219.812 EUR

Haus in Manga Larga, 289,23 m² für R$ 1.400.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ. Eigenschaften der Immobilie: - Haus mit 289,23 m², Grundstück 1.440 m² - Luftige und helle Umgebungen, die eine einladende und angenehme Atmosphäre bieten. - Geräumiges Wohnzimmer in verschiedenen Umgebungen, ideal für Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden. - Lese- oder Fernsehzimmer, ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und ein gutes Buch zu genießen. - Großer Speisesaal, perfekt für den Empfang von Gästen und das Feiern besonderer Momente. - Gemütliche Bar, ideal, um unvergessliche Momente der Entspannung zu schaffen. - Toilette für die Bequemlichkeit der Besucher. - 4 Schlafzimmer, 1 Suite und 3 Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre. - Master Suite mit Kleiderschrank und großem Bad. - Große Balkone mit herrlichem Blick auf das Manga Larga-Tal und das General Ernani Ayrosa Center (CGEA), die eine perfekte Umgebung schaffen, um die Natur zu genießen. - Funktionale Küche mit Einbauschränken, praktisch und gut ausgestattet. - Servicebereich mit Wäscherei und Support-Badezimmer. - Kompletter Freizeitbereich mit Schwimmbad, Sauna und Gourmetbereich, ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung. - Parkplatz für 3 Autos, von denen 2 überdacht sind, um Praktikabilität und Sicherheit zu gewährleisten. - Hausmeister oder Gästehaus im Garten über dem Haus, das mehr Platz und Privatsphäre bietet. - Akzeptiert Finanzierungen. Über die Region: - Das Manga Larga Tal ist eine der privilegiertesten Regionen von Itaipava, mit direktem Zugang zur BR-040, was die Mobilität für Reisen und lokalen Handel erleichtert.  Das Leben in Manga Larga bietet den Komfort, auf das vielfältige Geschäft von Itaipava zuzugreifen und die Ruhe und Sicherheit des Viertels zu bewahren, das in seinen Straßen frei von Handel ist. Die asphaltierten Straßen führen zu 7 Seitenstraßen und den beiden wichtigsten Eigentumswohnungen im Tal, Parque Boa Vista und Condomínio Vargem Alegre, das 2,8 km von der BR-040 entfernt ist. -Manga Larga ist historisch relevant und beherbergt die alte Manga Larga Farm der Familie Rocha Miranda, die für die Zucht von Pferden der Rasse bekannt ist, die der Region ihren Namen gab. Mit einer starken Verbindung zur Natur bietet es Ruhe und ein natürliches Refugium, zusätzlich zu einem ausgedehnten Naturschutzgebiet mit geschützten Wäldern, die den Bewohnern Sicherheit und Privatsphäre garantieren. Die Nähe zum Maria-Comprida-Massiv, einer imposanten Felsformation, macht die Landschaft noch bezaubernder und friedlicher. - Es beherbergt die neu eröffnete kanadische zweisprachige Schule Maple Bear, ein großer Anziehungspunkt für Familien mit Kindern. In der Talsohle gibt es einen Fish and Pay, der Freizeit mitten in der Natur bietet. Das General Ernani Ayrosa Center bietet militärische Dienstleistungen für junge Menschen in der Region an und verfügt über ein Gasthaus für Besucher. Das Wasser in der Region wird durch Staudämme und Quellen versorgt, die durch Águas do Imperador ergänzt werden. Darüber hinaus sorgt die einfache Installation von Glasfasern für schnelles und sicheres Internet für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - SwimmingPool - Washing Machine

4 Ba

Stockwerk 289 m²

Grundstück 1.440 m²

Petrópolis

103.100 EUR

Unglaubliche Chance! Komplett renovierte, stilvoll eingerichtete und voll möblierte Wohnung Geräumiges 1 Schlafzimmer 1 Suite Offene Küche 1 überdachter Parkplatz Wohnfläche: 55m² Ostausrichtung (Morgensonne) Kein Balkon Voll möbliert Das Hotel liegt im 34. Stock Eigenschaften der Wohnung: Ostausrichtung (genießen Sie den ganzen Morgen natürliches Licht) Ausstattung des Gebäudes: Sauna Schwimmbad Voll ausgestatteter Fitnessraum Wäscherei Reinigungsservice 8 Wohnungen pro Etage Insgesamt 35 Etagen Erbaut 2017 vom renommierten Entwickler Rio Ave Preis: R$ 630.000 Gebühr für die Wohnung: R$ 1.000 (beinhaltet Wasser, Wäscherei und Reinigungsservice) Grundsteuer (IPTU): R$ 1.500/Jahr Eigentum: Freehold Verpassen Sie nicht die Chance, dieses moderne Juwel in einer erstklassigen Lage zu besitzen! Willkommen bei VBR Invest! Wir sind spezialisiert auf Immobilienberatung, Investitionen und Geschäfte in Portugal, Brasilien und Bali. Unser Ziel ist es, jeden Kunden auf personalisierte Weise zu bedienen und seine Bedürfnisse zu verstehen, um die besten Alternativen anzubieten. Wir verfügen über eine große Auswahl an Off-Market-Immobilien, die sorgfältig ausgewählt wurden, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Beauftragen Sie eine persönliche Beratung, um die ideale Immobilie zu finden, Ihr Geschäft zu eröffnen oder zu investieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie, wie wir Ihre Immobilienprojekte mit Exzellenz umsetzen können. Besuchen Sie unsere Website: ...

1 Z

Recife

306.166 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Rio de Janeiro

243.363 EUR

Sie sind nur einen Schritt von Ihrer Traumwohnung im Herzen von Barra da Tijuca entfernt. Das Hotel liegt in der Ruhe von Jardim Oceânico, einen Block vom berühmten Strand von Pepê entfernt, ist dieses Anwesen unbewohnt und bereit, mit Komfort und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die Nachbarschaft bietet, einzuziehen. Der großzügige Grundriss von 131 Quadratmetern ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer in zwei Umgebungen, einen Balkon, 3 Schlafzimmer (eine Suite), ein soziales Badezimmer sowie eine große Küche voller Schränke und ein komplettes Dienstmädchenquartier. Um das Ganze abzurunden, stehen 2 überdachte Parkplätze zur Verfügung. Mit einer strategischen Lage, 50 Meter vom Strand entfernt und mit einfachem Zugang zur U-Bahn, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Banken, Supermärkten, Apotheken, Fitnessstudios und verschiedenen Geschäften. Spüren und leben Sie die Praktikabilität, Ihren Alltag buchstäblich zu Fuß im "Leblon" von Barra da Tijuca erledigen zu können Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Strand, Stadt und Komfort an einem Ort vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihren Besuch! Wir von RE/MAX Ocean Eagle freuen uns, Ihnen behilflich zu sein!-Bni

