Luxury Home, die ultimative Pferdeanlage im Zentrum eines Wildlife-Korridors. Fahren Sie die von Schienen gesäumte gepflasterte Auffahrt hinauf und bewundern Sie einen umfassenden Blick auf die Rocky Mountains als Kulisse für diesen atemberaubenden, 3483 m² großen, begehbaren Bungalow mit 6200 m² bebauter Wohnfläche. Helle, große Zimmer, die architektonisch individuell gestaltet sind, große Dachlinien mit großen Fenstern, um den riesigen Panoramablick zu genießen. Die maßgefertigte Kirschtür führt durch einen raffinierten Eingang aus Steinplatten in einen gut geplanten, mit Holz akzentuierten, offenen Grundriss mit glänzenden Kirschholzböden und einem "Wow-Faktor"-Blick von jedem Raum aus. Eine Gourmetküche verfügt über Arbeitsplatten aus Granit, Schränke aus Vogelaugenahorn, handgefertigte Griffe, High-End-Geräte, einen Dunstabzugshaube aus Kupfer und eine gut beleuchtete Gewölbedecke aus Zedernholz - perfekt für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. In einer kühlen Sommernacht gibt es nichts Schöneres, als sich vor einem der 2 Holzbrände im Hauptwohnzimmer oder im Aufenthaltsraum im Erdgeschoss zusammenzurollen. Können Sie sich vorstellen, Ihren Morgenkaffee auf dem umlaufenden Zederndeck zu schlürfen, während Sie Pferde beobachten, die auf der Weide grasen, und die Kinder, die durch die unterirdischen Sprinkler im komplett professionell angelegten Hof laufen. Brauche ein wenig Zeit für mich. Entfliehen Sie in das Heiligtum der Executive Master Suite, wieder mit diesem unglaublichen Blick auf die Berge, dem Adobe-Gaskamin, dem großen begehbaren Kleiderschrank und dem 5-Zimmer-Bad. Das pflegeleichte Äußere verfügt über Stuck im Lehmstil, Steinverkleidungen, überdachte Veranden und ein Dach aus Tonziegeln. Die einheimische Tierwelt ist ein großer Teil dieser Oase des Landes. Sie werden sich an den Geräuschen der Elche erfreuen, die auf diesem ungeteilten, 160 Hektar großen Viertel kläffen, das eine schöne Mischung aus Espentaschen, üppiger offener Graswiese und einem 360-Grad-Blick auf die Stadt bis zu den Bergen bietet. Alles ist hier für Ihre vierbeinigen Freunde: 70x160 ft Indoor-Arena, angebauter 6-Boxen-Stall, 4-Krawatten-Boxenscheune mit Waschständer, riesige Sattelkammer, Lounge-Bereich, 3-teiliges Badezimmer mit Dusche sowie Kühlraum für Ihre Traktoren und Spielzeuge. Draußen finden Sie eine 100x150 große Außenarena, viele Schienenpaddocks mit beheizten Tränken und Unterständen. Es gibt auch einen vollständig isolierten und beheizten Laden, der mit einem 2400 m² großen Executive-Wohnbereich über den 6-Boxen-Boxen in der stattlichen Walmdachscheune verbunden ist. Die Weiden sind eingezäunt und quer eingezäunt, und ein saisonaler Bach plätschert durch die Hügel auf den östlichen Weiden. 2 gute Brunnen, die in eine 3.000-Gallonen-Zisterne gepumpt werden, um das gesamte Wasser zu liefern, das Sie für Ihren Betrieb benötigen. So nah - nur 20 Minuten von Spruce Meadows oder der Stadt, 10 Minuten von Okotoks oder Strathcona Tweedsmuir entfernt, fühlt sich aber so weit weg auf einer asphaltierten Sackgasse an. Egal, ob Sie ein Pferdeliebhaber, Züchter oder einfach nur ein Viehliebhaber sind, Sie werden diese ultimative Pferdeanlage mit diesem Luxushaus und einem unvergleichlichen Blick auf die Berge genießen. Betreten Sie das Haus nicht ohne Erlaubnis. Der Kaufpreis beinhaltet keine Mehrwertsteuer. Für den Fall, dass GST zu zahlen ist und der Käufer kein GST-Registrant ist, muss der Käufer die anwendbare GST abführen.
