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen Immobilienhandelsvertreters von SARL Côté France (ohne Besitz von Geldern) verfasst, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma SARL Côté France ... - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
