275.000 EUR 259.000 EUR ZU VERKAUFEN: Schönes Haus von 136 m2 mit angelegtem Garten und Nebengebäude Begehrte Gegend 15 Minuten von der A39 entfernt Beschreibung: Kommen Sie und entdecken Sie dieses geräumige Haus von 136 m2 in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Geschäften, Schulen und der Autobahn A39, nur 15 Minuten mit dem Auto. Es bietet modernen Komfort und bewahrt gleichzeitig einen authentischen Charme. Perfekt angelegt, ist es ideal für eine Familie, die Platz und Ruhe sucht. Charaktereigenschaften: Wohnfläche : 136 m2 Grundstück: bewaldet, mit kleinem See und großer Terrasse Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer (9 m2 bis 15 m2) Wohnzimmer: 40 m2 hell mit Kamin, direkter Zugang zur Terrasse Küche: Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist Badezimmer: 1 modernes Badezimmer Ausbaubares Dachgeschoss: 65 m2 zusätzlich, das nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Büro, Spielzimmer, Gästezimmer usw.) Weinkeller: Praktisch und geräumig für die Lagerung Ökologische Ausstattung: Thermodynamischer Tank und Photovoltaik-Paneele für einen optimierten Energieverbrauch Nebengebäude: Kleines Nebengebäude mit Strom und überdachter Terrasse, ideal für ein Büro, eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum Vermögen: Außenanlage: Große Holzterrasse mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien Lage: In der Nähe von Geschäften, Schulen und 15 Minuten von der A39 entfernt, was den Zugang zu den wichtigsten Städten erleichtert Komfort: Kamin im Wohnzimmer für warme Abende, Doppelverglasung, effiziente Heizung Umgebung: Ruhige und angenehme Gegend, mit einem bewaldeten Gebiet und einem kleinen See für ein beruhigendes Wohnumfeld Features: - Terrace - Garden - Washing Machine 6 Z 3 Ba Stockwerk 136 m² Grundstück 2.302 m² Branges
229.000 EUR NEU EXKLUSIV! ANNAY LA COTE (89200) VERKAUFSPREIS: 229.000 EURO (MAKLERGEBÜHREN SIND VOM VERKÄUFER ZU ZAHLEN) Vanessa FEBVRE bietet Ihnen: Auf den Höhen von Annay la Côte, 5 Minuten von Avallon entfernt, befindet sich dieses Anwesen in idealer Lage. Dieser hübsche Pavillon mit einem Potenzial von ca. 130m² Wohnfläche, aufgestockt auf einem Keller, bietet eine sehr schöne Oberfläche. Es beinhaltet: Im Erdgeschoss: ein Eingang, der zu einer Einbauküche führt, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das als Wohn-Esszimmer genutzt wird, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Zugang zur Garage. Im Obergeschoss entdecken Sie ein Flurzimmer, das zu 3 Schlafzimmern und einem Raum für Ankleidezimmer / Büro (der als 5. Schlafzimmer genutzt werden kann), einem Badezimmer und einer separaten Toilette führt. - Kompletter Keller bestehend aus: Garage, Werkstatt, Keller. Das Äußere wird Sie nicht auslassen, da es von der Präsenz eines großen dominanten Grundstücks von fast 2000m2 mit flacher Terrasse profitiert. Aus technischer Sicht handelt es sich um eine Konstruktion aus Windblöcken, individueller Elektroheizung und Holz (Einsatz). Doppelt verglaste Holztischlerei. Alles in den Abfluss. DPE: Klasse E GES: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2010 Euro und 2760 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Vanessa FEBVRE unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vanessa FEBVRE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC AUXERRE 827951690 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 385594 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Vanessa FEBVRE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: AUXERRE 827951690 - . 6 Z 4 Ba Stockwerk 130 m² Grundstück 1.999 m² Avallon
399.000 EUR Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen in Saint-Christophe-en-Bresse zwischen Louhans, Chalon Sur Saône und Tournus (in der Nähe der A6 und A39), eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Landschaft. Eingebettet auf einem umzäunten Grundstück von 5,6 Hektar, das frei von jeglicher Besiedlung mit einem schönen Teich ist, bietet dieses Anwesen ohne unmittelbare Nachbarn eine natürliche und ruhige Umgebung, perfekt für Naturliebhaber. Beschreibung der Immobilie: Wohnhaus von 236 m2 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und authentischem Charme. Nebengebäude: Scheunen, Schuppen, Ställe und Pferdestall, die viele Möglichkeiten für verschiedene Projekte bieten. Details zum Haus: Erdgeschoß: Geräumige Küche von 40 m2, offen zu einem hellen Wohnzimmer von 43 m2 mit einem herrlichen burgundischen Kamin. Schlafzimmer von 32 m2, Badezimmer, Speisekammer von 9 m2, Waschküche von 6 m2 und separates WC. Boden: Duschbad mit WC (noch zu fertigstellen), Zwischengeschoss, zwei Schlafzimmer (21 und 23 m2) und ein Ankleidezimmer von 6 m2. Zusätzliches Potenzial: Dachgeschossausbau auf 70 m2 möglich. Ausrüstung: Gemischte Öl- und Holzheizung mit zwei Kesseln für optimalen Komfort. Doppelt verglaste Holzfenster und Dach in ausgezeichnetem Zustand. Ideal für Liebhaber von weiten Flächen und Ruhe, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Potenzial. Ein Besuch ist ein Muss, um seinen ganzen Charme zu entdecken! Features: - Garden - Washing Machine 5 Z 3 Ba Stockwerk 230 m² Grundstück 56.189 m² Saint-Christophe-en-Bresse