Bailey's Bison Hill Lake House at Calamus SRA ist eine 7,8 Hektar große Oase für Outdoor-Enthusiasten mit einer reichhaltigen Tierwelt und einem Panoramablick auf den See und die Sandhügel. Dieses Haus mit 3 Betten + Loft und 2 Bädern ist komplett möbliert. Genießen Sie Angeln oder Bootfahren mit der nahe gelegenen Bootsrampe Nunda Shoal. Beinhaltet Glasfaseranschluss, Propan-Feuerstelle, Garage mit EV-Steckdose und Potenzial für zusätzliche Konstruktionen. Diese Immobilie ist ein idealer Hauptwohnsitz oder Urlaubsdomizil! Dieses Grundstück war eines der allerersten, das im Jahr 2002 in Aggies Acres hier am Calamus entwickelt wurde! Der Bauunternehmer sparte es ursprünglich für sich selbst, liebte aber seine neuen Freunde und verkaufte das Grundstück an den jetzigen Eigentümer, um es zu bebauen. Er hat wohl den besten Aussichtspunkt auf den See und mit nichts als den sanften Sandhills und dem grasenden Vieh im Rücken ist er wirklich einzigartig. Das Anwesen befindet sich in der 5. Unterteilung von Aggies Acres und umfasst die Grundstücke 1, 2 und 7. Das Haus befindet sich auf dem Grundstück 1. Ein Haus darf auch auf Los 2 und/oder Los 7 gebaut werden. Los 1 ist derzeit das einzige Grundstück in dieser Unterteilung, auf dem ein Nebengebäude gebaut werden darf. Los 1 ist auch das einzige Grundstück, auf dem Pferde weiden dürfen und auf angrenzenden Grundstücken geweidet werden können, wenn es dem Eigentümer von Los 1 gehört (Grundstücke 2 und 7 würden derzeit in Frage kommen). Vollständige Informationen finden Sie in den restriktiven Vereinbarungen, die unter Dokumente zu finden sind. Die Grundstücke 1, 2 und 7 entsprechen laut Plat Map etwa 7,8 +/- Acres. Los 7 ist sehr bewaldet und verfügt über mehrere schwarze Walnussbäume! Los 2 bietet einen guten Aussichtspunkt für eine Baustelle und dann sanfte Hügel. Es gibt einen Gemeinschaftsbrunnen und eine private Kläranlage. Das Anwesen verfügt über unterirdische Sprinkler und der Rasen rund um das Haus wurde gepflegt und behandelt, um einen kaktusfreien Bereich für Kinder und Haustiere zum Spielen zu bieten! Außerdem finden Sie hier ein etabliertes Spargelbeet und schöne, blühende Pflaumensträucher. Zu den Wildtieren gehören: Maultierhirsche, Truthähne, Kojoten, Sandhill-Kraniche zweimal im Jahr, Weißkopfseeadler, Finken, Blausänger, Möwen, Pelikane, Kaninchen und gelegentlich eine Eule. Dieses maßgeschneiderte Haus (erbaut im Jahr 2002 von Larry Gaukel) mit Anbau im Jahr 2007 bietet 3 Schlafzimmer sowie einen Loft-Bereich, 2 Badezimmer und ist komplett möbliert (einige Ausnahmen). Die Handwerkskunst und Ästhetik dieses Hauses passen wirklich zu seiner Umgebung. Sie werden von den Panoramafenstern, den maßgefertigten Holzbalken, den Kaminsimsen und den Eisenarbeiten, die im Haus zu finden sind, überrascht sein. Diese Immobilie wäre ein großartiger Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Die Hauptebene plus Loft-Bereich entspricht 1.768 m² mit zusätzlichen 672 m² im Untergeschoss. Beim Betreten der Hauptebene werden Sie zuerst die Panoramafenster, die hohe Decke mit maßgefertigten Holzbalken und den maßgefertigten Kamin mit Bisonhalterung bemerken, der bleiben wird. Hier befinden sich der Essbereich, der gemütliche Wohnbereich und die