GEMISCHTES FELD VON 228 HEKTAR AN DER STRASSE - STRATEGISCHER PUNKT FÜR TAMBO AUFGRUND SEINER NÄHE ZU BUENOS AIRES UND DEM NEUEN VIEHMARKT Standort: Gemischtes Feld an der Route 29 in der Stadt Jeppener, Brandsen Party. Entfernung des Interesses: Buenos Aires de 98 Km Brandsen 15 km Chascomus 49 km La Plata 53 km Bodeneigenschaften: Es handelt sich um ein gemischtes Feld, auf dem etwa 52 % der Böden für den Anbau geeignet sind, 35 % des Feldes für die Viehzucht und 13 % der Lagunen. Auf dem Feld können Sie Böden sehen, die als kartographische Einheiten Br (Brandsen) klassifiziert sind: Komplex der Serien Brandsen (70%) und der Mochos (30%), sind Böden der Klasse III und Rest des Feldes Böden Klasse VI, die aus niedrigen Linien und niedrigen Süßigkeiten bestehen, wo es auch einen Teil der Laguna El Sauce gibt, die etwa 31 Hektar bedeckt. Das Feld ist nicht überschwemmungsgefährdet. Das Feld ist auf 20 Paddocks mit variablen Flächen verteilt. Alle Paddocks haben Formen und Größen, abhängig von den verschiedenen Tierkategorien und je nach aktuellem Milchviehbetrieb. Das Anwesen verfügt über Alleen und Innenstraßen, die Bedeutung der Gestaltung dieser Straßen ermöglicht den Verkehr und den Zugang zu den verschiedenen Fahrerlagern. Über diese Straßen haben alle Paddocks Zugang zu Wasserstraßen. Merkmale der Verbesserungen: Das Feld verfügt über ein altes Haupthaus zum Umbau mit 3 Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer, 1 Badezimmer. 150m2. Nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt befindet sich ein Schuppen für Maschinen und Werkzeuge. Pool zum Recyceln von 60 m2. Der Zugang zur Stadt erfolgt über einen halbhufeisenförmigen Pass innerhalb des Wäldchens, der von einer Platanenstraße gebildet wird, die diesen Zugang zum Haupthaus bedient. Das Haupthaus gehört zur neokolonialen Architektur des frühen zwanzigsten Jahrhunderts. Dienstleistungen: Das Anwesen verfügt über dreiphasigen Strom. Gas in Flaschen. Derzeit in Produktion für Molkereien mit folgenden Konstruktionen: Managerhaus in gutem Zustand von 50 m2 Schuppen von ca. 80 m2 In Mauerwerk und Blechdach. Recyceln Schuppen von ca. 100 m2 Blech. Recyceln Blechschuppen von 165 Metern mit Tambo von 6 Abfahrten in Brete gleichzeitig Das Anwesen wird mit Mineralwasser versorgt, das aus einem Brunnen gewonnen wird, das Wasser wird per Pumpe in einen Hochbehälter geleitet, der eine gravitative Versorgung der Gebäude und Trinkbrunnen ermöglicht. Das Feld hat drei Wasserscheiden mit ihren jeweiligen australischen Tanks und Mühlen, von denen eine am Tambo befestigt ist. Die Stärke der Landschaft, abgesehen von ihrer strategischen Lage an der Route und Städten wie Brandsen, Chascomus, Gral. Belgrano, Nationalstraße Nr. 2 usw., ist ihr prächtiger Helm, der aus einem belaubten Hain von ca. 18 ha besteht, Bäume verschiedener Arten, darunter Kasuarinen, amerikanische Eiche, Kastanien, Linden, Akazien, Zedern, Bananen, Eukalyptus, Kiefern verschiedener Sorten, Viele von ihnen sind hundertjährig, die dem Hauptort Schatten und Leben verleihen und es Ihnen ermöglichen, die Arbeit auf dem Feld mit Ruhe und Entspannung zu genießen und zu verbinden, indem Sie in ständigem Kontakt mit der Natur stehen. Ideal für ein ländliches Tourismusprojekt, bei dem Sie die Rentabilität des Feldes steigern können, zusätzlich zur Produktion. Einkaufsbedingungen: Kontaktieren Sie uns Die bereitgestellten Daten dienen lediglich der Veranschaulichung und unterliegen der Validierung, die sich aus der Eigentumsurkunde oder den Gemeindeplänen ergibt. Der Verkauf steht unter dem Vorbehalt der Einhaltung der Bestimmungen des Allgemeinen Beschlusses Nr. 2371 des AFIP durch den Eigentümer.
