LUXURIÖSES, MODERNES WOHNEN MIT BLICK AUF DAS HARTLEY VALLEY 321 McKane's Falls Road Süd Bowenfels NSW 2790 6 BETT / 4 BADE / 6 AUTO / 580 m2 Residenz / 25 Hektar / 5 min in die Stadt Zu verkaufen über Interessenbekundungen. EOI schließt am Donnerstag, den 27. Juni 2024 um 16 Uhr Inspiriert von der Kolonialarchitektur ist das Yindyamarra Homestead eine stattliche, zweistöckige Luxusresidenz. Abseits der Hauptstraße bietet dieses optisch beeindruckende Anwesen ein modernes Wohnerlebnis mit Stil. Das Anwesen wäre perfekt für eine große oder Mehrgenerationenfamilie, die Platz und Lebensstil sucht. Yindyamarra bietet privates Executive-Wohnen, einen Sydney Weekender, ein Farmstay-Erlebnis oder wäre eine erstklassige Airbnb-Geschäftsmöglichkeit HAUPTGEHÖFT 5 BETTEN / 3 BÄDER / 1 AUTOGARAGE / 2 HEKTAR GARTEN - Das Anwesen bietet einen atemberaubenden, unübertroffenen Blick über das Hartley Valley bis hin zu den Blue Mountains. - Das Haus ist von französischem Provinzarchitekturdesign, das von frühen kolonialen Sandsteinbauten beeinflusst wurde. Exquisite Säulen, Sockel und Leisten weisen auf diesen Designstil hin. Bemerkenswert ist die umlaufende konkave Veranda mit geschwungenen Sparren. - Der fesselnde Reiz beginnt in dem Moment, in dem Sie durch die 8 Fuß hohen importierten schmiedeeisernen, doppelt verglasten Eingangstüren zur zentralen Treppe mit einer maßgeschneiderten Balustrade treten, die die perfekte Einladung zu den Schlafzimmern im Obergeschoss bietet. - Eine wirklich inspirierende Küche mit vier elektrischen Miele-Wandbacköfen (Dampf, Mikrowelle, pyrolytisch und konventionell), Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und übergroßem Stauraum. Die Arbeitsplatten sind aus Stein und die Schubladen sind sanft geschlossen. Sogar die Küche blickt auf den Steilhang. Küche fließt zu Unterhaltung im Freien - Doppelt verglaste Fenster, darunter zwei Glaswände, die die spektakuläre Aussicht bieten. - Master-Suite mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank und übergroßem Sechs-Sterne-Bad. - Alle Schlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke. - Einzigartige Wohnbereiche aus poliertem Beton im Erdgeschoss und Premium-Teppich im Obergeschoss. - Maßgeschneiderte Architrave mit durchgehenden Schotten und mit abgehängter Decke zur Küche für Schränke in voller Höhe. Quadratische Fensterlaibungen. - Zu den weitläufigen Wohnbereichen gehören ein offener Wohn-/Ess-/Wohn- sowie ein Spielzimmer und ein geschlossenes Unterhaltungszimmer auf der Rückseite. - Sofortiges Gas-Warmwasser mit elektrischer Unterstützung. - Kanalvakuumsystem auf beiden Ebenen. - Deckenhöhen von durchgehend 2700 mit LED-Beleuchtung - Alle Türen sind 820 mm groß und ermöglichen den Zugang für Rollstuhlfahrer/Behinderte/ältere Menschen. - Gästezimmerflügel mit eigenem Bad, begehbarem Bademantel und Zugang zur Wäscherei. - Der Gästeflügel hat keine Stufen oder Kochfelder und die Toilette hat einen seitlichen Rollstuhlzugang. Dieser Bereich kann auch als separates Quartier konfiguriert werden. Einfach Backofen/Kochfeld hinzufügen. - Das Erdgeschoss wird über eine Wasserheizung in der Platte beheizt, die von einem gemütlichen Holzkamin an der Wand unterstützt wird, um das ganze Jahr über Komfort zu bieten. Der erste