Hervorragende moderne Villa mit vier Schlafzimmern, vier Fronten , Garten und Swimmingpool in privilegierter Lage am Hang des Bom Jesus in Braga zu verkaufen . Diese luxuriöse Residenz mit 521 m2 Brutto-Privatfläche befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 700 m2 und ist harmonisch auf drei funktionale Etagen verteilt, wo die hochwertigen Materialien , die eine elegante , anspruchsvolle und gemütliche Atmosphäre schaffen, hervorstechen. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Zugang zu einem großen Mehrzweckraum mit Hilfsküche und direktem Ausgang zum Garten und Schwimmbad . Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer und ein schallisolierter Heimkino-Raum , der mit einer Bang & Olufsen-Anlage ausgestattet ist. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Sitz- und Essecke sowie eine offene Küche mit einer großzügigen Spülküche , zu der auch eine Speisekammer und eine Waschküche gehören. Angrenzend an die Küche befindet sich ein abgelegener Außenbereich für private Mahlzeiten. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht , in perfekter Harmonie mit der umgebenden grünen Landschaft, und das Wohnzimmer besticht durch seine edle, doppelhohe Decke . Auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer oder Büro , ergänzt durch ein Badezimmer . Im Obergeschoss befindet sich der intime Bereich mit einem Zwischengeschoss über dem Wohnzimmer und den drei Hauptschlafzimmern , von denen eines das Hauptschlafzimmer ist und die beiden anderen durch ein Badezimmer ergänzt werden. Alle sind mit Einbauschränken und Fenstern mit Balkonen ausgestattet, die auf den Poolbereich blicken. Ausgestattet mit einem Hausautomationssystem , Alarmanlage , Klimaanlage , Wärmepumpe für den Pool und automatischer Bewässerung , neben anderen hochwertigen Geräten, verfügt die Villa über eine geschlossene Garage für zwei Autos mit Abstellraum, und es ist auch möglich, vier weitere Autos auf dem Grundstück zu parken. In einer lärmfreien Umgebung bietet der Außenbereich viel Privatsphäre und ist ein idealer Ort, um im Freien zu speisen und sich zu entspannen und dabei die Grünflächen , den Swimmingpool und die Ruhe dieses exklusiven Viertels zu genießen. In der Nähe von allem, weniger als 5 Minuten von der Universität von Minho und 10 Minuten vom Zentrum von Braga, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen und der Autobahn Sportpark. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 724 m2 Implementierungsbereich: 187 m2 Área de Construção: 521 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Garage: 2 Energieeffizienz: B LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063
