270.000 EUR

Buje moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje Prilika, Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Gebäude. Das Gebäude hat ein modernes Erscheinungsbild mit einem Aufzug, einer Tiefgarage, einem Abstellraum und einem Garten, im Hof wird ein Spielplatz für Kinder gebaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Garagenplatz und einen Abstellraum. Wohnung S2 mit einer Gesamtnettofläche von 85,30 m2, davon 77,97 m2 Wohnfläche, und 12,15 m2 entfallen auf die überdachte Terrasse, einen Abstellraum von 3,11 m2 und einen Garagenstellplatz von 12,50 m2 sowie einen Garten von 75,10 m2. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum, ein offenes Wohnzimmer mit Küche, eine überdachte Terrasse von 12,15 m2 und einen privaten Garten von 75,10 m2. Die Heizung und Kühlung erfolgt über den Fußboden, es werden Kima-Geräte installiert. Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Natur, in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Markt und das Zentrum von Buja. Zu den weiteren Annehmlichkeiten in der Nähe gehören ein Tenniszentrum und ein Fußballplatz. Wenn Sie sich für einen Aufenthalt in der Natur entscheiden, sind Grožnjan, Momjan und verschiedene Rad- und Wanderwege nur zehn Autominuten entfernt. Einer der berühmtesten Wege ist der Parenzana-Weg. Gornja Bujština ist auch für sein gastronomisches Angebot und die hervorragenden istrischen Winzer bekannt, die Ihre Freizeit bereichern können. Bis zu den ersten Stränden und Umag sind es 13 Kilometer, bis zur Grenze zu Slowenien sind es nur 8 Kilometer. Mit seiner Lage und dem Angebot aller wesentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe eignet sich die Immobilie ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt und einen Urlaubsaufenthalt mit Ihrer Familie. Für weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns eine Anfrage. ID CODE: 1034-96 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Grundstück 75 m²

Buje

210.200 EUR

Wohnung Buje, 67m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje, Prilika, Wohnungen zum Verkauf in Neubauten. Das Gebäude hat ein modernes Erscheinungsbild mit einem Aufzug, im Garten wird ein Spielplatz für Kinder gebaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Garagenplatz und einen Abstellraum. Wohnung S4 mit einer Gesamtnettofläche von 66,40 m2, davon 58,85 m2 Wohnfläche, einem Abstellraum von 3,72 m2 und einem Garagenstellplatz von 12,50 m2. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, offenes Wohnzimmer mit Küche und überdachte Terrasse von 11,70 m2. Die Heizung und Kühlung erfolgt über den Fußboden, es werden Kima-Geräte installiert. Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Natur, in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Markt und das Zentrum von Buja. Zu den weiteren Annehmlichkeiten in der Nähe gehören ein Tenniszentrum und ein Fußballplatz. Wenn Sie sich für einen Aufenthalt in der Natur entscheiden, sind Grožnjan, Momjan und verschiedene Rad- und Wanderwege nur zehn Autominuten entfernt, einer der bekanntesten ist der Parenzana-Weg. Gornja Bujština ist auch für sein gastronomisches Angebot und die hervorragenden istrischen Winzer bekannt, die Ihre Freizeit bereichern können. Bis zu den ersten Stränden und Umag sind es 13 Kilometer, bis zur Grenze zu Slowenien sind es nur 8 Kilometer. Mit seiner Lage und dem Angebot aller wesentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe eignet sich die Immobilie ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt und einen Urlaubsaufenthalt mit Ihrer Familie. Für alle weiteren Informationen zur Immobilie senden Sie uns eine Anfrage. ID CODE: 1034-92 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 1

Buje

189.000 EUR

Wohnung Buje, 85,50m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss mit freiem Blick in Buje. Die Fläche der Wohnung beträgt 85,50 m2. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, Flur und Abstellraum. Die Wohnung benötigt eine Möblierung, je nach Wunsch des neuen Eigentümers. Die Wohnung erfordert eine gewisse Anpassung. Die Wohnung führt auf eine großzügige Terrasse mit freiem Blick in die Natur. Neben der Wohnung steht ein weiterer Teil des Hofes zur Mitbenutzung zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze zur Nutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In der Nähe der Wohnung befindet sich das Stadtzentrum, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Tankstelle und verschiedene andere notwendige Einrichtungen. Mit etwas Anpassung wäre die Wohnung ideal für das ganze Jahr über. ID CODE: 1010-1255 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 86 m²