Stock wird von einer dreiphasigen Deckenkanalheizung und -kühlung mit umgekehrtem Kreislauf getragen. Derzeit ist ein Festbrennstoffkessel mit einer Modernisierungsvorrichtung für Luftwärmepumpen ausgestattet. - Eine angeschlossene Ein-Auto-Drive-Through-Garage mit zwei automatischen Rolltoren. - Ein zwei Hektar großer, pflegeleichter und etablierter Garten mit kühlem Klima. Eine stattliche Auffahrt, die von Hecken und etablierten Liquidambar-Bäumen eingerahmt ist, darunter ein wunderschönes historisches Sandsteintor mit einem Wendekreis für Fahrzeuge mit einem abgestuften Wasserspiel STUDIO / BÜRO / POTENZIELLE UNTERKUNFT - 1 BETT / 1 BAD / 1 AUTO SCHUPPEN MIT VIER BUCHTEN (ca. 280m2) Stahl- und Betonplattenkonstruktion mit Drehstromantrieb, vier hohen Rolltoren, mit 3,6 m Traufhöhe. ANGELEGTE GÄRTEN Angelegte Gärten mit alten Feigenbäumen, Ahornen, Einfahrt mit etablierten Liquidambars, Gemüsegartenbeeten, Azaleen und Magnolien vor dem Haus. Hinterer Steingarten mit Trauerkirschen, Glyzinien und Rhododendren. Feuerstelle mit Blick auf den Steilhang. Etablierte Photinia-Hecken entlang der Einfahrt mit elektrischen Doppeltoren und Verandakanten. Das Anwesen strahlt Komfort und Modernität mit Ruhe und natürlicher Schönheit aus. LOKALE SEHENSWÜRDIGKEITEN - Das Anwesen bietet einen Blick auf den Steilhang mit Blick auf das Hartley Valley - Atemberaubende, pflegeleichte Gärten und Buschland. - Mt Victoria (20 min) liegt an der städtischen elektrischen Zugverbindung in die Metropole Sydney. - Jenolan-Höhlen, Hartley, Blue Mountains, Wollemi-Nationalpark, The Gardens of Stone-Nationalpark, Kanangra-Boyd-Nationalpark. - Zu den lokalen Dörfern gehören Hampton (mit einem großartigen Pub), Tarana, Rydal, Portland und Rockley. - Die nahe gelegenen Städte bieten großartige Kaffee- und Essens- und Weinerlebnisse. - Lake Lyell Wassererholungspark. Tolles Camping, Buschwandern, Angeln, Edelsteinsuche, Trüffelfarmen und Jagd. WICHTIGE LOKALE ARBEITGEBER Bergbau, verarbeitendes Gewerbe, Bildung, Energie, Tourismus BAUJAHR 2011 WASSER 146.000 Liter Regenwasserspeicher für Haus, Garten und Gasthaus. Damm im unteren Paddock. SOLAR 10KW 3-Phasen-PV-Solaranlage. Die Stromrechnungen betragen nur 200 US-Dollar pro Quartal. KONSTRUKTION Doppelter Ziegel GRUNDSTÜCKSGRÖSSE 10,1 Hektar oder 25 Acres. PREISE $2.580 p/a RAT Regionalrat Lithgow ZONING RU1 Primärproduktion Kleinserien Kanalisation Klärgrube FENCING Fair zu neu. ZUGANG Bitumen Road zum Eingangstor. Abgestufte Straße zum Anwesen. Geschlossenes Anwesen mit Fernzugang zum Eingangstor. LOKALITÄT Fünf Minuten - Bowenfels Servicecenter / Gemischtwarenladen. Zehn Minuten - Lithgow Shops / Lithgow Train Station. Zwanzig Minuten - Sydney-Zuglinie am Mt Victoria. Zwei Stunden - Sydney CBD Dies ist mehr als ein Haus; Es ist ein Zuhause, das von feiner Handwerkskunst und zeitloser Eleganz zeugt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Schönheit und das Potenzial von "YINDYAMARRA" zu erleben. Besichtigungen sind 7 Tage die Woche nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie Mark, um Ihre private Tour zu arrangieren. VERKAUFSAGENT MSP Mark Sullivan Immobilien ... Howick St Bathurst NSW 2795 ... Features: - Air Conditioning - Balcony - Dishwasher - Parking - Garage
