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Frankreich > Elsass > Département Haut-Rhin > Buhl

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Buhl

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Stockwerk 125 m²

Grundstück 462 m²

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In Bühl, in der Nähe der berühmten Skigebiete Markstein, bietet dieses charmante, 125 m² große Haus viele Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die Komfort und Ruhe suchen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 125m² verteilt auf 6 Zimmer Ausstattung: 2 d...

In Bühl, in der Nähe der berühmten Skigebiete Markstein, bietet dieses charmante, 125 m² große Haus viele Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die Komfort und Ruhe suchen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 125m² verteilt auf 6 Zimmer Ausstattung: 2 derzeit unabhängige Wohnungen, die eine saisonale Vermietung vom Typ AirBNB oder eine Umwandlung in eine Einzelwohnung für eine Familie ermöglichen (die Arbeit wird vom Eigentümer erledigt). Mietinvestition: Ideal für eine rentable Investition, vor allem dank der Nähe zum Markstein, einem beliebten Winterziel für Wintersportler. Aktuell werden die 2 Wohnungen zu 650 Euro HC und 550 Euro HC bzw. 1200 Euro/Monat vermietet. Die Immobilie wird kostenlos zum Verkauf verkauft. Flexible Aufteilung: Möglichkeit, die 2 Wohnungen zu verbinden, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen oder die aktuelle Konfiguration für eine Mietrendite beizubehalten. Privilegierte Lage: Nur wenige Minuten von den Skipisten und Wanderwegen entfernt und bietet ein angenehmes Lebensumfeld für Natur- und Bergliebhaber. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt. Budget: 259700 Euro inklusive Agenturgebühren. Maklergebühren in Höhe von 14700 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer gezahlt werden, d.h. 245.000 Euro ohne Gebühren. DPE: Klasse E. THG: Klasse E. Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 19.07.2024 DPE-Score: 234 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 52 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1860 und 2560 Euro/Jahr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Georges RASOLOMAHEFA unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Georges RASOLOMAHEFA verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 388192 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr (6,00 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)

6 Z

4 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 462 m²

Buhl

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BUHL - SACKGASSE - NIEDRIGE KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNGEN In einer kleinen Eigentumswohnung von nur 2 Grundstücken und mit sehr niedrigen Gebühren entdecken Sie diese F4-Maisonette-Wohnung von 125,57 m2 im Erdgeschoss (91,78 m2 Wohnfläche). Die Wohnu...

BUHL - SACKGASSE - NIEDRIGE KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNGEN In einer kleinen Eigentumswohnung von nur 2 Grundstücken und mit sehr niedrigen Gebühren entdecken Sie diese F4-Maisonette-Wohnung von 125,57 m2 im Erdgeschoss (91,78 m2 Wohnfläche). Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einer separaten Toilette, einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Toilette, ein Raum, der in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, ein geräumiges Zwischengeschoss (möglicherweise 3. Schlafzimmer), ein Schlafzimmer. Die Wohnung hat großes Potenzial, braucht aber Arbeit (Strom, Küche, Bad, Dekoration). Zusätzlich eine geschlossene Garage. - Grundsteuer = 350 Euro - Gebühren = 150 EUR/Jahr Diese Immobilie steht im interaktiven Verkauf zum Verkauf. Der mögliche erste Angebotspreis liegt bei 88.000 Euro. Es sind weder für den Käufer noch für den Verkäufer zusätzliche Kosten zu erwarten. Die Teilnahme am interaktiven Verkauf bedarf der vorherigen Genehmigung. Alle Angebote werden an den Verkäufer weitergeleitet, der in der Auswahl des Angebots, dem er folgen möchte, frei bleibt. Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein festes und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine einfache Kaufabsicht. Der angezeigte Preis entspricht einem möglichen ersten Angebotspreis einschließlich Verhandlungsgebühren, wobei darauf hingewiesen wird, dass es sich bei diesem Preis nicht notwendigerweise um einen Preis handelt, zu dem der Verkäufer verkaufen möchte. Zögern Sie nicht, Ihre Agentur CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER für weitere Informationen zu kontaktieren! (10,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 4 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 150 Euro.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 92 m²

Stockwerk 1

Buhl

WIRD GELADEN…

Stockwerk 101 m²

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