Buje

260.000 EUR

Grundstück Grožnjan, 4.622m2.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istrien, Grožnjan! Nur 8 Autominuten von der schönen Stadt Grožnjan entfernt, in ruhiger Lage, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4.622 m2 und ist vollständig für Bauzwecke vorgesehen. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße und kann aufgrund seiner Größe in mehrere Grundstücke aufgeteilt werden. Strom und Wasser befinden sich in einer Entfernung von 150-200 Metern. Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Grundstück suchen, um eine oder mehrere Ferienvillen in ruhiger Lage zu bauen. Nur 5,3 km entfernt liegt das schöne Grožnjan, Promenaden, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Fahrradwege und verschiedene andere notwendige Einrichtungen. Das Meer und die Strände sind eine 20-minütige Autofahrt entfernt. ID CODE: 1027-1061 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 4.622 m²

Buje

650.000 EUR

Seltenheit! Wunderschöne Villa mit herrlicher Aussicht!.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istrien, Buje, Umgebung Eine wunderschöne Villa zum Verkauf in begehrter Lage. Die Villa besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche, von der aus wir Zugang zur Terrasse haben, 1 Schlafzimmer, einer Toilette und einem Arbeitszimmer. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, ein Zimmer verfügt über eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur, ganz am Eingang zu den Zimmern befindet sich ein Vorraum, der als Aufenthaltsraum genutzt wird zum Entspannen. An der Außenseite der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, ein Außengrill und ein Eingang zum Abstellraum. Der freie Blick von der Villa aus erstreckt sich endlos, in der Ferne kann man das Meer sehen. Die Lage ist ruhig und begehrt, es gibt nur wenige Häuser in der Gegend. In der gesamten Villa ist eine Fußbodenheizung installiert, im Wohnzimmer gibt es einen Holzkamin, der eine echte Winteratmosphäre schafft. Die Kühlung erfolgt mittels einer Klimaanlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie berühmte Agrotourismus- und Weingüter, Radwege, eine Promenade und andere Einrichtungen. Die Villa liegt 3 Kilometer vom Strand, 15 Kilometer von den ersten Stränden und 13 Kilometer von der Grenze zu Slowenien entfernt. Die Immobilie ist ideal für Menschen, die eine Villa mit schöner Aussicht für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung suchen, um eine schnellere Kapitalrendite zu erzielen. ID CODE: 1034-82 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 158 m²

Grundstück 236 m²

Buje

115.000 EUR

Grundstück Grožnjan, 1.816m2.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istrien, Grožnjan! Nur 8 Autominuten von der schönen Stadt Grožnjan entfernt, in ruhiger Lage, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.618 m2 und ist vollständig für Bauzwecke vorgesehen. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße, und die Natur des Grundstücks ist ein Wald und muss gerodet werden. Strom und Wasser befinden sich 150 Meter entfernt. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Grundstück suchen, um eine Ferienvilla in ruhiger Lage zu bauen. Nur 5,3 km entfernt liegt das schöne Grožnjan, Promenaden, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Fahrradwege und verschiedene andere notwendige Einrichtungen. Das Meer und die Strände sind 20 Autominuten entfernt. ID CODE: 1027-1060 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.816 m²

Buje

650.000 EUR

Haus Grožnjan, 158m2.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istrien, Buje, Umgebung Eine wunderschöne Villa zum Verkauf in begehrter Lage. Die Villa besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche, von der aus wir Zugang zur Terrasse haben, 1 Schlafzimmer, einer Toilette und einem Arbeitszimmer. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, ein Zimmer verfügt über eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur, ganz am Eingang zu den Zimmern befindet sich ein Vorraum, der als Aufenthaltsraum genutzt wird zum Entspannen. An der Außenseite der Villa befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, ein Außengrill und ein Eingang zum Abstellraum. Der freie Blick von der Villa aus erstreckt sich endlos, in der Ferne kann man das Meer sehen. Die Lage ist ruhig und begehrt, es gibt nur wenige Häuser in der Gegend. In der gesamten Villa ist eine Fußbodenheizung installiert, im Wohnzimmer gibt es einen Holzkamin, der eine echte Winteratmosphäre schafft. Die Kühlung erfolgt mittels einer Klimaanlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie berühmte Agrotourismus- und Weingüter, Radwege, eine Promenade und andere Einrichtungen. Die Villa liegt 3 Kilometer vom Strand, 15 Kilometer von den ersten Stränden und 13 Kilometer von der Grenze zu Slowenien entfernt. Die Immobilie ist ideal für Menschen, die eine Villa mit schöner Aussicht für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung suchen, um eine schnellere Kapitalrendite zu erzielen. ID CODE: 1034-82 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 158 m²

