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United States > District of Columbia > Washington > Brightwood

Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Brightwood

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Stockwerk 236 m²

Grundstück 147 m²

Entdecken Sie dieses fesselnde Reihenhaus in Petworth, komplett mit Parkplätzen abseits der Straße und einer perfekten Mischung aus modernen Updates und zeitlosem Charakter. Die weitläufige Veranda begrüßt Sie in einer hellen und einladenden Hauptebe...

Entdecken Sie dieses fesselnde Reihenhaus in Petworth, komplett mit Parkplätzen abseits der Straße und einer perfekten Mischung aus modernen Updates und zeitlosem Charakter. Die weitläufige Veranda begrüßt Sie in einer hellen und einladenden Hauptebene mit einem Wohnzimmer mit einer auffälligen Tablettdecke, einer durchdacht gestalteten Küche mit Edelstahlgeräten, einem Essbereich und einer gemütlichen Sitzecke. Wärme und Eleganz fließen durch das Haus, was durch den Holzboden unterstrichen wird, der kürzlich im Juni 2024 erneuert wurde. Treten Sie nach draußen, um eine geräumige Terrasse mit Treppe zu genießen, die zu einer großzügigen hinteren Terrasse führt - ideal für Versammlungen oder ruhige Momente. Sowohl der vordere als auch der hintere Garten werden durch ein Bewässerungssystem aufgewertet, so dass der Außenbereich das ganze Jahr über üppig und lebendig bleibt. Solarmodule erhöhen die Effizienz und Nachhaltigkeit, indem sie die Stromkosten erheblich senken und zusätzliche Einnahmen durch den Verkauf von Solargutschriften generieren. Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite einen ruhigen Rückzugsort mit elegantem, raumhohem Stauraum und einem vom Spa inspirierten Badezimmer, das 2023 renoviert wurde. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes durchdacht gestaltet mit eingebautem Stauraum (einschließlich eines Schrankbettes), werden durch ein zweites Badezimmer und eine praktische große Waschmaschine und einen Trockner ergänzt. Die vielseitige untere Ebene bietet unglaubliche Flexibilität, ob als private Schwiegersuite, Spielzimmer oder separate Wohnung. Dieser Raum, der zuvor jährlich etwa 18.000 US-Dollar an Mieteinnahmen generierte, ist mit einer eigenen Küchenzeile mit Spüle, Mikrowelle, Schränken, viel Ablagefläche und Kühlschrank ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich in einem separaten zweiten Waschbereich. Die untere Ebene verfügt auch über einen Schmutzraum und einen geräumigen Abstellraum. Mit direktem Zugang zum hinteren Terrassenbereich bietet diese Ebene sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Parkplätze abseits der Straße für zwei Autos, die Nähe zur U-Bahn und der Zugang zu den Buslinien der Georgia Avenue machen das Pendeln nahtlos. Genießen Sie den pulsierenden Lebensstil von Petworth mit nahe gelegenen Parks (einschließlich Rock Creek Park), einem Hundepark, dem Upshur Pool und einer Reihe außergewöhnlicher Restaurants und Bars, die zu Fuß erreichbar sind. Das expandierende Gewerbegebiet Walter Reed ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses sorgfältig aktualisierte Haus zu besitzen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Features: - Air Conditioning

4 Z

4 Ba

Stockwerk 217 m²

Brightwood

Moderne + helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Petworth! Diese atemberaubende Eigentumswohnung mit offenem Grundriss bietet eine unglaubliche Gelegenheit, in einem der dynamischsten Viertel von DC zu leben. Der geräumige Wohnbereich verfügt über s...

Moderne + helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Petworth! Diese atemberaubende Eigentumswohnung mit offenem Grundriss bietet eine unglaubliche Gelegenheit, in einem der dynamischsten Viertel von DC zu leben. Der geräumige Wohnbereich verfügt über stilvolle Oberflächen, darunter Parkettböden und elegante Geräte. Die Aufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine Gourmetküche und zwei Balkone für den Genuss im Freien mit ruhigem Blick auf die Baumkronen. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Straße mit niedrigen Gebühren und einem zugewiesenen Parkplatz und bietet sowohl Komfort als auch Ruhe. Das weitläufige Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, ein eigenes Bad und einen großen Kleiderschrank und bietet einen wahren Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso gut ausgestattet mit viel Stauraum und großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Zwei Spa-ähnliche Badezimmer sind mit Fenstern, Quarz-Waschtischen und eleganten Fliesen ausgestattet. Die Waschmaschine/der Trockner in der Einheit sorgt für zusätzlichen Komfort in diesem bereits beeindruckenden Raum. Wenn Sie hier wohnen, befinden Sie sich im Herzen von Petworth, wo aufregende neue Restaurants und lokale Juwelen nur wenige Schritte entfernt sind. Zu Fuß erreichen Sie beliebte Orte wie Cinder BBQ, Dos Mamis, Timber Pizza Co, Petworth Citizen und Himitsu. Der Lebensmitteleinkauf ist mit Yes! Organic, der Petworth Farmers Market (samstags) und Safeway alle in der Nähe. Die Petworth Metro (grüne/gelbe Linie) ist nur sieben Minuten zu Fuß entfernt, was das Pendeln zum Kinderspiel macht! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das pulsierende urbane Leben im Herzen von Petworth mit den zusätzlichen Vorteilen niedriger Gebühren und Ihres eigenen zugewiesenen Parkplatzes zu erleben! Features: - Air Conditioning

2 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Brightwood

Stockwerk 249 m²

Verkauf von Mehrfamilienportfolios in DC! Mehrfamilieninvestoren aufgepasst! Die Noble Group und eXp Realty freuen sich, eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zu präsentieren - ein erstklassiges Mehrfamilienportfolio zum Verkauf in Washington...

Verkauf von Mehrfamilienportfolios in DC! Mehrfamilieninvestoren aufgepasst! Die Noble Group und eXp Realty freuen sich, eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zu präsentieren - ein erstklassiges Mehrfamilienportfolio zum Verkauf in Washington, D.C. Dieses beeindruckende Portfolio umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 88 Einheiten und einer Fläche von rund 80.000 Quadratfuß mit prognostizierten jährlichen Mieteinnahmen von 2,5 Millionen US-Dollar und einer geplanten Fertigstellung im Frühherbst 2024. Strategisch günstig in begehrten Gegenden von D.C. gelegen, bieten diese Immobilien eine bemerkenswerte Flexibilität. Unabhängig davon, ob Sie sich für den Weiterbetrieb als leistungsstarke Mieteinheiten oder die Umwandlung in Eigentumswohnungen entscheiden, eignet sich dieses Portfolio perfekt für eine Vielzahl von Anlagestrategien. Diese Gelegenheit, die bei 33.450.000 US-Dollar notiert ist, verspricht erhebliche Renditen, die durch die stetig steigenden Mietwerte von D.C. unterstützt werden. Investieren Sie in ein Gebiet, das für sein nachhaltiges Wachstum sowohl der Nachfrage als auch der Immobilienwerte bekannt ist. Mit einem prognostizierten monatlichen Nettogewinn von 2.568.000 $ und einem Kapitalisierungssatz von 7,68 % bietet dieses Portfolio eine starke und überzeugende Kapitalrendite. Das Portfolio besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern in 1916-1918 Benning NE, 313-317 Kennedy St NW, 1913 17th St SE, 1600 Good Hope Rd SE, 4521 Iowa Ave NW.

Brightwood

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