WIRD GELADEN… 363.180 EUR Dies ist eine fantastische Gelegenheit, 102,02 +/- Hektar Land entlang einer gut gepflegten Straße zu erwerben. Das Anwesen verfügt über eine Kombination aus produktivem Trockenland und üppigem Grasland, was es ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten, Viehweiden oder Erholungszwecke macht. Mit seinem hervorragenden Baupotenzial bietet dieses Grundstück einen perfekten Rahmen für Ihr Traumhaus oder zukünftige Entwicklungsprojekte. Kalinowski Farm & Recreation bietet eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ihr Landportfolio erweitern möchten. Diese Unterkunft befindet sich in idealer Lage zwischen Callaway und Broken Bow, Nebraska, und ermöglicht es Ihnen, einen ruhigen ländlichen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu haben. Das Konzessionsgebiet umfasst 56,57 +/- Acres fruchtbares, produktives Trockenland, ergänzt durch 45,45 +/- Acres Grünland, das hauptsächlich aus abgelaufenem CRP besteht. Diese vielfältige Landnutzung schafft vielfältige Möglichkeiten für verschiedene landwirtschaftliche Betriebe oder Freizeitaktivitäten. Auf der Nordseite des Grundstücks finden Sie einige Terrassen, die für ein effektives Wassermanagement ausgelegt sind, sowie einen Unterstand, der speziell gebaut wurde, um den Wasserabfluss in der feuchteren Jahreszeit aufzufangen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in ein bedeutendes Stück der Landschaft von Nebraska zu investieren! Egal, ob Sie Ihren landwirtschaftlichen Betrieb ausbauen möchten oder einfach nur nach einem ruhigen Ort zum Erholen suchen, Kalinowski Farm & Recreation ist eine überzeugende Wahl. FSA-Informationen für Ackerland: Mais - 33,92 Basis-Acres; Sojabohnen mit 118 PLC-Ertrag - 33,92 Basis-Acres; 35 PLC Yield Alle eigenen Fördermittel! Grundstück 412.860 m² Callaway