4 Z

3 Ba

Stockwerk 131 m²

Rio de Janeiro

70.654 EUR

Gelegenheit - Grundstück zum Verkauf in der Terras Altas Eigentumswohnung, 3001 m² für R$ 450.000,00 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ Ein ausgezeichnetes Grundstück von 3001 m2 in der geschlossenen Wohnanlage "TERRAS ALTAS" ist wirklich eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Pedro do Rio/Posse und bietet eine große Höhe und eine leichte Steigung, die ein ideales Plateau mit hervorragender Sonneneinstrahlung begünstigt. Lage und Zugang: Die Eigentumswohnung befindet sich an einem ruhigen und sicheren Ort und verfügt über eine komplette Infrastruktur, einschließlich 24-Stunden-Concierge, Wasser, Strom, Internet, Bürgersteige und Landschaftsgestaltung in den öffentlichen Bereichen. Der Zugang wird durch eine gute Pflasterung erleichtert, die BR 40 ist nur 3,7 km entfernt. Die Entfernungen zu anderen Orten sind: Strand: 10,4 km Itaipava Zentrum: 18 km Sekretariat: 17,3 km Aussicht und Umgebung: Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf Areal, Pedro do Rio, Itaipava und die Berge, einschließlich der majestätischen Pedra Maria Comprida. Dieser Panoramablick, kombiniert mit der erhöhten Lage, sorgt für ein Gefühl von Geräumigkeit und Ruhe. Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und sichere Umgebung mit hochwertiger Infrastruktur und einer spektakulären Aussicht suchen. Wenn du weitere Informationen benötigst oder daran interessiert bist, den Ort zu besuchen, stehe ich dir gerne zur Verfügung! Akzeptiert Fördermittel

Stockwerk 3.001 m²

Petrópolis

343.848 EUR

In einer privilegierten Lage, in der Nähe der Lagune, der U-Bahn, des Strandes von Ipanema und des gesamten gehobenen Handels der Region, bietet diese große Wohnung den besten Komfort und die Bequemlichkeit. Das Anwesen ist extrem hell, luftig und ruhig, mit einem schönen Blick auf die Baumkronen, was ein Gefühl der Ruhe und Integration in die Natur mitten in der Stadt vermittelt. Die Wohnung verfügt über ein Parkett in ausgezeichnetem Zustand, Risse in allen Räumen und große Fenster, die für Belüftung und Helligkeit in jeder Umgebung sorgen. Mit einem intelligenten und funktionalen Grundriss bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist. Der Sozialbereich wird durch ein zusätzliches Badezimmer ergänzt, während die geplante Pantry-Küche mit quadratischem Grundriss einen großen und praktischen Raum für den Alltag bietet. Die Waschküche ist großzügig und verfügt über ein komplettes Nebengebäude sowie einen charmanten 9 m² großen Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien oder zum Anbau von Pflanzen eignet. Ein weiterer Unterschied ist der Leerstand in der Urkunde, der den Bewohnern Sicherheit und Praktikabilität bietet. Der Concierge arbeitet während der Geschäftszeiten und verleiht der Eigentumswohnung einen Hauch von Exklusivität und Privatsphäre. Mit renovierten Bädern und Küche ist diese Wohnung bereits darauf vorbereitet, neue Eigentümer zu empfangen, ohne dass Renovierungen erforderlich sind. Ideal für diejenigen, die Lebensqualität in einer der am meisten geschätzten Gegenden von Rio suchen, vereint diese Immobilie einzigartige Eigenschaften und ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Ob zum Leben oder Investieren, es stellt eine seltene Gelegenheit dar, an einem ikonischen Ort zu leben und das Beste zu genießen, was Ipanema zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen Ort aus nächster Nähe kennenzulernen und planen Sie jetzt Ihren Besuch!-Bni Features: - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Rio de Janeiro

3.378.186 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 900 m²

Grundstück 85 m²

Colômbia

651.000 EUR

Ocean Barra Casas Boutique - Luxus und Exklusivität in Barra de São Miguel, Alagoas An der Südküste von Alagoas, nur 30 Minuten von Maceió und 30 km vom internationalen Flughafen Zumbi dos Palmares entfernt, ist die Ocean Barra Boutique eine High-End-Wohnanlage, die Komfort, modernes Design und Natur vereint. Es soll im März 2026 ausgeliefert werden und bietet exklusive Residenzen, ideal für diejenigen, die Raffinesse und Privatsphäre in einer paradiesischen Umgebung suchen. Arten von Residenzen: Casa Sun : 357 m², mit 6 Suiten (2 im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss), Wohn- und Esszimmer, Gourmet-Terrasse und einem Pool sowohl im Erdgeschoss als auch auf dem Dach, die ein einzigartiges und komplettes Erlebnis bieten. Exklusive Funktionen: Home Automation für mehr Komfort und Bequemlichkeit. Ornare Custom Furniture , die Design und Funktionalität vereinen. Komplettes Sicherheitssystem mit fortschrittlicher Überwachungstechnologie. Beratung für Einrichtung und Ferienvermietung, Maximierung potenzieller Renditen. Mit einer kostengünstigen Eigentumswohnung bietet die Ocean Barra Boutique praktisches und anspruchsvolles Wohnen sowie Exklusivität. Der für diese Immobilie veröffentlichte Euro-Wert entspricht dem aktuellen Wechselkurs (11.11.2024). Aufgrund von Währungsschwankungen können die Werte im Laufe der Zeit variieren. Wir empfehlen Ihnen, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um den aktuellsten Wert zu erhalten und die Richtigkeit der Finanzinformationen sicherzustellen. Der Wert der Immobilie in brasilianischen Reais beträgt 3.998.400,00 Reais. Willkommen bei VBR Invest! Wir sind ein Unternehmen, das sich auf Immobilienberatung, Investitionen und Geschäfte in Portugal, Brasilien und Bali spezialisiert hat. Unser Ziel ist es, jedem Kunden einen persönlichen Service zu bieten und seine Bedürfnisse zu verstehen, um die besten Alternativen anzubieten. Wir verfügen über eine große Auswahl an Off-Market-Immobilien, die sorgfältig ausgewählt wurden, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Beauftragen Sie personalisierte Beratungsdienste, um die ideale Immobilie zu finden, Ihr Unternehmen zu gründen oder zu investieren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen. Kontaktieren Sie uns und finden Sie heraus, wie wir Ihre Immobilienprojekte mit Exzellenz realisieren können. Besuchen Sie unsere Website: ... />Kontakt: Eduardo Costa ...

