Identifizierung der Immobilie: ZMPT569015 Mit Blick auf den umliegenden Hain des Flusses Cávado und in der Nähe des Ufers bietet diese Villa eine privilegierte und erhöhte Lage in Bezug auf den Fluss, die Ruhe und natürliche Schönheit verbindet. Die Nähe zum Fluss bietet eine ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die einen Zufluchtsort vor der Schnelllebigkeit des städtischen Lebens suchen. Die Villa wurde mit Nord-Süd-Ausrichtung entworfen, um den ganzen Tag über viel natürliches Licht zu gewährleisten. Bestehend aus: Erdgeschoß Das Wohnzimmer, ein offener Raum mit der Küche, befindet sich im Süden mit einem Garten. Garten mit direktem Zugang zur Garage mit Platz für 3 Autos mit Weinkeller und Wäscherei. 1. Etage Die Suite mit Balkon (groß) und Flussblick, Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmern mit Kleiderschränken und komplettem Gemeinschaftsbad. Ausrüstung/Materialien: - Wärmedämmbeschichtung auf der Außenseite mit WDVS-System (Capoto) - Vorinstallation der Klimaanlage - Vorinstallation der Zentralheizung - Vorinstallation des Zentralstaubsaugers - Vorinstallation von Sonnenkollektoren - Leitungsgas -Wärmepumpe - Zwischendecke aus Gipskartonplatten und Schalldämmung (Mineralwolle) - Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung -Doppelverglasung - Motorisierte Tore - Elektrische Jalousien aus lackiertem Aluminium - Schwimmender Bodenbelag (Eiche) - Hängende Sanitärkeramik - Schränke, Vertäfelungen, lackierte Türen und Sockelleisten - Lackierte Küchenschränke - Küche mit Spüle und Dunstabzug ausgestattet - Lackierte Badmöbel - Motorisiertes Garagentor - Geräte nicht im Lieferumfang enthalten Ort: - Ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum von Braga. - Der städtische Nahverkehr von Braga. 3 Gründe, bei Zome zu kaufen + Begleitung Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Berater von Zome ihr ganzes Engagement ein, um Ihnen die beste Unterstützung zu bieten und Sie mit größtem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung aufbauen und genau auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu sein, und dass wir immer bei Ihnen sind. + einfach Die Berater von Zome verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die im Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten verankert ist und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt wird, das es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu gestalten. Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Sie in allen grundlegenden Aspekten praktisch unterstützt, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft. + glücklich Unser größter Wert ist es, Ihnen Glück zu liefern! Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die Qualitätszeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie am glücklichsten macht. Wir handeln jeden Tag, um mit der zuverlässigen Beratung, die Sie benötigen, mehr Wert in Ihr Leben zu bringen, damit wir gemeinsam die besten Ergebnisse erzielen können. Mit Zome werden Sie sich nie verlaufen oder ohne Begleitung sein und Sie werden etwas finden, das von unschätzbarem Wert ist: Ihre maximale Ruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: Friedlich, sicher, komfortabel und... GLÜCKLICH! Notizen: 1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie für die Geschäftsteilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Käufern Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu planen. 2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verweisen Sie bitte auf die jeweilige ZMPT-ID oder den jeweiligen Agenten, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat.