Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern bietet großzügige Wohnräume, eine begehrte Umgebung, einen Wintergarten, einen Garagen- / Werkstattplatz, gute Gärten und eine vergleichsweise versteckte Lage in der schönen Umgebung von Irwell Vale - Besichtigung sehr empfohlen, Kontaktieren Sie uns zur Besichtigung Meadow Park, Irwell Vale, Bury ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern. Diese Unterkunft befindet sich in einer schönen Umgebung und bietet eine neutrale Einrichtung und verfügt über eine große Garage / Werkstatt und einen Wintergarten. Umgeben von Gärten / Terrassen, die ebenfalls gut präsentiert werden, bietet diese Immobilie eine großartige Kombination aus Innen- und Außenbereich, abgerundet durch eine malerische, begehrte Lage. Intern besteht diese Immobilie kurz aus: Eingangshalle, WC-Wohnzimmer, Esszimmer, Frühstücksküche, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum und integrierte Werkstatt / Garage. Im ersten Stock, abseits des Treppenabsatzes, befinden sich das Schlafzimmer 1 mit eigenem Duschbad, die Schlafzimmer 2-4 und das Familienbadezimmer. Im Außenbereich führt eine großzügige Einfahrt zur integrierten Werkstatt / Garage und das Anwesen ist von schönen und weitläufigen Gärten umgeben. In der Nähe von schönen Spaziergängen und ländlicher Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen eine ungewöhnliche Kombination aus sowohl günstig gelegenen Autobahnanbindungen als auch einer wunderschönen ländlichen Umgebung. In einer vergleichsweise privaten Sackgasse mit ähnlichen Immobilien gelegen, ist dies ein Haus, das man wirklich besichtigen muss, um es voll und ganz zu schätzen. Flur - 6,87m x 1,87m (22'6" x 6'2") - Wc - 2,05m x 0,82m (6'9" x 2'8") - Wohnzimmer - 4,18m x 4,25m (13'9" x 13'11") - Esszimmer - 2,87 m x 4,25 m (9'5" x 13'11") - 2. Lounge - 3,67 m x 4,26 m (12'0" x 14'0") - Küche/Frühstücksraum - 3.34m x 3.33m (10'11" x 10'11") - Wintergarten - 4,72 m x 3,15 m (15'6" x 10'4") - Versorgungsunternehmen - 2,20 m x 3,63 m (7'3" x 11'11") - Treppenabsatz- Schlafzimmer 1 - 3,66 m x 4,30 m (12'0" x 14'1") - En-Suite Duschbad - 3,39m x 1,67m (11'1" x 5'6") - Schlafzimmer 2 - 3,66 m x 4,28 m (12'0" x 14'1") - Schlafzimmer 3 - 3,37 m x 4,28 m (11'1" x 14'1") - Schlafzimmer 4 - 2,49 m x 2,36 m (8'2" x 7'9") - Badezimmer - 3,36m x 2,07m (11'0" x 6'9") - Werkstatt / Garage - 4.91m x 5.49m (16'1" x 18'0") - Weitere Werkstatt - 4,6 x 2,2 (15'1" x 7'2") - Vordere Einfahrt - Vorgarten- Hintere Terrasse & Garten - Agents Notes - Gemeindesteuer: Band 'F' Besitzverhältnisse: Grundbesitz Bitte beachten Sie, dass das Gebiet von Irwell Vale in der Vergangenheit überflutet wurde, seit 2019 hat die Umweltbehörde Pumpen für den Fluss installiert und das Grundstück verfügt über Hochwasserschutzbarrieren. Das Anwesen verfügt über eine Überschwemmungsversicherung. Stempelsteuer: 0 % bis zu 250.000 £, 5 % des Betrags zwischen 250.001 £ und 925.000 £, 10 % des Betrags zwischen 925.001 £ und 1.500.000 £, 12 % des Restbetrags über 1.500.000 £. Bei einigen Käufen kann ein zusätzlicher Zuschlag von 3 % für Immobilien mit einem Verkaufspreis von 40.000 £ und mehr zu zahlen sein. Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zum neuen Stempelsteuersystem zu erhalten oder um herauszufinden, was dies für Ihren Einkauf bedeutet. Haftungsausschluss F&C - Sofern nicht anders angegeben, können diese Details in einem Entwurfsformat vorliegen, das der Genehmigung durch die Verkäufer der Immobilie unterliegt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir nicht bestätigen konnten, ob bestimmte in dieser Immobilie enthaltene Gegenstände in vollem Zustand sind. Jeder potenzielle Käufer muss sich selbst über den Zustand eines bestimmten Artikels überzeugen, und kein Mitarbeiter von Fine & Country ist befugt, in irgendeiner Hinsicht Garantien zu geben. Die angegebenen Abmessungen wurden elektronisch gemessen und können daher eine Fehlerquote aufweisen und sollten auch nicht für den Kauf oder die Platzierung von Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen usw. herangezogen werden. Die in diesen Eigentumsangaben enthaltenen Details unterliegen möglichen Fehlern, wurden jedoch von dem/den Verkäufer(n) genehmigt, und in jedem Fall sind Fehler und Auslassungen vorbehalten. Diese Eigentumsangaben stellen in keiner Weise einen Teil eines Angebots oder Vertrags dar und sollten auch nicht ausschließlich oder als Tatsachenbehauptung angesehen werden. Im Falle von baulichen Veränderungen oder Entwicklungen an der Immobilie sollte sich jeder potenzielle Käufer davon überzeugen, dass alle entsprechenden Genehmigungen von Planung, Bauaufsicht usw. eingeholt und eingehalten wurden. Features: - Parking - Garage - Garden