Grundstück 236 m²

Buje

695.000 EUR

Istrien, Momjan - wunderschöne Villa mit Pool im Bau!.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istrien, Buje, Momjan Schöne Villa mit Pool im Bau zu verkaufen! Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und die Fläche der Villa beträgt 165 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, einen Flur, eine Toilette, einen Abstellraum und 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse, die sich ideal zum geselligen Beisammensein und Genießen eignet. Eine Innentreppe führt zur Etage, wo sich ein Flur, ein Abstellraum und 3 Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit einem schönen und freien Blick auf die bezaubernde istrische Landschaft. Die Beheizung der Villa erfolgt über Fußbodenheizung, Wärmepumpen und Klimaanlage. Der Hof ist geräumig, über 300 m2, und im Hof gibt es einen beheizten Swimmingpool mit Sonnendeck und eine Sommerküche. Neben der Villa gibt es Platz für mehrere Parkplätze. Die Immobilie wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft (Fertigböden, Sanitäranlagen, ohne Möbel). Die Villa befindet sich in der charmanten istrischen Stadt Momjan und in unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich bekannte Restaurants, Weingüter, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere Annehmlichkeiten. Aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage mit schöner Aussicht eignet sich die Immobilie ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch zum Wohnen. ID CODE: 1020-238 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 165 m²

Grundstück 300 m²

Buje

115.000 EUR

Grožnjan, Umgebung! Grundstück in ruhiger Lage!.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istrien, Grožnjan! Nur 8 Autominuten von der schönen Stadt Grožnjan entfernt, in ruhiger Lage, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.618 m2 und ist vollständig für Bauzwecke vorgesehen. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße, und die Natur des Grundstücks ist ein Wald und muss gerodet werden. Strom und Wasser befinden sich 150 Meter entfernt. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Grundstück suchen, um eine Ferienvilla in ruhiger Lage zu bauen. Nur 5,3 km entfernt liegt das schöne Grožnjan, Promenaden, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Fahrradwege und verschiedene andere notwendige Einrichtungen. Das Meer und die Strände sind 20 Autominuten entfernt. ID CODE: 1027-1060 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.816 m²

Buje

260.000 EUR

Grožnjan, Umgebung! Grundstück in ruhiger Lage!.

Location: Istarska županija, Grožnjan, Grožnjan. Istrien, Grožnjan! Nur 8 Autominuten von der schönen Stadt Grožnjan entfernt, in ruhiger Lage, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück! Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 4.622 m2 und ist vollständig für Bauzwecke vorgesehen. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße und kann aufgrund seiner Größe in mehrere Grundstücke aufgeteilt werden. Strom und Wasser befinden sich in einer Entfernung von 150-200 Metern. Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Grundstück suchen, um eine oder mehrere Ferienvillen in ruhiger Lage zu bauen. Nur 5,3 km entfernt liegt das schöne Grožnjan, Promenaden, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Fahrradwege und verschiedene andere notwendige Einrichtungen. Das Meer und die Strände sind eine 20-minütige Autofahrt entfernt. ID CODE: 1027-1061 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 4.622 m²

