Seltene Gelegenheit, die Ihnen mit diesem bemerkenswerten Immobilienkomplex geboten wird, der perfekt in einer geschützten natürlichen Umgebung gelegen ist, mit einem Restaurant und einer Bed & Breakfast-Aktivität sowie einer individuellen Gîte von m2, die alle mit einem Swimmingpool und einem Schuppen verschönert sind. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück dieser Immobilie mit einem Esszimmer von ca. m2 und einer Terrasse, die bereit ist, Gäste in einer warmen und freundlichen Atmosphäre zu empfangen, einer professionell ausgestatteten Küche von m2, einer Spülküche und einer behindertengerechten Toilette. Diese Einrichtung bietet vielversprechendes kommerzielles Potenzial. Über das Catering hinaus bietet diese Immobilie auch die Möglichkeit, Gästezimmer zu entwickeln, wodurch das potenzielle Einkommen erhöht und die Tätigkeit diversifiziert wird. Reisende, die auf der Suche nach Authentizität und Ruhe sind, werden von dieser charmanten Unterkunft verführt oder sie zu einer Wohnunterkunft machen, die im 1. Stock 3 Master-Suiten mit eigenem Bad und WC (27,59, 22,92, 19,97 m2), ein Schlafzimmer von 14,94 m2), einen Küchenbereich umfasst, der zu einem hellen Wohnraum von 34,10 m2 offen ist, und ein zweites Wohnzimmer von 17,11 m2 mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Neben dem Restaurant und den Gästezimmern ist in diesem Immobilienkomplex eine komplett renovierte und modernisierte 48,91 m2 große Gîte enthalten, die einen komfortablen privaten Raum für Eigentümer oder Verwaltungspersonal oder für Mieteinnahmen bietet. Rund um diese Gîte befindet sich ein großzügiges, flaches Grundstück mit einem Swimmingpool, ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen. Ein Schuppen sorgt für zusätzlichen Charme und bietet praktischen Stauraum für Garten- oder Poolgeräte. Diese Immobilie ist mit einem Bohrloch (Trinkwasser) ausgestattet, um den Grundstückskomplex und das Schwimmbad zu versorgen. Egal, ob Sie das Restaurantgeschäft weiterführen, das Bed & Breakfast ausbauen oder einen Table d'hôtes anbieten möchten, dieser Immobilienkomplex bietet einen idealen Rahmen, um Ihre beruflichen Projekte in einer natürlichen und einladenden Umgebung durchzuführen oder einen Familienraum mit einer möglichen Mietrendite zu entwickeln. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET ... CPI N° ... CCI Carcassonne. TEL: ... Weitere Informationen über ... (Ref ... Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Preis ohne Notargebühren, Registrierung und Grundstückswerbung. Unabhängiger Handelsvertreter – TROILO Florenz – RSAC N° ADC ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... In Übereinstimmung mit dem Gesetz und gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches ist für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines AUSWEISDOKUMENTS OBLIGATORISCH Features: - SwimmingPool - Terrace - Parking