Stockwerk 357 m²

São Miguel dos Campos

51.813 EUR

Das Grundstück befindet sich im Herzen von Brejal, einem der angenehmsten Viertel in Petrópolis, dem wichtigsten Produzenten von Bio-Produkten im Bundesstaat Rio de Janeiro. Es gibt 20.084 m² mit guter Topographie, die sich in der Nähe der Arnaldo Dyckerhoff Road, einer der Hauptstraßen des Viertels, befinden. Ort mit üppiger Vegetation des Atlantischen Regenwaldes, Ruhe und Sicherheit.  Es befindet sich in einer Eigentumswohnung (Associação Parque dos Juritis) und verfügt über reichlich Quellwasser und ausgezeichnete Qualität. Geschäfte, Restaurants und Gasthäuser in der Nähe.  In Brejal ist es möglich, Zugang zu Bio-Gemüseplantagen und Produzenten von aromatischen Kräutern zu haben. In der Nachbarschaft gibt es auch Gestüte und mehrere Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Reiten, Radfahren oder Jeep. Ideal für diejenigen, die an einem ruhigen Ort in der Nähe der Natur leben möchten. Ein Ort für diejenigen, die die Lebensqualität schätzen, ohne auf den gesamten Handel zu verzichten. Einer der besten Orte, die man besuchen kann, befindet sich in der Nähe des Grundstücks: das Sustainable Warehouse, ein Unternehmen, das verschiedene Arten von Marmeladen, Antipasti und andere Köstlichkeiten der Bergküche herstellt. Brejal ist bekannt für seinen touristischen Rundgang, der Kunsthandwerk, Wanderwege, Wasserfälle, Verkostungen lokaler Produkte, Reiten und vieles mehr umfasst. Das Grundstück liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.

Stockwerk 20.084 m²

Petrópolis

106.766 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Cantagalo

1.850.000 EUR

Eine außergewöhnliche Mischung aus Kunst, Natur und Luxus erwartet Sie am Fuße des Corcovado-Berges. Diese einzigartige Residenz, die zuvor für 2,5 Mio. € gelistet war, ist jetzt für 1,75 Mio. € erhältlich und bietet eine unglaubliche Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Eingebettet in Cosme Velho am Fuße des Corcovado, nur wenige Minuten von der ikonischen Christusstatue Christusstatue entfernt, befindet sich ein Heiligtum aus Beton, weißem Marmor, seltenen Hölzern und sinnlichen Kurven, die sich nahtlos in die üppige Umgebung des Tijuca-Regenwaldes einfügen. Les Jardins de Rio empfängt seine Gäste anmutig mit prächtigen Volumen und epischen Dimensionen, die die Fantasie einlädt, die Magie des Anwesens inmitten der Üppigkeit der natürlichen Umgebung zu erkunden. Für den anspruchsvollen Käufer oder Luxusinvestor ist Les Jardins de Rio mehr als nur ein Zuhause – es ist ein außergewöhnlicher Lebensstil und eine außergewöhnliche Investition. Das Objekt bietet die seltene Kombination aus unübertroffener Exklusivität, atemberaubender natürlicher Schönheit und grenzenlosem Potenzial für luxuriöses Wohnen und Einkommensgenerierung. Mit einer verglasten Maisonette eines privaten Eigentümers, 8 Gästesuiten, Panoramablick auf die Guanabara-Bucht und Veranstaltungsräumen für bis zu 500 Gäste dient das Anwesen nicht nur als Vollzeit-Privatresidenz, sondern eignet sich auch perfekt für die Unterbringung von Hotelgästen, hochkarätigen Veranstaltungen und luxuriösen Rückzugsorten. Im Gegensatz zu anderen Kurzzeitmietobjekten können Sie hier Ihren eigenen Wohnbereich unterhalten und trotzdem Einnahmen erzielen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein ikonisches Stück der Geschichte und Kultur von Rio de Janeiro zu besitzen. Entworfen vom Architekten Roberto Bastos Cruz, einem Kollegen des berühmten UN-Baudesigners Oscar Niemeyer, ist bekannt für seine Fähigkeit, Modernismus und Natur zu verbinden. Zum reichen Erbe des Anwesens gehört es, dass es als Treffpunkt für Bossa-Nova-Legenden wie Chico Buarque und Maria Bethânia diente. - 80-150 € ADR - Prognostizierte Rendite von 11 % - 3116 € Grundsteuer pro Jahr - 1300 m2 (14.000 sq ft) bebaute Fläche mit der Möglichkeit zur Erweiterung - 4000 m2 (1 acre) Land - 8 Gästezimmer mit eigenem Bad (25-80 m2) - 1 Eigentümer-Maisonette "Das Glashaus" (250 m2) - 1 Lehrerzimmer - 90 m2 großer Hauptsalon mit dreifacher Deckenhöhe - 75 m2 Dachterrasse - 30 m2 Küche - Garage für 3 Autos - 665 m2 professioneller Tennisplatz -Tümpel - Bar-Lounge - Behandlungen Spa -Sauna Rio de Janeiro ist ein überzeugendes Ziel für strategische Investitionen und bietet Stabilität und Wachstumspotenzial bei günstigen Wechselkursen. Mit dem Anstieg des US-Dollars und anderer wichtiger Währungen ist Rio zu einem zunehmend attraktiven Ziel für strategische Anleger geworden, die von den Aufwertungen des brasilianischen Real um 35 bis 43 % in den letzten 5 Jahren profitiert haben. Mit Brasiliens investitionsfreundlicher Politik, Steueranreizen und Infrastrukturentwicklungen können Anleger vom Wachstum der Schwellenländer profitieren und gleichzeitig Risiken minimieren. Dieser einzigartige Moment bietet unmittelbare und langfristige Perspektiven in einer Stadt, die für ihre natürliche Schönheit, ihren kulturellen Reichtum und ihre robuste Tourismusindustrie bekannt ist. Features: - Air Conditioning - Alarm - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Sauna - Security - Steam Room - SwimmingPool - Tennis - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Internet - Satellite TV - Wine Cellar