Buje

298.000 EUR

Buje, Umgebung - Einfamilienhaus in ruhiger Lage!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje- Umgebung Freistehendes Haus in ruhiger Lage! In einer ruhigen Siedlung, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, befindet sich dieses freistehende einstöckiges Haus mit einem großzügigen, sonnigen und umzäunten Garten. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was für viele Sonnenstunden sorgt. Die Fläche des Hauses beträgt 138 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette und einer überdachten Terrasse. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, die separat genutzt werden können. Im Keller des Hauses gibt es einen Abstellraum und einen Heizraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung, einen Holzofen und eine Klimaanlage. Es befindet sich auf einem Grundstück von 601 m2. Der Hof ist angelegt, mit Oliven, Weinreben und verschiedenen Kräutern bepflanzt und bietet einen Blick in die Natur. Auf der Vorderseite gibt es einen Hof mit Olivenbäumen und einem Gartenhaus sowie einen überdachten Bereich mit einem Vordach und einem Nebengebäude, in dem sich eine Außentoilette befindet. Im Garten gibt es einen überdachten Bereich mit 2 Parkplätzen. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, nur wenige Autominuten von Buje und der Grenze zu Slowenien entfernt. Der berühmte Kanegra-Strand ist 10 km entfernt und in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche beliebte Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Geschäfte, Cafés, Promenaden, Radwege und alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und ruhiges Leben. Da es sich um ein freistehendes, einstöckiges Haus in ruhiger Lage handelt, eignet es sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen Wochenendausflug abseits des hektischen Stadttrubels. ID CODE: 1020-143 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

1 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 428 m²

Buje

298.000 EUR

Haus Buje, 138m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje- Umgebung Freistehendes Haus in ruhiger Lage! In einer ruhigen Siedlung, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, befindet sich dieses freistehende einstöckiges Haus mit einem großzügigen, sonnigen und umzäunten Garten. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was für viele Sonnenstunden sorgt. Die Fläche des Hauses beträgt 138 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette und einer überdachten Terrasse. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, die separat genutzt werden können. Im Keller des Hauses gibt es einen Abstellraum und einen Heizraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung, einen Holzofen und eine Klimaanlage. Es befindet sich auf einem Grundstück von 601 m2. Der Hof ist angelegt, mit Oliven, Weinreben und verschiedenen Kräutern bepflanzt und bietet einen Blick in die Natur. Auf der Vorderseite gibt es einen Hof mit Olivenbäumen und einem Gartenhaus sowie einen überdachten Bereich mit einem Vordach und einem Nebengebäude, in dem sich eine Außentoilette befindet. Im Garten gibt es einen überdachten Bereich mit 2 Parkplätzen. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, nur wenige Autominuten von Buje und der Grenze zu Slowenien entfernt. Der berühmte Kanegra-Strand ist 10 km entfernt und in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche beliebte Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Geschäfte, Cafés, Promenaden, Radwege und alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und ruhiges Leben. Da es sich um ein freistehendes, einstöckiges Haus in ruhiger Lage handelt, eignet es sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für einen Wochenendausflug abseits des hektischen Stadttrubels. ID CODE: 1020-143 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

1 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 428 m²

Buje

870.000 EUR

Istrien, Außergewöhnliche Villa mit Pool und Meerblick in Momjan!.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istrien, Momjan Außergewöhnliche Villa mit Pool und Meerblick in Momjan! Diese imposante Villa von 208 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 580 m2. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Sommerküche sowie eine überdachte und nicht überdachte Terrasse. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool. Große Glaswände erhellen die gesamte Villa und vom Wohnzimmer aus hat man einen spektakulären Blick auf den Swimmingpool und die unwiederholbare autochthone istrische Landschaft. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum für die Poolausrüstung. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon mit einzigartigem Blick auf die istrische Landschaft und das Meer. Die Villa wurde von einem erfahrenen Bauunternehmer mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gebaut und fügt sich mit ihren Materialien und ihrer Lage perfekt in die Mikrolage ein. Die Villa wird mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren beheizt. Es gibt auch mehrere Parkplätze im Garten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase (fertige Böden, Sanitäranlagen, ohne Möbel) und die Fertigstellung der Bauarbeiten, also die Befüllung des Pools, ist für 03/2025 geplant. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich bekannte Restaurants, Weingüter, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere Annehmlichkeiten. Die slowenische Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt. Aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage mit schöner Aussicht eignet sich die Immobilie ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch zum Wohnen. Dies ist eine ideale Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem Zuhause in Istrien zu machen! ID CODE: 1020-271 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 208 m²

Grundstück 500 m²

Buje

420.000 EUR

Momjan! Baugrundstück mit zwei Wohnungen!.

