Ausgezeichnete Immobilienmöglichkeit in Avenal, in Caldas da Rainha. Wir bieten Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, eine Villa aus dem Jahr 1968 zu erwerben, die sich in einer der gefragtesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Caldas da Rainha befindet. Diese Immobilie, die saniert werden muss, ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, dem Parque D. Carlos I, entfernt und befindet sich in der Nähe einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen, was sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl für Investitionen als auch für Ihren eigenen Wohnsitz macht. Die Bauqualität des Hauses, charakteristisch für die 70er Jahre, ist solide und imposant und bietet ein großes Potenzial, dieses Anwesen in ein einzigartiges Projekt zu verwandeln, das seine Geschichte und seine Umgebung respektiert. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.431 m2 ermöglicht die Erweiterung der bebauten Fläche gemäß dem für das Gebiet geltenden kommunalen Masterplan (PDM). Derzeit verfügt der Bauernhof über ein Haupthaus mit einer Bruttobaufläche von 492 m2, das sich als hervorragende Basis für ein neues Projekt darstellt und die vollständige Anpassung der Räume und die Schaffung eines modernen Hauses ermöglicht, das an die zeitgenössischen Anforderungen angepasst ist. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit ca. 50m2, das durch einen Kamin bereichert wird, ein geräumiges Esszimmer und eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Villa verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung, viel Licht und einen herrlichen Blick über die Stadt und in der Ferne, über die Lagune von Óbidos und das Meer. Auf dieser Etage befindet sich auch ein alter Weinkeller mit separatem Eingang. Im Obergeschoss befinden sich 7 Schlafzimmer mit Kleiderschränken, die sich 2 Badezimmer teilen, und ein Schlafzimmer en suite mit kleinem Kleiderschrank und Zugang zu einem großen Balkon mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Es ist wichtig zu beachten, dass es möglich ist, das aktuelle Layout umzugestalten und die Räume an die Bedürfnisse und Anforderungen jedes Einzelnen anzupassen. Das Anwesen verfügt auch über Gebäude neben dem Haus, in denen sich ein Keller, ein Stall für die Viehzucht, eine Garage und ein Nebengebäude mit mehreren Räumen mit zwei Etagen befanden. Aus der Sicht des Investors kann diese Immobilie in mehrere lokale Wohneinheiten oder Mietzimmer umgewandelt werden, mit großem Potenzial für ein hohes Einkommen, und es besteht eine sehr hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Stadt. Für diejenigen, die einen Bauernhof für ihre Familie suchen, in der Nähe der Stadt und umgeben von Natur und Ruhe, ist dies die richtige Immobilie. Dies ist angesichts der erstklassigen Lage und des Potenzials für die Wertsteigerung von Immobilien eine seltene Gelegenheit. Es handelt sich um eine Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften in einer Gegend mit großer Nachfrage, die ideal für diejenigen ist, die Lebensqualität und eine hervorragende Wohngegend in Caldas da Rainha suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und ihr ein neues Leben einzuhauchen, indem Sie ihr ganzes Potenzial und ihre unvergleichliche Lage nutzen.