Wohnküche. Ebenfalls auf dieser Seite des ursprünglichen Hauses befindet sich ein Schlafzimmer auf der Hauptebene, ein Badezimmer, ein Wäscheschrank, eine Speisekammer und eine Treppe zum Loft-Bereich und zum Keller. Der Anbau (erbaut im Jahr 2007) verfügt über einen großen Wohnbereich mit Panoramafenstern, Doppeltüren zur umlaufenden Terrasse und passenden Holzbalken und einem maßgefertigten Kamin. Das Loft ist derzeit mit zwei Einzelbetten und einer schönen Sitzecke am Fenster ausgestattet. Es gibt auch eine niedliche Bücherecke am Treppenabsatz. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wäscherei und begehbarer Zugang zur Garage. Die Garage ist 12 Fuß x 28 Fuß groß. _____ Hauptmerkmale: Faserzementverkleidung Metalldach Wrapround Verbundbelag mit Außenlautsprechern Glasfaser zur Einfahrt Propan-Feuerstelle im Freien Burwell aus einheimischer Herstellung von Eisengardinen und Topfaufhänger in der Küche Kaminverkleidungen stammen aus Holz aus dem Niobrara River Furnace aus dem Jahr 2002 und beide Klima-Wärmepumpen wurden ersetzt (2023) (Ofen zum Anbau von 2007) 200 Ampere Panel 240 Volt Steckdose durch Garage, kann Elektrofahrzeuge mit Strom versorgen Müllentsorgung und Mikrowelle (2024) Entfernung toter Bäume (2024) Klärgrube gereinigt (2021) Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich und Käufer müssen qualifiziert sein. Das Calamus Reservoir in Nebraska ist ein beliebtes Ziel für Outdoor- und Freizeitaktivitäten in der wunderschönen Region Sandhills. Hier sind einige der wichtigsten Aktivitäten, die Sie in und um die Calamus Reservoir State Recreation Area genießen können: Angeln: Das Calamus Reservoir ist bekannt für seine hervorragenden Angelmöglichkeiten mit Arten wie Zander, Weißbarsch, Crappie, Hecht und Wels. Der Gracie Creek Pond, der sich in der Nähe befindet, wird regelmäßig mit Regenbogenforellen bestückt, was ihn zu einem großartigen Ort für Angler jeden Alters macht. Bootfahren und Wassersport: Der Stausee erstreckt sich über 5.000 Hektar und ist damit ideal für alle Arten von Bootfahren, einschließlich Motorbooten, Segelbooten, Pontons und Jetskis. Es stehen mehrere Bootsrampen und Docks für einen einfachen Zugang zum Wasser zur Verfügung. Die Größe des Sees eignet sich auch hervorragend zum Wasserskifahren, Tubing und Wakeboarden. Camping: Am Calamus Reservoir gibt es mehrere Campingplätze mit sowohl primitiven als auch modernen Campingeinrichtungen. Die Optionen reichen von Zeltplätzen bis hin zu Plätzen mit Wohnmobilanschlüssen, Toiletten und Duschen. Campingplätze wie Homestead Knolls, Nunda Shoal und Valley View sind großartige Unterkünfte in der Nähe des Wassers. Schwimmen: Rund um den Stausee gibt es ausgewiesene Badebereiche, die im Sommer sichere Abkühlungsplätze bieten. Sandstrände machen es zu einem angenehmen Ort zum Sonnenbaden und Genießen eines Strandtages. Wander- und Naturpfade: In der Gegend um den Calamus Reservoir gibt es mehrere Wanderwege, die sich perfekt zum Wandern und Erkunden der malerischen Sandhills-Landschaft eignen. Wanderer können die Aussicht auf die einheimischen Gräser, Wildblumen und die reichhaltige Vogelwelt genießen, die in der Region gedeihen. Tierbeobachtung und Vogelbeobachtung: Die Gegend ist ein Paradies