Location: Istarska županija, Buje, Momjan. Istrien, Momjan, Umgebung Gelegenheit für Investitionen. Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen mit einer Gesamtgröße von 96 m2, davon 1300 m2 Baugrundstück. Das Baugrundstück befindet sich auf separaten Grundstücken und bietet die Möglichkeit für den zusätzlichen Bau von zwei Gebäuden. Die Wohnungen sind ca. 48 m2 groß, sie bestehen aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse. Die Lage ist umgeben von Natur an einem ruhigen Ort. Nicht weit von der Unterkunft entfernt liegen berühmte Reiseziele in Gornja Bujština, wie Grožnjan, Momjan, Oprtalj, Zrenj und andere Ziele. Gornja Bujština ist für sein reichhaltiges gastronomisches Angebot und berühmte istrische Winzer bekannt. Auf dem Baugrundstück sind verschiedene Optionen möglich, was mehr Möglichkeiten bietet, den Inhalt nach seinen Wünschen zu bauen. Die Immobilie ist ideal für Kunden, die als zusätzliche Einnahmequelle in eine touristische Vermietung investieren möchten. ID CODE: 1034-108 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 1.400 m²

Buje

400.000 EUR

Istrien, Buje Umgebung, Einfamilienhaus mit Pool!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje Umgebung, Einfamilienhaus mit Pool! In einem ruhigen Dorf, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus mit einem großen, sonnigen und umzäunten Garten und einem zentralen Swimmingpool. Die Fläche des Hauses beträgt 168 m2 und es besteht aus 2 separaten Einheiten mit separaten Eingängen. Derzeit wird das Haus an Touristen vermietet und für diesen Zweck umgebaut. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Eine Außentreppe führt zur Etage, wo sich 5 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, eine Küche und ein antikes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Pool und den umzäunten Garten. Das Haus verfügt über einen Keller von 25 m2. Das Haus wird durch einen zentralen Holzofen beheizt und durch Ventilatoren und eine Klimaanlage gekühlt. Es liegt auf einem Grundstück von 600m2. Der Garten ist angelegt und mit Olivenbäumen bepflanzt, die von einer zentralen wunderbaren Eiche dominiert werden, die an heißen Sommertagen viel Schatten spendet, verschiedenen Kräutern und einem Blick auf die Natur. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, nur wenige Autominuten von Buje und der Grenze zu Slowenien entfernt. Der berühmte Kanegra-Strand ist 10 km entfernt und in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche beliebte Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Geschäfte, Cafés, Promenaden, Radwege und alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und ruhiges Leben. Da es sich um ein freistehendes Haus mit 2 separaten Teilen in ruhiger Lage handelt, ist es ideal für das ganzjährige Wohnen sowie für die weitere touristische Vermietung! ID CODE: 1020-196 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 Z

7 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 430 m²

Buje

600.000 EUR

3 Z

Grundstück 230 m²

Buje

400.000 EUR

Haus Buje, 168m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje Umgebung, Einfamilienhaus mit Pool! In einem ruhigen Dorf, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus mit einem großen, sonnigen und umzäunten Garten und einem zentralen Swimmingpool. Die Fläche des Hauses beträgt 168 m2 und es besteht aus 2 separaten Einheiten mit separaten Eingängen. Derzeit wird das Haus an Touristen vermietet und für diesen Zweck umgebaut. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Eine Außentreppe führt zur Etage, wo sich 5 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, eine Küche und ein antikes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Pool und den umzäunten Garten. Das Haus verfügt über einen Keller von 25 m2. Das Haus wird durch einen zentralen Holzofen beheizt und durch Ventilatoren und eine Klimaanlage gekühlt. Es liegt auf einem Grundstück von 600m2. Der Garten ist angelegt und mit Olivenbäumen bepflanzt, die von einer zentralen wunderbaren Eiche dominiert werden, die an heißen Sommertagen viel Schatten spendet, verschiedenen Kräutern und einem Blick auf die Natur. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, nur wenige Autominuten von Buje und der Grenze zu Slowenien entfernt. Der berühmte Kanegra-Strand ist 10 km entfernt und in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche beliebte Restaurants, Agrotourismusbetriebe, Geschäfte, Cafés, Promenaden, Radwege und alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und ruhiges Leben. Da es sich um ein freistehendes Haus mit 2 separaten Teilen in ruhiger Lage handelt, ist es ideal für das ganzjährige Wohnen sowie für die weitere touristische Vermietung! ID CODE: 1020-196 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 Z