25 Z

10 Ba

Stockwerk 1.300 m²

Grundstück 4.000 m²

Rio de Janeiro

124.665 EUR

3 Ba

Stockwerk 104 m²

Grundstück 104 m²

Petrópolis

42.392 EUR

Gelegenheit - Grundstück in der Eigentumswohnung Fazenda Javary, 5.708,25 m² für R$ 350.000,00 - Vale das Videiras 1. GELÄNDE Dieses Grundstück befindet sich in einer bergigen Region von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen. Mit einer Gesamtfläche von 5.708,25 Quadratmetern bietet das Grundstück einen großzügigen Raum zum Erkunden und Schaffen einer personalisierten Umgebung, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Das Gelände zeichnet sich durch einen sanften Hang aus, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet, und bietet gleichzeitig den Komfort eines natürlichen Plateaus für den Bau, was den Bauprozess erleichtert. Diese vielfältige Topografie ermöglicht eine breite Palette von Gestaltungsmöglichkeiten, von modernen, minimalistischen Häusern bis hin zu traditionelleren Residenzen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. 2. EIGENTUMSWOHNUNG Die Javary Farm Condominium ist ein paradiesischer Ort, der eine einzigartige Mischung aus atemberaubender Natur und exklusiven Annehmlichkeiten bietet. Der natürliche Pool, der malerische See und der Wohnraum stechen hervor und bieten Möglichkeiten zum Entspannen und Sozialisieren in einer ruhigen Umgebung. Die Bewohner können auf dem Grill im Freien grillen, während die Wanderwege einen Panoramablick und eine enge Verbindung zur Natur bieten. Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Residenz – es ist ein Lebensstil, der die Harmonie zwischen Mensch und Natur zelebriert. 2. NACHBARSCHAFT Araras ist ein Viertel im 2. Bezirk von Petrópolis, Rio de Janeiro. Bekannt für seine Gastronomie, hat es Wasserfälle und andere ökologische Attraktionen. Es liegt in einer Region des Atlantischen Regenwaldes und ist die Heimat der Serra dos Órgãos mit Bächen und Bergen, die bis zu 1.900 Meter hoch sind. Eine empfehlenswerte Tour ist die Strecke Araras - Vale das Videiras, die es Ihnen ermöglicht, Wasserfälle in der Nähe der Straße zu besuchen, wie den Wasserfall Ponte Funda und den Wasserfall Sete Quedas. Darüber hinaus ist es eine Gelegenheit, lokale Biere zu genießen, da Petrópolis als Bierhauptstadt im Bundesstaat Rio de Janeiro bekannt ist, mit einer Brautradition, die bis zur ersten brasilianischen Brauerei, Bohemia, und dem Aufkommen lokaler Brauereien zurückreicht. 3. STADT Petrópolis wurde 1843 gegründet und ist neben Rio de Janeiro die Kaiserstadt, in der sich ein europäisches Königreich befand. Mit einer Bevölkerung von 306.678 Einwohnern ist sie die sicherste Stadt des Bundesstaates und die sechstsicherste in Brasilien. Zu den Attraktionen gehören ein mildes Klima, historische Gebäude, eine üppige Vegetation und eine diversifizierte Wirtschaft. Partnerschaft garantiert.

Stockwerk 5.708 m²

Petrópolis

59.663 EUR

Gelegenheit - Grundstück in der Eigentumswohnung Fazenda Javary, 5.160,14 m² für R$ 380.000 - Vale das Videiras 1. GELÄNDE Dieses Grundstück liegt in einer bergigen Region von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu bauen. Mit einer Gesamtfläche von 5.106,14 Quadratmetern bietet das Grundstück einen großzügigen Raum zum Erkunden und Schaffen einer personalisierten Umgebung, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Das Gelände zeichnet sich durch einen sanften Hang aus, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet, und bietet gleichzeitig den Komfort eines natürlichen Plateaus für den Bau, was den Bauprozess erleichtert. Diese vielfältige Topografie ermöglicht eine breite Palette von Gestaltungsmöglichkeiten, von modernen, minimalistischen Häusern bis hin zu traditionelleren Residenzen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Das Anwesen verfügt bereits über einen planialtimetrischen Lageplan mit Geländeniveaustudien für den Bau. Es hat auch einen vorgeschlagenen Grundriss für ein Haus von ca. 190 m² mit drei Schlafzimmern, einer Suite und zwei kanadischen Suiten, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Wohnzimmer, Büro, Sauna mit Dusche, WC, Servicebereich und Balkon. 2. EIGENTUMSWOHNUNG Die Javary Farm Condominium ist ein paradiesischer Ort, der eine einzigartige Mischung aus atemberaubender Natur und exklusiven Annehmlichkeiten bietet. Der natürliche Pool, der malerische See und der Wohnraum stechen hervor und bieten Möglichkeiten zum Entspannen und Sozialisieren in einer ruhigen Umgebung. Die Bewohner können auf dem Grill im Freien grillen, während die Wanderwege einen Panoramablick und eine enge Verbindung zur Natur bieten. Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Residenz – es ist ein Lebensstil, der die Harmonie zwischen Mensch und Natur zelebriert. 2. NACHBARSCHAFT Araras ist ein Viertel im 2. Bezirk von Petrópolis, Rio de Janeiro. Bekannt für seine Gastronomie, hat es Wasserfälle und andere ökologische Attraktionen. Es liegt in einer Region des Atlantischen Regenwaldes und ist die Heimat der Serra dos Órgãos mit Bächen und Bergen, die bis zu 1.900 Meter hoch sind. Eine empfehlenswerte Tour ist die Strecke Araras - Vale das Videiras, die es Ihnen ermöglicht, Wasserfälle in der Nähe der Straße zu besuchen, wie den Wasserfall Ponte Funda und den Wasserfall Sete Quedas. Darüber hinaus ist es eine Gelegenheit, lokale Biere zu genießen, da Petrópolis als Bierhauptstadt im Bundesstaat Rio de Janeiro bekannt ist, mit einer Brautradition, die bis zur ersten brasilianischen Brauerei, Bohemia, und dem Aufkommen lokaler Brauereien zurückreicht. 3. STADT Petrópolis wurde 1843 gegründet und ist neben Rio de Janeiro die Kaiserstadt, in der sich ein europäisches Königreich befand. Mit einer Bevölkerung von 306.678 Einwohnern ist sie die sicherste Stadt des Bundesstaates und die sechstsicherste in Brasilien. Zu den Attraktionen gehören ein mildes Klima, historische Gebäude, eine üppige Vegetation und eine diversifizierte Wirtschaft. Partnerschaft garantiert.

