Ort: Sarıyer/Istanbul Land: Türkei Fertigstellung: Fertigstellung 5/2025 Projektinhalt Erbaut auf einem Grundstück von 270.000 m2, mit 65% Grünfläche, verschiedene Arten von Luxuswohnungen. Ausblick: Grünfläche, Landschaftsblick, Stadtbild und völlig freier Blick auf Belgrad Wald ✨ Wohnort: ** 7 Wohnblöcke (1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4,5+1, 5+1) Gesamtzahl der Wohnungen: 754 Gesamtgeschosse: bis zu 15 Stockwerke ✨ Geschäftsviertel: ** 5 Bürogebäude ** 120 Geschäfte, von Supermärkten bis hin zu Apotheken, lebhaften Restaurants und Cafés im gesamten Projekt Große Auswahl an sozialen Einrichtungen: 4 Swimmingpools (3 im Freien/1 im Innenbereich) 2 Fitnessstudios 2 Türkische Bäder 2 Saunen Kinderspielplatz 3 Etagen Tiefgarage als Parkplatz Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter ein Backofen. Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Klimaanlage. Liefertermin: 30.12.2025 Die Eigentumsurkunde ist nach 3/6 Monaten fertig Investitionsart: Immobilie Honorare: Kaufsteuer: 1% Notargebühren: 0,5% Öffentliche Dienstleistungen und Grundbucheintragung: 50% Gebühr für die Eigentumsurkunde, die vom Käufer und Verkäufer im Verhältnis 50/4 gezahlt wird Wartungs-/Servicegebühren: ... m2 pro Monat Durchschnittliche Größe: 1+1: Größe: 68M2- 88 M2, 2+1 : Größe zwischen 114 m2 – 151 m2, 3+1 : Größe zwischen 185 m2 – 188 m2, 4,5+1 : Größe zwischen 222 m2-226 m2, 5+1 : Größe zwischen 280 m2 – 313 m2, Zahlung: Option: 100% Barzahlung, Incentive-Rabatt Ratenzahlung: 50% - 53% Anzahlung, der Rest in 24 Monaten Abstände: 20 Minuten zum Flughafen Istanbul, 6 Minuten zum Einkaufszentrum Vadi Istanbul, 10 Minuten zum Einkaufszentrum Zorlu Center, 9 Minuten zum Einkaufszentrum İstinye 3 Minuten zum Liv Hospital 13 Minuten zum Krankenhaus Acıbadem 1,5 km von der TEM-Autobahn entfernt, 250 m2 zur U-Bahn-Station Seyrantepe 15 Minuten zum Staatlichen Krankenhaus Şişli Hamidiye, 6 Minuten zur Technischen Universität Istanbul, 10 Minuten zur KOÇ Universität, 14 Minuten zur Istanbul International Public School, Einrichtungen: Geh- und Sitzecken, Kinderspielplatz, Innen- und Außenpool, Privater Kinderclub, Sauna, Radweg, Hobbyräume, Fitnessraum.