7 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 430 m²

Buje

159.300 EUR

Buje, Umgebung! Schönes Einfamilienhaus mit Garten!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje, Umgebung! Nur wenige Autominuten von der kleinen und ruhigen Stadt Buja entfernt, in einer ruhigen istrischen Siedlung gelegen, befindet sich dieses niedliche einstöckige Haus! Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 39 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, 1 Schlafzimmer und einer Terrasse. Es verfügt über einen Garten von 40 m2 und 1 Parkplatz. Das Haus wird mit hochwertigen Materialien mit Details aus Stein und Holz renoviert, was ihm einen besonderen autochthonen Stil verleiht. Geheizt und gekühlt wird mit Klimaanlagen, außerdem gibt es einen Kamin und auf Wunsch kann mit einem Holz- oder Pelletofen geheizt werden. Der Preis des Hauses beinhaltet die Mehrwertsteuer und es wird teilweise möbliert verkauft – es wird fertige Badezimmer, Eichenparkett und eine Einbauküche mit Geräten haben. Der geplante Abschluss der Vereinbarung ist Ende 2023. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit als Investition für den Tourismus oder für ganzjähriges Wohnen. Die Grenze zu Slowenien ist nur 10 Autominuten entfernt, während schöne Strände, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen 15 Autominuten entfernt sind. Die Stadt Buje ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt. ID CODE: 1027-632 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 39 m²

Grundstück 40 m²

Buje

1.200.000 EUR

4 Z

Grundstück 313 m²

Buje

337.200 EUR

Buje, attraktives Penthouse mit Aufzug und Garage!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje Prilika, Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Gebäude. Das Gebäude hat ein modernes Erscheinungsbild mit Aufzug, der Garten wird gemeinschaftlich genutzt, im Garten wird ein Spielplatz für Kinder gebaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Garagenplatz und einen Abstellraum. Penthouse S10 mit einer Gesamtnettofläche von 106,53 m2, davon 98,30 m2 Wohnfläche, einem Abstellraum von 5,67 m2 und einem Garagenstellplatz von 12,50 m2. Penthouse in der obersten Etage des Gebäudes, verfügt über 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Toiletten, Flur, Hauswirtschaftsraum, geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und überdachte Terrasse von 25,40 m2. Die Heizung und Kühlung erfolgt über den Fußboden, es werden Kima-Geräte installiert. Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Natur, in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Markt und das Zentrum von Buja. Zu den weiteren Annehmlichkeiten in der Nähe gehören ein Tenniszentrum und ein Fußballplatz. Wenn Sie sich für einen Aufenthalt in der Natur entscheiden, sind Grožnjan, Momjan und verschiedene Rad- und Wanderwege nur zehn Autominuten entfernt, einer der bekanntesten ist der Parenzana-Weg. Gornja Bujština ist auch für sein gastronomisches Angebot und die hervorragenden istrischen Winzer bekannt, die Ihre Freizeit bereichern können. Bis zu den ersten Stränden und Umag sind es 13 Kilometer, bis zur Grenze zu Slowenien sind es nur 8 Kilometer. Mit seiner Lage und dem Angebot aller wesentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe eignet sich die Immobilie ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt und einen Urlaubsaufenthalt mit Ihrer Familie. Für alle weiteren Informationen zur Immobilie senden Sie uns eine Anfrage. ID CODE: 1034-97 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 3