Stockwerk 5.106 m²

Petrópolis

214.316 EUR

Investoren, aufgepasst! Dies ist Ihre Chance, eine Immobilie zu erwerben, die Sie gesehen haben müssen, im Herzen von Ipanema, einem der kultigsten und wertvollsten Viertel in Rio de Janeiro. Die Eigentumswohnung San Building bietet eine spektakuläre Wohnung mit 120 m² Gesamtfläche und 116 m² bebauter Fläche. Diese große Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer für zwei Umgebungen und einen leicht zu manövrierenden Parkplatz. Das 1963 erbaute Gebäude verbindet klassischen Charme mit allen modernen Annehmlichkeiten, die Sie suchen. Und das alles für nur R$ 1.365.000,00! Diese Immobilie befindet sich in der Südzone und ist von Annehmlichkeiten umgeben: renommierte Bars und Restaurants, renommierte Schulen, Apotheken, Supermärkte und vielfältiger Handel. Darüber hinaus ist es nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station General Osório und den schönen Stränden von Posto 9 entfernt. Stellen Sie sich den Komfort und die Bequemlichkeit vor, an einem Ort zu leben, an dem Sie alles zur Hand haben! Die Eigentumswohnung bietet auch eine komplette Infrastruktur mit elektronischem Tor, Alarmanlage, Aufzug, Gegensprechanlage und internem TV-Stromkreis, um Sicherheit und Ruhe für Sie und Ihre Familie zu gewährleisten. Ideal für diejenigen, die in eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten, verfügt diese Wohnung über Keramik- und Parkettoberflächen, die den Umgebungen Eleganz verleihen. Es verfügt auch über komplette Räume für die Mitarbeiter und einen angenehmen Außenbereich. Der Concierge mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für Seelenfrieden sowohl für Bewohner als auch für Mieter. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die eine privilegierte Lage, außergewöhnlichen Komfort und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis vereint. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und werden Sie Teil dieser exklusiven Adresse in Ipanema!-Bni

4 Z

3 Ba

Stockwerk 116 m²

Rio de Janeiro

2.355.124 EUR

Spektakuläres Duplex-Penthouse, direkt am Meer, mit atemberaubender Aussicht. - Bestehend aus im ersten Stock einer großen Halle in drei Umgebungen, mit hellem Porzellanboden, vorderem Balkon mit Glasabdeckung und Vorhang, WC, vier großen Suiten, mit Kleiderschrank, dem Master mit Whirlpool, geplanter Speisekammer-Küche, Servicebereich und zwei Nebengebäuden, die von einem Servicebad bedient werden. - Zweiter Stock mit Zugang über eine schöne lineare Marmortreppe, gefolgt von einem intimen Raum, einer Suite und einem großen Kinoraum mit mehr als 10 Sitzplätzen sowie einer großen Terrasse mit Gourmetbereich und Grill, Terrasse mit Swimmingpool, Sauna und WC. - Fünf Parkplätze und eine Box zur Lagerung. Luxuriöses Gebäude mit 24-Stunden-Concierge, CITV und Spielplatz mit Fitnessraum und Partyraum. - Privilegierte Lage, Post 3 des Strandes Barra da Tijuca, mit Blick auf das Meer. * DIE WERTE KÖNNEN SICH JEDERZEIT ÄNDERN Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Parking - Pool Indoor - Internet

5 Ba

Stockwerk 729 m²

Rio de Janeiro

103.625 EUR

Haus in der Fazenda Santa Mônica Eigentumswohnung, 277,44 m² für R$ 660.000,00 - Areal/RJ Kommen Sie und sehen Sie sich dieses schöne Haus von 277,44 m² an, das sich auf einem Grundstück von 1.114,33 m² in der prestigeträchtigen **Fazenda Santa Mônica Condominium in Areal befindet. Mit absoluter Privatsphäre und inmitten der Natur bietet das Haus einen unglaublichen Blick auf das Tal und den Freizeitbereich der Eigentumswohnung. Eigenschaften der Immobilie: - 2-stöckiges Haus mit geräumigen Balkonen auf beiden Etagen. - 3 Schlafzimmer, davon 2 Suiten. - Offene Küche, integriert in das Wohn- und Esszimmer, mit einer gemütlichen und modernen Atmosphäre. - Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche und ideale Umgebung für kalte Tage bietet. - Gourmetbereich mit Grill, perfekt für den Empfang von Freunden und Familie. - Nasssauna zum Entspannen. - Garten mit Obstbäumen und Grundstücken mit natürlichem Gefälle, die Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur gewährleisten. - Hanglage mit Zufahrtsrampe zur Garage. Fazenda Santa Monica Eigentumswohnung: Die Eigentumswohnung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Der Hauptsitz ist ein historischer Bauernhof aus dem Jahr 1864, der den rustikalen Charme bewahrt. Höhepunkte: - Ententeiche und atemberaubende Landschaftsgestaltung. - Fitnessparcours zum Wandern und Joggen rund um den See - Freizeitbereich mit Swimmingpool, Bar, Ballsaal - Hauptquartier mit Restaurant, Mittag- und Abendessen für die Bewohner. - 4 Suiten in der Zentrale zur Vermietung an die Gäste der Bewohner. - Fernsehraum, ideal für die Freizeit. - Tennisplatz und Fußballplatz. Einfache und privilegierte Lage: - Direkter Zugang zur Eigentumswohnung über BR 040 - 20 Minuten von der Innenstadt von Itaipava entfernt. - 35 Minuten von Juiz de Fora entfernt. Areal, RJ, ist eine Stadt in der Bergregion des Bundesstaates Rio de Janeiro, die in den letzten Jahren ein allmähliches und nachhaltiges Wachstum verzeichnet hat. Das Areal liegt etwa 18 km von Itaipava entfernt und mit direktem Zugang über die BR-040 und zeichnet sich durch seine Ruhe, die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und die Wertschätzung von Wohn- und Freizeitgebieten aus. Entwicklung und Wachstum:  In jüngster Zeit hat das Areal einen Anstieg der Immobilieninvestitionen und der lokalen Infrastruktur erlebt. Die Stadt, die früher überwiegend ländlich geprägt war, hat sich zu einem begehrten Ziel für diejenigen entwickelt, die in einer ruhigeren Umgebung leben möchten, ohne auf die Erreichbarkeit der Großstädte zu verzichten. Das Aufkommen von High-End-Eigentumswohnungen wie Borgo del Vino und Fazenda Santa Monica zieht Bewohner an, die Lebensqualität und Kontakt mit der Natur suchen. Diese Entwicklungen haben die Entwicklung der Region gefördert und den Immobiliensektor aufgewertet. Das Areal hat auch von der Nähe zu Petrópolis und Juiz de Fora profitiert, großen städtischen Zentren, die den Tourismus und den Handel in der Stadt ankurbeln. Die Stadt hat neue Einwohner angezogen, die Ruhe, Sicherheit und Freizeitinfrastruktur suchen, ohne weit von Dienstleistungs- und Handelszentren entfernt zu sein. Features: - Balcony - Barbecue - SwimmingPool