für Tierliebhaber und bietet die Möglichkeit, Hirsche, wilde Truthähne, Kojoten und verschiedene Vogelarten zu beobachten. Vogelbeobachter können Arten wie Weißkopfseeadler, Pelikane, Reiher und Sandhill-Kraniche beobachten, vor allem während der Zugsaison. Picknicken: Zahlreiche Picknickplätze mit Unterständen, Tischen und Grills stehen den Tagesbesuchern zur Verfügung. Es ist ein großartiger Ort für Familienfeiern, zwanglose Mittagessen oder einfach nur die Aussicht bei einer Mahlzeit genießen. Jagd: Während der Jagdsaison bietet das Gebiet rund um den Calamus-Stausee Möglichkeiten zur Jagd auf Hirsche, Wasservögel, Fasane und anderes Wild. Das abwechslungsreiche Gelände des Gebiets eignet sich sowohl für die Jagd auf Großwild als auch auf Hochlandvögel. Calamus Fish Hatchery: Die Calamus Fish Hatchery befindet sich unterhalb des Damms und bietet selbstgeführte Touren an, bei denen Besucher mehr über die Fischzucht und die lokalen Naturschutzbemühungen erfahren können. Es ist ein großartiger Bildungsstopp, um die Rolle der Brutstätte beim Besatz von Seen und Flüssen mit Fischen zu verstehen. Sternenbeobachtung: Die abgelegene Lage und die minimale Lichtverschmutzung rund um den Stausee machen ihn zu einem idealen Ort für Sternenbeobachtungen. In klaren Nächten ist der Blick auf die Sterne und die Milchstraße atemberaubend, perfekt für diejenigen, die sich für Astronomie interessieren. Die Kombination aus Wasseraktivitäten, Tierwelt und natürlicher Schönheit des Calamus Reservoirs macht es zu einem Top-Erholungsziel in Nebraska. Egal, ob Sie angeln, wandern, campen oder einfach nur die Natur genießen möchten, an diesem malerischen Ort ist für jeden etwas dabei. Sie kennen die Gegend nicht? Abgesehen von all dem Spaß, den man am See haben kann, gibt es in den nahe gelegenen Städten noch einige andere Annehmlichkeiten. Burwell, Nebraska, bietet eine Reihe von Aktivitäten, die sich an Outdoor-Enthusiasten, Rodeo-Fans und diejenigen richten, die die lokale Kultur und den Charme einer Kleinstadt erleben möchten. Boutiquen, Holzgeschäfte, Restaurants, Kino, Bowlingbahn, Tankstellen und vieles mehr finden Sie in Burwell. Hier ist eine kurze Liste von Aktivitäten, die Sie in und um Burwell genießen können: Nebraska's Big Rodeo Event:Burwell ist die Heimat von Nebraska's Big Rodeo, einer der wichtigsten jährlichen Veranstaltungen des Staates. Aktivitäten:Sehen Sie sich aufregende Rodeo-Events wie Bullenreiten, Ochsenringen, Seilen und Fassrennen an. Es gibt auch Paraden, Live-Musik und Spaß für alle Altersgruppen. Wann:Diese Veranstaltung findet jedes Jahr im Juli statt und zieht Besucher aus dem ganzen Land an. Erkunden Sie die Dorfbewohner von Taylor Kunst und Geschichte: Besuchen Sie Taylor, NE, nur eine kurze Autofahrt von Burwell entfernt, und sehen Sie lebensgroße Holzausschnitte historischer Figuren, die in der Stadt in einer Open-Air-Ausstellung aufgestellt sind, die Kunst mit Geschichte verbindet. Scratchtown Brewing Company-Ord, NE Craft Beer:Genießen Sie Craft-Biere in einer freundlichen Atmosphäre. Es veranstaltet oft Veranstaltungen und Foodtrucks, was es zu einem sozialen Zentrum für die Gemeinde macht. Wenn Sie mehr über die Umgebung erfahren möchten, wenden Sie sich einfach an uns!