Buje

159.300 EUR

Haus Buje, 39,47m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje, Umgebung! Nur wenige Autominuten von der kleinen und ruhigen Stadt Buja entfernt, in einer ruhigen istrischen Siedlung gelegen, befindet sich dieses niedliche einstöckige Haus! Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 39 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, 1 Schlafzimmer und einer Terrasse. Es verfügt über einen Garten von 40 m2 und 1 Parkplatz. Das Haus wird mit hochwertigen Materialien mit Details aus Stein und Holz renoviert, was ihm einen besonderen autochthonen Stil verleiht. Geheizt und gekühlt wird mit Klimaanlagen, außerdem gibt es einen Kamin und auf Wunsch kann mit einem Holz- oder Pelletofen geheizt werden. Der Preis des Hauses beinhaltet die Mehrwertsteuer und es wird teilweise möbliert verkauft – es wird fertige Badezimmer, Eichenparkett und eine Einbauküche mit Geräten haben. Der geplante Abschluss der Vereinbarung ist Ende 2023. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit als Investition für den Tourismus oder für ganzjähriges Wohnen. Die Grenze zu Slowenien ist nur 10 Autominuten entfernt, während schöne Strände, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen 15 Autominuten entfernt sind. Die Stadt Buje ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt. ID CODE: 1027-632 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 39 m²

Grundstück 40 m²

Buje

248.800 EUR

Buje, komfortable Wohnung mit Aufzug und Terrasse!.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje, Okolica Prilika, Wohnungen zum Verkauf in Neubauten. Das Gebäude hat ein modernes Erscheinungsbild mit einem Aufzug, der Garten wird gemeinschaftlich genutzt, im Garten wird ein Spielplatz für Kinder gebaut. Alle Wohnungen verfügen über einen Garagenplatz und einen Abstellraum. Wohnung S8 mit einer Gesamtnettofläche von 78,61 m2, davon 70,47 m2 Wohnfläche, einem Abstellraum von 5,40 m2 und einem Garagenstellplatz von 12,50 m2. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und eine überdachte Terrasse von 12,15 m2. Die Heizung und Kühlung erfolgt über den Fußboden, es werden Kima-Geräte installiert. Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger Lage inmitten der Natur, in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Markt und das Zentrum von Buja. Zu den weiteren Annehmlichkeiten in der Nähe gehören ein Tenniszentrum und ein Fußballplatz. Wenn Sie sich für einen Aufenthalt in der Natur entscheiden, sind Grožnjan, Momjan und verschiedene Rad- und Wanderwege nur zehn Autominuten entfernt, einer der bekanntesten ist der Parenzana-Weg. Gornja Bujština ist auch für sein gastronomisches Angebot und die hervorragenden istrischen Winzer bekannt, die Ihre Freizeit bereichern können. Bis zu den ersten Stränden und Umag sind es 13 Kilometer, bis zur Grenze zu Slowenien sind es nur 8 Kilometer. Mit seiner Lage und dem Angebot aller wesentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe eignet sich die Immobilie ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt und einen Urlaubsaufenthalt mit Ihrer Familie. Für alle weiteren Informationen zur Immobilie senden Sie uns eine Anfrage. ID CODE: 1034-94 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 2

Buje

440.000 EUR

Haus Buje, 160m2.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje In der Nähe von Buje und nahe der Grenze zu Skoven steht ein modernes Haus zum Verkauf. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 160m2 und besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man auf den Hof mit Blick ins Grüne gelangt. Hinter dem Haus befindet sich außerdem eine Nebenanlage, die als Heizraum, Abstellraum und Waschküche dient. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen für heiße Sommertage. Für das Haus liegt derzeit keine Nutzungserlaubnis vor. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Buje, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen zum Leben finden. Promenaden und Radwege befinden sich in der Nähe des Hauses, die ersten Strände sind nur 10 Kilometer entfernt und die Grenze zu Slowenien ist 5 Autominuten entfernt. ID CODE: 1026-192 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 258 m²

Buje

440.000 EUR

Ein modernes Haus nahe der Grenze.

Location: Istarska županija, Buje, Buje. Istrien, Buje In der Nähe von Buje und nahe der Grenze zu Skoven steht ein modernes Haus zum Verkauf. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 160m2 und besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man auf den Hof mit Blick ins Grüne gelangt. Hinter dem Haus befindet sich außerdem eine Nebenanlage, die als Heizraum, Abstellraum und Waschküche dient. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen für heiße Sommertage. Für das Haus liegt derzeit keine Nutzungserlaubnis vor. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Buje, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen zum Leben finden. Promenaden und Radwege befinden sich in der Nähe des Hauses, die ersten Strände sind nur 10 Kilometer entfernt und die Grenze zu Slowenien ist 5 Autominuten entfernt. ID CODE: 1026-192 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 258 m²

Buje