3 Ba

Stockwerk 277 m²

Grundstück 1.114 m²

Areal

596.631 EUR

Kommen Sie und sehen Sie sich dieses spektakuläre lineare Haus von 503 m² auf einem großen Grundstück von 1.782 m² an, das sich in der Luxus-Eigentumswohnung Vargem Alegre in der exklusiven Region Manga Larga, Itaipava, befindet.  Eigenschaften des Hauses: Wohnzimmer in 4 Umgebungen, elegant eingerichtet mit hochwertigen Stücken und Kunstwerken, die dem Raum Persönlichkeit verleihen; Gemütlicher Fernsehraum, getrennt vom Hauptraum, bietet Privatsphäre und die Möglichkeit, auch als Büro genutzt zu werden; 2 riesige Suiten, beide mit geräumigen begehbaren Kleiderschränken und modernen Badezimmern. Die Master-Suite verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, die einen Hauch von Luxus und Komfort bietet. Zeitgenössische klassische Architektur mit Natursteinen und offenem Design, mit vielen verglasten Balkonen und großen, hohen Fenstern in den Schlafzimmern, die viel natürliches Licht und einen privilegierten Blick auf die Gärten ermöglichen. Funktionale Küche mit hochwertigen Einbauschränken; Kaution für zusätzlichen Stauraum und einen Küchenstützbereich; Komplette und ausgestattete Wäscherei; Servicebereich mit 2 Zimmermädchen und einem Badezimmer.  Gästebereich: unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, zwei großen Suiten, Küche und Servicebereich. Außenbereich, Garten und Freizeit: Die anspruchsvolle Landschaftsgestaltung mit Bromelien und Blumen integriert das Haus in die Natur, ergänzt durch einen rustikalen Wintergarten neben dem Wohnzimmer. Die Garage bietet Platz für 9 überdachte Autos. Der Freizeitbereich verfügt über einen Swimmingpool, eine Terrasse, eine Sauna und ein Hilfshaus, das mit Küche, hochwertigen Schränken, Holzofen, Grill und Wohnzimmer ausgestattet ist. Zwei Zugangstore sorgen für Privatsphäre und eine einfache Zirkulation zwischen dem Hauptwohnsitz und dem Freizeitbereich. Die Eigentumswohnung Vargem Alegre in Itaipava ist mit 120 Grundstücken und 98 Häusern, die von Grünflächen umgeben sind, eine der exklusivsten Optionen in der Region. Es bietet eine komplette Infrastruktur mit zwei Seen für Spaziergänge im Freien, gepflasterten Straßen, einem 24-Stunden-Concierge und einem großen Freizeitbereich. Die Eigentumswohnung verfügt über Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, ein Hauptquartier mit einem Bereich für Partys und Grillabende sowie einen Spielplatz mit Seilrutsche. Mit 400.000 m² Rasenflächen wird die Landschaftsgestaltung von Roberto Burle Marx unterzeichnet. Es gibt auch eine Rasenfläche mit einem Fußballplatz, Tennisplätzen und einem Fitnessparcours. Das Manga-Larga-Tal in Itaipava ist ein privilegiertes Gebiet mit direktem Zugang zur BR-040, was das Reisen zum lokalen Handel und in andere Regionen erleichtert. Das Viertel ist ruhig, sicher und überwiegend wohnlich, ohne Handel auf den Straßen. Historisch relevant ist die Region, in der sich die alte Manga Larga Farm der Familie Rocha Miranda befindet, die für die Zucht der Pferde berühmt ist, die dem Ort seinen Namen gaben. Darüber hinaus verfügt das Tal über ein Naturschutzgebiet mit geschützten Wäldern und der Nähe zum Maria-Comprida-Massiv, das Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet. Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

4 Ba

Stockwerk 504 m²

Grundstück 1.782 m²

Petrópolis

251.213 EUR

Charmantes Haus in Paraíba do Sul Wir präsentieren ein flaches Haus in Paraíba do Sul, ideal für diejenigen, die Komfort und Zusammenleben suchen. Mit 3 Schlafzimmern, darunter 1 Suite, bietet das Anwesen große Gemeinschaftsräume, die Charme und Funktionalität vereinen. Der Freizeitbereich verfügt über einen Swimmingpool, der sich das ganze Jahr über perfekt für Momente der Entspannung eignet. Das Anwesen verfügt über eine überdachte Garage für 2 Autos und eine geräumige, diskrete und funktionale Wäscherei. Die Toilette verfügt über 2 Reserven, die eine größere Praktikabilität gewährleisten. Der Garten, flach und angelegt, unterstreicht die Schönheit des Hauses, das erst vor 8 Jahren erbaut wurde und bezugsfertig ist. Canto da Mata Wohneigentumswohnung Die Wohneigentumswohnung Canto da Mata befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet Sicherheit mit einem automatisierten Wachhaus und viel freiem und bewaldetem Raum. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet es Ruhe und Bequemlichkeit. Es zeichnet sich durch das Fehlen von Mauern zwischen den Häusern aus, was die Integration und eine atemberaubende Aussicht fördert. Mit nur 12 Häusern garantiert die Eigentumswohnung eine exklusive und einladende Umgebung. Entdecken Sie Paraíba do Sul Im Herzen von Rio de Janeiro gelegen, ist Paraíba do Sul eine Stadt, die Ruhe und Lebensqualität vereint. Mit einer kompletten Infrastruktur, Zugang zu Schulen, Krankenhäusern und diversifiziertem Handel ist es ideal für Familien und Berufstätige, die einen ruhigen Lebensstil wünschen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Freizeit und Kultur Die Stadt bietet mehrere Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Plätze, die sich perfekt für Aktivitäten im Freien eignen. Im Stadtteil Inconfidência, bekannt als Sebollas, befindet sich ein Museum, das Tiradentes, einem Helden der Inconfidência Mineira, gewidmet ist und die lokale Geschichte und Kultur fördert. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals stärken das Gemeinschaftsgefühl. Gastronomie und Sicherheit Mit einer Vielzahl von Restaurants, die von hausgemachten Speisen bis hin zu anspruchsvolleren Optionen reichen, bietet die Stadt ein reichhaltiges gastronomisches Erlebnis für Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden. Sicherheit hat in Paraíba do Sul Priorität, mit einer vereinten und wachsamen Gemeinschaft, die es den Bewohnern ermöglicht, das Leben in Gelassenheit zu genießen. Unumgängliche Gelegenheit Das Leben in einer Eigentumswohnung in Paraíba do Sul bedeutet, Zugang zu all diesen Vorteilen in einer sicheren und einladenden Umgebung zu haben. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und ein erfülltes Leben zu genießen! Features: - Barbecue - SwimmingPool

