2.596.581 EUR Schönes renoviertes Haus in Sherman Oaks. Entdecken Sie ein atemberaubendes, komplett renoviertes Meisterwerk im Herzen von Sherman Oaks. Diese luxuriöse, moderne, zweistöckige Residenz begrüßt Sie mit einer wunderschön angelegten, langen Auffahrt mit einem Flaggengrundstück, die sowohl Privatsphäre als auch Eleganz vom Moment Ihrer Ankunft an gewährleistet und ein Gefühl wie ein Anwesen schafft. Beim Betreten werden Sie von einem weitläufigen Eingangsbereich begrüßt, der für Unterhaltung konzipiert ist. Der anspruchsvolle Wohnbereich verfügt über einen eleganten Kamin und Glasschiebetüren, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbinden und zu einem atemberaubenden Pool und einem wunderbaren Sitzbereich mit Grill führen, der sich perfekt für Versammlungen oder ruhige Abende unter den Sternen eignet. Dieses bemerkenswerte Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer im zweiten Stock, die Komfort und Ruhe bieten. Im ersten Stock befindet sich ein vielseitiges Gästezimmer mit komplettem Badezimmer, ideal für Besucher oder als stilvolles Homeoffice. Der formelle Essbereich eignet sich perfekt für intime Familienessen oder üppige Dinnerpartys, die mühelos an die Gourmetküche angrenzen. Diese Küche wurde für den kulinarischen Enthusiasten entworfen und präsentiert atemberaubende Marmorarbeitsplatten und erstklassige Oberflächen und Geräte, die Funktionalität mit Eleganz verbinden. Mit seinem tadellosen Design und den luxuriösen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ein wahres Refugium, das die Essenz des High-End-Lebens in einem der begehrtesten Viertel von Los Angeles verkörpert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem eigenen zu machen. 4 Ba Stockwerk 274 m² Grundstück 1.002 m² Sherman Oaks
3.449.262 EUR In der Stadt Saratoga befindet sich ein wunderschönes, neu geschaffenes, 1,26± Hektar großes Wohngrundstück in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, preisgekrönten Saratoga-Schulen und den wichtigsten Autobahnen zum Silicon Valley. Dieses schöne Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge von Saratoga. Häuser in Immobilienqualität gibt es in diesem sehr begehrten Viertel von Saratoga im Überfluss. Die Standortgenehmigung durch die Planungsabteilung von Saratoga umfasst geologische, geotechnische und Bodenberichte, Vermessungs-/topografische Karten, genehmigte Flurstücks- und endgültige Karten, Will-Serve-Briefe von Versorgungsunternehmen und der Feuerwehr zur Überprüfung und Genehmigung der Standortentwicklung. Der Antrag auf architektonische Genehmigung durch die Planungsabteilung ist der nächste Schritt im Prozess für einen Käufer, um seine Hauspläne einzureichen. Die Stadt und der Architekt der Verkäufer geben an, dass etwa 5.000± Quadratfuß Haus (ohne ein mögliches Untergeschoss) mit einer 610± großen Garage plus einer 800± Quadratfuß großen ADU gebaut werden können (*Käufer müssen dies mit der Planungsabteilung der Stadt Saratoga bestätigen*) Über 250± Fuß Fassade ermöglicht es, eine stattliche Präsenz zu schaffen. Derzeit gibt es 2 Eingänge durch Sicherheitsschleusen mit geteilten Schienen für einen einfachen Zugang. Vor Ort befindet sich derzeit ein voll funktionsfähiger und eingezäunter Tennisplatz und eine neu renovierte Nebenstruktur von ca. 1.100± Quadratmetern mit komplettem Badezimmer. Saratoga
1.922.458 EUR Dieses dreistöckige Norwegian Boathouse wurde vom renommierten Architekten Harry Gesner entworfen und ist ein einzigartiges Highlight aus der Mitte des Jahrhunderts, das ruhig auf den Hollywood Hills über dem Mulholland Drive liegt. Im Gesner-Portfolio, das ikonische Werke wie das Malibu Wave House (eine Inspiration für Sydneys berühmtes Opernhaus), das Steel House, Ravenseye und das Cole House umfasst, ist dieses 2.400 Quadratmeter große Haus ein wunderschönes Beispiel für Gesners futuristische Designelemente mit einem akzentuierten Dach und dramatischen kathedralenartigen Fenstern. Dieses ruhige Kunstwerk wurde 2019 vom ursprünglichen Eigentümer gekauft und verfügt über drei Schlafzimmer (jetzt in zwei umgestaltete) mit drei Bädern und zwei Küchen und verfügt über einen Hof, einen Garten und einen überdachten Parkplatz für zwei Autos. Zwei volle Decks im Obergeschoss und eine verglaste dritte untere Etage bieten einen ungehinderten Blick auf das Hollywood-Zeichen und eine auditoriumsähnliche Präsenz über den Santa Monica Mountains. Die derzeitigen Eigentümer konzentrierten sich auf die Restaurierung des Hauses im ursprünglichen Stil der Atomzeit, wobei die Hauptebene über eine aktualisierte Küche verfügt. Großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein hübsches Bibliotheksbüro, ein geräumiges Dampfbad, drei Gaskamine und eine voll ausgestattete Waschküche und eine verträumte Höhle mit Schreibecke runden dieses eines davon ab. 4 Z 3 Ba Stockwerk 221 m² Grundstück 314 m² Universal City