360.000 EUR Im Herzen der Bourbonnais-Bocage, am Rande des Waldes, bietet Ihnen Caroline CIVREIS ein 13 Hektar großes Grundstück, das teilweise eingezäunt ist. Sie werden sich in den Ort verlieben, der Folgendes umfasst: - ein riesiger 6 Hektar großer Teich mit Ufern, die mit Obstbäumen und Pflanzenbeeten bepflanzt sind. Mehrere Angelstationen. - ein kleiner Teich flussaufwärts, der eine Aufstockung ermöglicht, falls der große Teich leer ist. - ein Schuppen mit Markise, der aus einem vollständig verkleideten Container besteht und mit einer Küche und Armaturen ausgestattet ist. Sonnenkollektor und Trockentoiletten. (städtebaulich zertifiziert) Gartenmöbel aus Holz. - ein perfekt gepflegtes Waldgebiet mit einem Weg, der teilweise für Fahrzeuge und dann für Gras geeignet ist. Die Fischerei der beiden Teiche wurde renoviert und gut gepflegt. Letzter Ölwechsel im Februar 2023. Ausgewogene Wiederauffüllung. Eine wahre Oase der Ruhe in Gemeinschaft mit der Natur, in der Sie die Bewegung der Tierwelt aus dem angrenzenden Wald beobachten können. Möglichkeit, eine Freizeitaktivität mit Unterkunft (Jurten/Mobilheim usw.) zu entwickeln. Südlich des Feldes wäre es möglich, Strom zu bringen. Preis: 360.000 Euro Maklergebühren: 4,5% inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers, d.h. 344.500 Euro ohne Gebühren. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Caroline CIVREIS, ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Caroline CIVREIS verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC PARIS 794 945 691 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandats-Ref: 377781. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Caroline CIVREIS (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PARIS 794 945 691 - . Stockwerk 130.000 m² Buxières-les-Mines