3 Ba

Stockwerk 252 m²

Grundstück 1.267 m²

Paraíba do Sul

76.934 EUR

Gelegenheit - Duplex Penthouse zum Verkauf in Cond. Itaipava Country Club, 93,09 m² für R$ 490.000 - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIEN Das Penthouse liegt 5 Minuten vom Itaipava Exhibition Park entfernt, hat 93,09 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. In der unteren Etage finden Sie ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Schränken und ein soziales Badezimmer zur allgemeinen Nutzung. Darüber hinaus gibt es einen Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, 1 Suite, mit eigenem Bad, soziales Badezimmer. Neben einem Balkon. Das Penthouse bietet auch zwei Stellplätze für ein Auto. Dieses Penthouse bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum mit angenehmer Aussicht von den Balkonen. Ideal für alle, die ein praktisches und gut verteiltes Zuhause suchen! 2. NACHBARSCHAFT Itaipava ist ein Stadtteil von Petrópolis im Bundesstaat Rio de Janeiro. Bekannt als Winterrefugium für mehrere Prominente und die High Society in Rio de Janeiro. Es wurde berühmt für TV-Globo-Seifenopern, in denen fast routinemäßig eine fiktive Figur dort lebte. Das Viertel beherbergt mehrere hochwertige Eigentumswohnungen mit Häusern und Gebäuden, Clubs und Restaurants mit der raffiniertesten Küche der Bergregion. Die zahlreichen High-End-Gated Communities in Itaipava sowie kleine Einkaufszentren mit anspruchsvollen Geschäften und Marken werden von Bewohnern des Bezirks und der Umgebung sowie von einem Teil der Gesellschaft der Landeshauptstadt besetzt, frequentiert und unterhalten. Das Viertel ist immer noch berühmt für seine zahlreichen Gasthöfe, Hotels und Schlankheitsbäder mit umfangreicher Infrastruktur. Darüber hinaus gibt es auch mehrere Möglichkeiten für Supermärkte, Schulen und die wichtigsten Banken. Im Bezirk gibt es auch einen städtischen Ausstellungspark, in dem das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, Kunstausstellungen und Konzerte stattfinden. 4. STADT Die 1843 gegründete Stadt Petrópolis, auch bekannt als Kaiserstadt, ist die einzige Stadt in Amerika, die während der Herrschaft von D. Pedro II. zusammen mit Rio de Janeiro ein europäisches Königreich beherbergte. Mit einer Bevölkerung von ... Einwohnern gilt Petrópolis als die sicherste Stadt im Bundesstaat Rio de Janeiro und als die sechstsicherste Stadt Brasiliens. Partnerschaft garantiert. Features: - Balcony - Sauna - SwimmingPool

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Grundstück 93 m²

Petrópolis

156.223 EUR

Gelegenheit - Haus in der Estrada das Arcas, 240 m² für R$ 995.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIEN  Im Herzen von Itaipava gelegen, strahlt diese charmante, 240 m² große Residenz Gelassenheit und Charme aus. Inmitten der Natur bietet das Haus eine harmonische Verschmelzung von Komfort und Zweckmäßigkeit. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Raum mit einer intelligenten Aufteilung von 5 Schlafzimmern begrüßt, von denen sich 3 im Erdgeschoss befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine Suite mit Kleiderschrank und einem Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie und Besucher gewährleisten. Darüber hinaus gibt es 2 soziale Badezimmer. Das Wohnzimmer, das von einem imposanten Kamin geschmückt ist, lädt Sie an kalten Tagen zu besonderen Momenten ein. Auf der gleichen Ebene wie das Haus lädt der Gourmetbereich mit Swimmingpool und Grill zu entspannten Treffen mit Freunden und Familie ein. Die natürliche Umgebung verschmilzt mit dem Komfort der Residenz und bietet eine Oase der Ruhe. Der Bach, der sich durch das Gelände schlängelt, sorgt für eine ruhige Atmosphäre und sorgt für das beruhigende Rauschen des fließenden Wassers. Ein Hausmeisterhaus garantiert Praktikabilität und Sicherheit. Das letzte Highlight ist die herrliche Terrasse mit verglastem Balkon, der zu jeder Jahreszeit der ideale Ort ist, um die Schönheit der Umgebung zu betrachten. Der mit Obstbäumen geschmückte Garten ergänzt das Gefühl, in perfekter Harmonie mit der Natur zu sein. Mit Solidität und Liebe zum Detail gebaut, ist diese Residenz mehr als ein einfaches Haus: Es ist eine Einladung, die Ruhe zu genießen, umgeben von all der natürlichen Schönheit, die Itaipava zu bieten hat. All dies 5 Minuten vom gastronomischen Zentrum von Itaipava entfernt. 2. NACHBARSCHAFT Itaipava ist ein Stadtteil von Petrópolis im Bundesstaat Rio de Janeiro. Bekannt als Winterrefugium für mehrere Prominente und die High Society in Rio de Janeiro. Es wurde berühmt für TV-Globo-Seifenopern, in denen fast routinemäßig eine fiktive Figur dort lebte. Das Viertel beherbergt mehrere hochwertige Gebäude und Häuser, Clubs und Restaurants mit der raffiniertesten Gastronomie der Bergregion. Zahlreiche Einkaufszentren mit anspruchsvollen Geschäften und Marken werden von Bewohnern des Bezirks und der Umgebung und auch von einem Teil der Gesellschaft der Landeshauptstadt besetzt, frequentiert und unterhalten. Das Viertel ist immer noch berühmt für seine zahlreichen Gasthöfe, Hotels und Schlankheitsbäder mit umfangreicher Infrastruktur. Darüber hinaus gibt es auch mehrere Möglichkeiten für Supermärkte, Schulen und die wichtigsten Banken. Im Bezirk gibt es auch einen städtischen Ausstellungspark, in dem das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, Kunstausstellungen und Konzerte stattfinden. 3. STADT Petrópolis wurde 1843 gegründet und ist neben Rio de Janeiro die Kaiserstadt, in der sich ein europäisches Königreich befand. Mit einer Bevölkerung von 306.678 Einwohnern ist sie die sicherste Stadt des Bundesstaates und die sechstsicherste in Brasilien. Zu den Attraktionen gehören ein mildes Klima, historische Gebäude, eine üppige Vegetation und eine diversifizierte Wirtschaft. Garantierte Partnerschaft Features: - Balcony - Barbecue - SwimmingPool - Washing Machine

