Briançon in der Nähe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, ich biete Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus, aufgeteilt in 4 Wohnungen mit insgesamt 275 m² Wohnfläche und einem Garten von +/- 1000 m². Das Haus ist über eine zentrale Treppe erreichbar und verfügt über 4 Wohnungen, darunter 1 Studio, 2 Typ 3 und eine Maisonette vom Typ 4. Ausführlich: Im Erdgeschoss: Ein Studio mit Duschbad und Gewölbekeller sowie eine große Werkstatt von +/- 40 m². Im 1. Stock: Eine Wohnung vom Typ 3 mit einem großen Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche, das sich auf die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten öffnet, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette, Im 2. Stock: Die zweite Wohnung Typ 3 mit einem großen Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmern mit Zugang zum Garten, einem Badezimmer und einer Toilette. Auf den letzten 2 Ebenen: Eine große helle Maisonette-Wohnung Typ T4, mit einem großen Wohnzimmer/Wohnzimmer/Küche und einem Südbalkon, eine Waschküche, ein Ankleidezimmer, ein Büroraum, ein Duschbad und eine Toilette auf der 1. Ebene, sowie 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss und eine Toilette im Obergeschoss. Das wahre Juwel dieses Anwesens ist seine große grüne Umgebung, ein grünes Paradies, in dem Sie sich entspannen, Grillabende mit der Familie organisieren oder einen Gemüsegarten anlegen können (Land, das von einem Bewässerungskanal begrenzt wird). Bei so viel Platz im Freien sind die Möglichkeiten endlos, einen schönen Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Heizung: Jede Wohnung verfügt über ein unabhängiges Heizsystem, das durch elektrische Konvektoren sowie in einigen Wohnungen durch einen Kamin bereitgestellt wird. Die Meinung Ihres Immobilienberaters: Ob für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition, dieses Haus bietet viele Möglichkeiten. Genießen Sie den Komfort eines Einfamilienhauses und profitieren Sie von den zusätzlichen Einnahmen, die durch die Vermietung der Wohnungen erzielt werden. Um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie mich! Kaufpreis: 740 000,00 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Pflichtangaben: DPE-Informationen: Energieklasse: E -- Klimaklasse: B - Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung zwischen 4940 EUR und 6720 EUR pro Jahr. (Für den Standardgebrauch, der gemäß dem DPE vom 19.09.2022 auf der Grundlage des durchschnittlichen Energiepreises ermittelt wurde, der auf den 1. Januar 2021 indexiert wurde.) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Romuald MAHIEUW verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC GAP 451956338 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat Ref: N° 359911 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Romuald MAHIEUW (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: GAP 451956338 Romuald MAHIEUW (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: GAP 451956338 - .