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 1.730 m²

Petrópolis

120.896 EUR

Gelegenheit - Wohnung in Residencial Santa Maria, 91 m² für R$ 770,000.00 - Itaipava - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIEN Diese charmante 91 m² große Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und bietet eine hervorragende Möglichkeit, Komfort, Sicherheit und eine privilegierte Lage zu genießen. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Suite, einem geräumigen Wohnzimmer in zwei Umgebungen, einer funktionalen Küche sowie Sozial- und Servicebädern ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Praktikabilität und Wohlbefinden suchen. Der Balkon lädt Sie zu entspannenden Momenten ein, mit Platz für eine Hängematte und einem atemberaubenden Blick auf den berühmten Castelinho de Itaipava und bietet eine ruhige und inspirierende Umgebung. 2. EIGENTUMSWOHNUNG Inmitten der atemberaubenden Landschaft von Itaipava gelegen, ist die Wohneigentumswohnung Santa Maria ein bezaubernder Rückzugsort in Petrópolis. Diese exklusive Eigentumswohnung bietet ein ausgewogenes Wohnerlebnis zwischen Raffinesse und Natur. Die weitläufigen Grünflächen und die üppige Landschaftsgestaltung bieten eine ruhige Umgebung zum Entspannen und Erholen im Freien. Mit einer kompletten Infrastruktur legt die Eigentumswohnung Wert auf die Sicherheit der Bewohner und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Schwimmbad, Erholungsbereiche, Veranstaltungsräume und einen Fitnessraum, die alle für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geplant sind. 3. NACHBARSCHAFT Itaipava ist ein Stadtteil von Petrópolis im Bundesstaat Rio de Janeiro. Bekannt als Winterrefugium für mehrere Prominente und die High Society in Rio de Janeiro. Es wurde berühmt für TV-Globo-Seifenopern, in denen fast routinemäßig eine fiktive Figur dort lebte. Das Viertel beherbergt mehrere hochwertige Gebäude und Häuser, Clubs und Restaurants mit der raffiniertesten Gastronomie der Bergregion. Zahlreiche Einkaufszentren mit anspruchsvollen Geschäften und Marken werden von Bewohnern des Bezirks und der Umgebung und auch von einem Teil der Gesellschaft der Landeshauptstadt besetzt, frequentiert und unterhalten. Das Viertel ist immer noch berühmt für seine zahlreichen Gasthöfe, Hotels und Schlankheitsbäder mit umfangreicher Infrastruktur. Darüber hinaus gibt es auch mehrere Möglichkeiten für Supermärkte, Schulen und die wichtigsten Banken.  Im Bezirk gibt es auch einen städtischen Ausstellungspark, in dem das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, Kunstausstellungen und Konzerte stattfinden. 4. STADT Petrópolis wurde 1843 gegründet und ist neben Rio de Janeiro die Kaiserstadt, in der sich ein europäisches Königreich befand. Mit einer Bevölkerung von 306.678 Einwohnern ist sie die sicherste Stadt des Bundesstaates und die sechstsicherste in Brasilien. Zu den Attraktionen gehören ein mildes Klima, historische Gebäude, eine üppige Vegetation und eine diversifizierte Wirtschaft. Garantierte Partnerschaft Features: - Balcony - Barbecue - Lift - SwimmingPool - Washing Machine

3 Ba

Stockwerk 91 m²

Grundstück 91 m²

Petrópolis

54.953 EUR

Gelegenheit - Grundstück in Manga Larga, 2.510 m² für R$ 350.00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Größe: 2.510 m²   Preis: R$ 350.000,00   Standort: Itaipava, Petrópolis/RJ  Dokumentation in Ordnung. Sehen Sie sich den Standort auf Google Maps an: [Klicken Sie hier](https://x.gd/YYQbz) Beschreibung des Grundstücks: Dieses 2.510 m² große Grundstück befindet sich im charmanten Manga-Larga-Tal und verfügt über eine natürliche Hanglage und bietet einen Zugang über zwei Straßen: Rua 6 und Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Das Grundstück befindet sich am Fuße des Tals und außerhalb der Eigentumswohnung und ist bereits für den Bau vorbereitet, wobei alle Unterlagen in Ordnung sind, um einen reibungslosen Übergang für Ihr Projekt zu gewährleisten. Wasserversorgung: Die Region wird durch Staudämme mit einem Aufbereitungs- und Wartungssystem versorgt. Die Wartungs- und Wasserversorgungsgebühr beträgt 250,00 R$ vierteljährlich und wird vom Verband der Region erhoben. Standortvorteile: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Tal und seine Umgebung, die eine inspirierende Kulisse für Ihr zukünftiges Domizil bietet. Die erstklassige Lage bietet bequemen Zugang zu einer Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.  Es hat einen 2,5 km langen Zugang zur BR 040. Die Nähe zum lokalen Handel von Itaipava gewährleistet einen einfachen Zugang zu Supermärkten, Restaurants, Kliniken, der UPA der Region, Apotheken, Haustieren, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben praktischer machen. Für Familien mit Kindern befindet sich die renommierte kanadische zweisprachige Schule Maple Bear in der Nähe, die eine Ausbildung auf internationalem Niveau anbietet. Geschichte und Natur: Das Viertel Manga Larga hat eine große historische Bedeutung und beherbergt den alten Bauernhof Manga Larga, der der traditionellen Familie Rocha Miranda gehört, die für die Zucht der Pferde der Rasse berühmt ist, die der Region ihren Namen gab. Mit einer starken Verbindung zur Natur bietet es Ruhe und ein natürliches Refugium. In der Talsohle befindet sich ein weitläufiges Naturschutzgebiet mit geschützten Wäldern, das den Bewohnern Sicherheit und Privatsphäre bietet. Die Nähe zum Maria-Comprida-Massiv, einer imposanten Felsformation in Araras, macht die Landschaft noch reizvoller und ruhiger. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dieser atemberaubenden Aussicht auf, wo sich die Natur vor Ihnen ausbreitet und eine einladende und sichere Umgebung für Ihre Familie schafft. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen Traum in die Realität umzusetzen!

Stockwerk 2.510 m²

Petrópolis

124.037 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Rio de Janeiro